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單層車間的特點(diǎn):從建筑上講,要求構(gòu)成較大的空間。單層車間是冶金、機(jī)械等車間的主要型式之一。為了滿足在車間中放置尺寸大、較重型的設(shè)備生產(chǎn)重型產(chǎn)品,要求單層車間適應(yīng)不同類型生產(chǎn)的需要,構(gòu)成較大的空間。從結(jié)構(gòu)上講,要求單層車間的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。由于產(chǎn)品較重且外形尺寸較大。因此作用在單層車間結(jié)構(gòu)上的荷載、車間的跨度和高度都往往比較大,并且常受到來自吊車、動(dòng)力機(jī)械設(shè)備的荷載的作用,要求單層車間的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。為了便于定型設(shè)計(jì),單層車間常采用構(gòu)配件標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、通用化、生產(chǎn)工廠化和便于機(jī)械化施工的建造方式。防震縫從基礎(chǔ)頂面開始沿潔凈車間全高設(shè)置,以避免地震時(shí)相鄰部分互相碰撞,導(dǎo)致潔凈車間破壞。杭州玻璃潔凈車間擋板安裝
選擇合適的降噪方式,如空氣噪聲采用隔音處理、空氣動(dòng)力性噪聲采用消聲器處理、振動(dòng)噪聲采用減震設(shè)備。工業(yè)車間的噪聲都是按照日工作八小時(shí)來計(jì)算,這種情況下較大噪聲值為85分貝,所以車間的降噪要求是保證車間內(nèi)設(shè)備旁一米處噪聲低于85分貝,才能滿足環(huán)保要求。工業(yè)車間內(nèi)設(shè)備類型有很多種,不同設(shè)備的噪聲類型不同,基本上都包含了空氣噪聲、空氣動(dòng)力型噪聲、機(jī)械噪聲、電機(jī)噪聲、振動(dòng)噪聲等等,噪聲類型多樣,設(shè)備的主要噪聲類型多是一兩種,只要針對(duì)主要的超標(biāo)噪聲類型進(jìn)行處理即可。杭州玻璃潔凈車間擋板安裝兩個(gè)主潔凈車間之間的過渡至少應(yīng)有一側(cè)采用防震縫與主潔凈車間脫開。
剛架結(jié)構(gòu)在有較大起重量的吊車車間中的應(yīng)用受到了一定的限制。剛架結(jié)構(gòu)一般只適用于無吊車或吊車起重量不大于10t、跨度不大于18m的中小型車間或倉庫等建筑。單層車間中的剛架結(jié)構(gòu):鋼架結(jié)構(gòu)通常由鋼筋混凝土的橫梁、柱和基礎(chǔ)組成。剛架柱與橫梁為剛接,與基礎(chǔ)常為鉸接。剛架結(jié)構(gòu)按橫梁形式的不同,分為折線形門式剛架((a)、(b))和拱形門式剛架((c))。剛架結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是梁柱整體結(jié)合,構(gòu)件種類少,制作簡單,跨度和高度較小時(shí)比鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)節(jié)省材料。但其缺點(diǎn)是梁柱轉(zhuǎn)折處因彎矩較大而容易產(chǎn)生裂縫;同時(shí),剛架柱在橫梁的推力作用下,將產(chǎn)生相對(duì)位移,使車間的跨度發(fā)生變化。
契稅:由買方按照成交價(jià)的3%繳納,一般在交易中心的契稅窗口繳納,如果買方公司不在上海,可采用交付現(xiàn)金、打入個(gè)人銀行卡現(xiàn)場(chǎng)通過設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司打本票由代理人現(xiàn)場(chǎng)交付等方式支付;土地增值稅:土地增值金額的30%--60%繳納,具體按照評(píng)估車間的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額,稅務(wù)局在評(píng)估報(bào)告出具后核稅前會(huì)派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況;印花稅:買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納;交易手續(xù)費(fèi):成交價(jià)的0.5%,由買方支付;登記費(fèi):每套300元,由買方支付;評(píng)估費(fèi),各自承擔(dān)50%,由具有A級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估,簽署購房意向書后立即確定并評(píng)估。潔凈車間在同一結(jié)構(gòu)單元內(nèi),不應(yīng)采用不同的結(jié)構(gòu)型式。
單層車間滴水位高度很重要,有的車間高4-5米,有的6-7米,有個(gè)可高達(dá)11-12米或更高。一般越高的車間建筑起來會(huì)越困難,所需材料成本等也會(huì)越貴。從外部建筑結(jié)構(gòu)上:簡易鐵皮:就是較簡單的,用鐵皮比較隨意搭建的車間。鋼結(jié)構(gòu)車間:鋼結(jié)構(gòu)車間里面又分彩鋼結(jié)構(gòu)或普通鋼結(jié)構(gòu)。彩鋼結(jié)構(gòu)的比普通的要好很多?;炷嗤两Y(jié)構(gòu):是用磚頭建墻,混泥土封頂,這種結(jié)構(gòu)安全性、隔熱性都要比上兩種好。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上:分為有牛腿和沒有牛腿的,有牛腿的車間才可以裝天車(也稱行車),這在工業(yè)生產(chǎn)中是很重要的一環(huán),如果有機(jī)器設(shè)備要裝天車的,就一定要有牛腿才能使用。潔凈車間一般指工場(chǎng)或工廠的房屋。浙江制藥潔凈車間凈化安裝
潔凈車間的貼建房屋和構(gòu)筑物,不要布置在潔凈車間角部和緊鄰防震縫處。杭州玻璃潔凈車間擋板安裝
所以在進(jìn)行車間挑選時(shí),車間質(zhì)量一定要提前評(píng)估,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、建造年代、房屋裝修進(jìn)行調(diào)查,可以從車間結(jié)構(gòu)、樓板承重等多個(gè)方面進(jìn)行綜合考量。企業(yè)在選擇車間時(shí),要適當(dāng)考慮未來發(fā)展的需求,根據(jù)需求放寬10-25%是比較合理的。一方面,相對(duì)寬敞的空間便于保持生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,提高運(yùn)行效率,給客戶良好的印象;另一方面如果業(yè)務(wù)發(fā)展空間不夠,再去找新的車間搬家成本很高,也容易造成員工流失,就地?cái)U(kuò)租也沒那么容易。所以在選擇車間時(shí)盡量保有一定的空間余量。杭州玻璃潔凈車間擋板安裝