助貸中介白干，10%中介費(fèi)口頭約定，沒(méi)合同，法院判不用付！

來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：2024-11-04

我是誰(shuí)誰(shuí)介紹的，你還不放心嗎

你幫我申請(qǐng)助貸，一定會(huì)給你服務(wù)費(fèi)的，簽不簽無(wú)所謂

定金都給你，有沒(méi)有合同都一樣付

... ...

這樣的話，相信每一位助貸人都聽(tīng)過(guò)吧。

面對(duì)這樣情況，大部分助貸中介果斷明確回復(fù)客戶“請(qǐng)先簽署居間合同，再推進(jìn)后續(xù)業(yè)務(wù)”。然而，助貸中介行業(yè)就有這么一批人，為了快速成交客戶或者是基于習(xí)慣、出于信任等原因，**終就沒(méi)有和借款人簽訂居間合同，就為其安排辦理申請(qǐng)業(yè)務(wù)等事宜，在資金到賬后，客戶以“還不是我資質(zhì)好管你什么事”等為由拒絕支付助貸中介費(fèi)，***落得白干一場(chǎng)。

中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)上就曾披露過(guò)這樣一起典型案例：某助貸中介在未與客戶簽訂書(shū)面合同的情況下，*憑口頭約定10%的中介費(fèi)，便為客戶成功辦理了100萬(wàn)元的貸。然而，事后客戶卻反悔拒付中介費(fèi)，雙方因此鬧上法庭。

案件簡(jiǎn)述：

東楓融企信息科技（清遠(yuǎn)）有限公司為清遠(yuǎn)市碧翠園林綠化有限公司提供助貸中介服務(wù)，幫助其獲得銀行資金，但雙方通過(guò)微信溝通，中介公司工作人員在微信上明確告知了被告公司法定代表人李亞榮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（成功放款收10%），李亞榮未提出異議并接受了服務(wù)。

隨后中介公司分析了清遠(yuǎn)市碧翠園林綠化有限公司信息，分析了申請(qǐng)可能性，協(xié)助選擇了銀行和產(chǎn)品，準(zhǔn)備了申請(qǐng)資料，并成功促成了其獲得農(nóng)業(yè)銀行的“微捷貸”。雙方雖未簽訂書(shū)面中介合同，但根據(jù)微信聊天記錄和實(shí)際行動(dòng)，已形成中介合同法律關(guān)系。然而，清遠(yuǎn)市碧翠園林綠化有限公司獲得資金后拒絕支付約定的中介費(fèi)。中介隨即上訴要求支付助貸中介費(fèi)62000元。

法院判決：

中介合同指中介人提供締約機(jī)會(huì)或服務(wù)，委托人付費(fèi)的合同。本案中，因雙方未簽書(shū)面合同，*依據(jù)微信聊天記錄分析：上訴人提供的聊天截圖顯示“成功放款收10個(gè)點(diǎn)”，但被上訴人未回應(yīng)，故不能確認(rèn)其同意；聊天記錄雖提及中介幫助，但無(wú)明確委托及報(bào)酬約定，不足以證明委托合同關(guān)系；且被上訴人對(duì)上訴人提出的中介費(fèi)從未明確認(rèn)可。綜上，上訴人請(qǐng)求被上訴人支付62000元中介費(fèi)，依據(jù)不足，判決不予支持。

在助貸中介行業(yè)中，因缺乏正式合同文件而致使應(yīng)得中介費(fèi)化為泡影的案例屢見(jiàn)不鮮，這無(wú)疑為眾多助貸中介朋友提了個(gè)醒。對(duì)于那些仍依賴口頭協(xié)議來(lái)約定服務(wù)費(fèi)用的助貸朋友務(wù)必警醒：助貸居間合同的簽署不可或缺。

俗話說(shuō)“口說(shuō)無(wú)憑，立字為據(jù)”，簽訂合同不僅是業(yè)務(wù)規(guī)范化的基石，更是以白紙黑字的形式清晰界定雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)鍵所在。它不僅是日常業(yè)務(wù)操作的先決條件，更在潛在的法律紛爭(zhēng)中，成為法官裁決時(shí)不可或缺的鐵證。

換句話說(shuō)，官司可以不打，但該簽的合同一定要簽。一旦發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，簽署好的合同就能成為你**有力的法律盾牌。那既然要簽合同，雙方合作方式、中介服務(wù)費(fèi)、支付方式、稅費(fèi)、等合同內(nèi)容，務(wù)必力求嚴(yán)謹(jǐn)無(wú)虞。

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