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    不可兌換現(xiàn)金、不可重復使用。6、本活動優(yōu)惠每名用戶*可使用一次，若領取優(yōu)惠的用戶更換房源或退房，則該指定房源的優(yōu)惠將無法再次使用。7、本活動合作商家有權以電話或其他形式，與領取優(yōu)惠的用戶確定購買意愿。8、本活動優(yōu)惠不可轉贈，與指定房源開發(fā)商簽訂了認購書的實際購買人電話號碼需與領取優(yōu)惠時接收信息的電話號碼保持一致，否則該指定房源優(yōu)惠視為無效。9、本活動中“購房津貼券”及其他領券優(yōu)惠的具體使用規(guī)則以該券詳細規(guī)則為準。特別說明1、本活動全部展示房源信息為指定房源開發(fā)商提供，如活動頁面展示的房源優(yōu)惠情況與售樓處不一致，請以開發(fā)商實際公布的信息為準。2、指定房源的開發(fā)商對指定房源有進行定價的權利，如因開發(fā)商在本活動期間內(nèi)對指定房源價格和具體折扣的調整而導致活動頁面展示的價格和具體折扣與售樓處不一致，請以開發(fā)商實際公布的售價和折扣為準。預約看房看房須知前往售樓部看房請佩戴口罩，進入售樓部前將進行體溫檢測、洗手消毒和登記個人信息。根據(jù)要求，售樓部同時接待客戶不能超過3組，如現(xiàn)場同時接待客戶組數(shù)已滿，請稍事等待。買星悅府需要的注意點有哪些？蘇州市星悅府怎么樣

    注明領證日期，領證日期一般距交件日期10天3個月左右。3、產(chǎn)權登記部門將對所收資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)申請人所交資料不全等特殊情況。會按房屋登記申請表所上所用申請人電話通知申請人．并順廷辦證時間。辦理產(chǎn)權證注意事項交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。選擇威望較高**人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。購買方需注意所購買房屋是否在***狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后***時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。購買方在交易前確定清楚***所需要條件及費用，防止買賣交易后因***問題所造成的交易損失。交房時的物業(yè)登記及相關水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮應交稅費。買房應繳稅費編輯契稅：指由于土地使用權出讓、轉讓、房屋買賣、交易或贈與等發(fā)生房地產(chǎn)權屬轉移時，向產(chǎn)權承受人征收的一種稅賦。蘇州市星悅府怎么樣星悅府有沒有必要買，知道的回答一下。

    這幾年城市的建筑多了，同時越來越密，而這種密有時到了令人尷尬的地步。如果你住在八樓伸出手來幾乎可與對面一幢的住戶在空中相握，而住在低層次的，白天卻要開燈，過著近似暗無天日的生活。過于狹窄的房屋間距，造成采光不足，通風不良，也影響了住房的私密性。造成這一局面的原因，則是有些房地產(chǎn)開發(fā)商為了增加住房和營業(yè)面積，擠占了本該留存的正?？臻g，從而無形中增加了出售面積。事實上，這不僅損害了消費者的權益，同時也是一種短視行為。這樣的房子不僅賣不出價，有時還會出現(xiàn)積壓，即便一時賣出去了，也會留下后患。（二）面積出現(xiàn)誤差的處理方式據(jù)中國社會調查事務所的一項調查表明，住戶在對商品住房的投訴中，其中有80%是反映面積問題。因此，國家對此有了規(guī)定，并相繼出臺一些相應措施進行規(guī)范。按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與登記面積發(fā)生的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：1、面積誤差比***值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結算房價款；2、面積誤差比***值超過3%時，買受人有權退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在買受人提成退房日期30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人。

    因此，廚房以不選北向為宜。一般來說，***之內(nèi)陽光能射入時間2～3小時，對于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細菌，調節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動均有好處。對于客廳、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以南向或偏南方向為佳。對于廚房，應避免西向為宜，因廚房內(nèi)本來已有熱源，再接受陽光直射，其溫度會更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽光照射為宜。因衛(wèi)生間相對來說陰暗潮濕，有陽光的射入能避免病菌滋生。一套居室內(nèi)，**好能有兩個陽臺，其中一個陽臺一定要向陽，使晾曬和休息有充足的陽光。多數(shù)的商品房住宅為一梯二戶型。對于條式一梯二戶，一套只有二個方向來通風、采光。而這種建筑的朝向多為南北向，因此，有一半左右的房間均是朝北的。消費者在挑選時，就要看設計者是否將較次要的房間放在北向。對于點式一梯二戶，一套房至少有三個面臨空，因此其房間的朝向應該都較滿意。對于一梯三戶，一梯四戶，由于套數(shù)多，要為各戶都留有一個相對較好的主朝向，故一戶的朝向很難完善，有時候，會出現(xiàn)有較大缺陷的朝向。買房樓層選擇1、揚灰層不存在。目前在行業(yè)內(nèi)是有一種說法，8-12層的房子好不買，因為這個高度正好是空氣中浮沉臟物集中的范圍；但是雖然大家都這么說。很多星悅府的樓層，哪層好一點？

    看水是否能通暢無阻地排向出水口。（六）檢查門窗門窗的密實度是否合適，開啟關閉是否順暢。門框、窗框邊緣等易受撞擊處是否密實，不應有縫隙。買房產(chǎn)權辦理編輯何時辦理產(chǎn)權證房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30日內(nèi)雙方應到房地產(chǎn)產(chǎn)權登記部門辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權證。產(chǎn)權證辦理的基本程序1、買賣雙方至產(chǎn)權登記部門，上交辦理產(chǎn)權證的相關資料：商品房：個人身份證、房屋登記申請表、購房證明書刊號、商品房購銷合同書（或預售合同書）、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票、交易監(jiān)證文書。拆遷安置房：個人身份證、房屋登記表、房屋拆遷證明書、房屋拆遷產(chǎn)權交換證明書或購房證明書、原房屋產(chǎn)權注銷證明、房屋拆遷安置補償結算單、房屋分戶平面圖、繳款發(fā)票。單位新建房：法人資格證明（法人代碼證明或營業(yè)執(zhí)照、房屋登記申請表、建設項目批文、征地批文或用地許可證、征地紅線圖、建設許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書、竣工平面圖、房屋總平面圖、房屋分層平面圖、竣工驗收報告）。個人新建房屋：個人身份證、房屋登記申請裝、建筑許可證、建筑紅線圖、建設設計防火審核意見書。2、申請人上交資料后，房屋產(chǎn)權登記部門會開出收件收具。星悅府質量穩(wěn)定，性價比高。蘇州市星悅府怎么樣

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