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車間指工場或工廠的房屋。《二十年目睹之怪現(xiàn)狀》第二八回:“他那鋪?zhàn)?,除了門面專賣銅鐵機(jī)件之外,后面還有車間,用了多少工匠,自己制造各樣機(jī)器?!苯Y(jié)構(gòu)分類:標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu);排架結(jié)構(gòu);框架結(jié)構(gòu);磚混結(jié)構(gòu);鋼鐵結(jié)構(gòu)。層數(shù)分類:單層(一層);雙層(二層);多層(二層以上);獨(dú)棟(獨(dú)門獨(dú)院)。車間配套要有辦公樓、宿舍、食堂、電梯、配電量、消防。根據(jù)工業(yè)生產(chǎn)連續(xù)性及工段間產(chǎn)品運(yùn)輸?shù)男枰鄶?shù)工業(yè)車間內(nèi)設(shè)有吊車,其起重量輕的可為3~5t,大的可達(dá)數(shù)百噸(機(jī)械行業(yè)單臺(tái)吊車起重量較大可達(dá)800t)。因此,工廠照明通常采用裝在屋架上的燈具來實(shí)現(xiàn)。潔凈車間內(nèi)局部需要設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)時(shí),其防火分區(qū)的增加面積可按該局部面積的1.0倍計(jì)算。無塵潔凈車間噴頭安裝
在設(shè)計(jì)廠區(qū)時(shí)一定要掌握好數(shù)據(jù)與各個(gè)空間的緊密結(jié)合,同時(shí)還要考慮到設(shè)備區(qū)與辦公區(qū)的工作距離是流暢以及灰塵、噪音的干擾。車間內(nèi)部空間劃分主要是經(jīng)營者根據(jù)自己的實(shí)際使用要求來進(jìn)行合理的利用空間,如果廠區(qū)內(nèi)有眾多設(shè)備,則不宜設(shè)置太多隔斷及隔墻,盡量以地面的色調(diào)或者用一些有色標(biāo)識(shí)來進(jìn)行劃分區(qū)域,用標(biāo)識(shí)劃分區(qū)域要避免色系過多,那樣不但區(qū)域劃分不明顯還會(huì)令人感覺頭暈?zāi)垦#€有的車間可以明確的劃分出設(shè)備區(qū)與辦公區(qū),這樣的規(guī)劃比較常見,因?yàn)楸阌诠芾怼0雽?dǎo)體潔凈車間安裝價(jià)格多跨潔凈車間構(gòu)件種類規(guī)格少,施工方便。
標(biāo)準(zhǔn)車間的特點(diǎn)有哪些:標(biāo)準(zhǔn)車間能夠有效節(jié)約土地,規(guī)避了不良企業(yè)入園的吞并;標(biāo)準(zhǔn)車間能有效實(shí)現(xiàn)企業(yè)的集約發(fā)展,特別是企業(yè)在發(fā)展之初將有限的資金用在發(fā)展產(chǎn)業(yè)上,能緩解企業(yè)投資壓力,幫助企業(yè)把資金使用到用武之處;標(biāo)準(zhǔn)車間能幫助不熟悉車間建設(shè)的企業(yè),避開車間建設(shè)這一環(huán)節(jié),直接利用標(biāo)準(zhǔn)車間投產(chǎn),能實(shí)現(xiàn)企業(yè)短期內(nèi)見效益,助推企業(yè)發(fā)展;標(biāo)準(zhǔn)車間能解決園區(qū)建設(shè)初期無收益的難題,企業(yè)入駐當(dāng)年便可收取租金,又可收取稅金,能有效緩解園區(qū)建設(shè)資金不足的壓力;標(biāo)準(zhǔn)車間能在短期內(nèi)較快地提升園區(qū)人氣,“零”成本吸引企業(yè)入駐;標(biāo)準(zhǔn)車間建設(shè)前期憑借對口援助單位支持,靠前期稅收的滾動(dòng)發(fā)展支撐。
一般來說,單層車間屬于特殊車間,只有一些特殊的行業(yè)才需要實(shí)用單層車間,比如說,五金塑膠,機(jī)械設(shè)備,印刷紙品,模具等行業(yè)。單層車間的分類,從高度上:單層車間滴水位高度很重要,有的車間高4-5米,有的6-7米,有個(gè)可高達(dá)11-12米或更高。一般越高的車間建筑起來會(huì)越困難,所需材料成本等也會(huì)越貴。從外部建筑結(jié)構(gòu)上:簡易鐵皮:就是較簡單的,用鐵皮比較隨意搭建的車間。鋼結(jié)構(gòu)車間:鋼結(jié)構(gòu)車間里面又分彩鋼結(jié)構(gòu)或普通鋼結(jié)構(gòu)。彩鋼結(jié)構(gòu)的比普通的要好很多。混泥土結(jié)構(gòu):是用磚頭建墻,混泥土封頂,這種結(jié)構(gòu)安全性、隔熱性都要比上兩種好。從內(nèi)部結(jié)構(gòu)上:分為有牛腿和沒有牛腿的,有牛腿的車間才可以裝天車(也稱行車),這在工業(yè)生產(chǎn)中是很重要的一環(huán),如果有機(jī)器設(shè)備要裝天車的,就一定要有牛腿才能使用。潔凈車間中的地面很關(guān)鍵,因?yàn)槊刻煲泻芏嗄p,所以盡量選擇些經(jīng)久耐用的材料。
如果是用地要求低、技術(shù)要求高、無污染的高新產(chǎn)業(yè),不妨選擇高新技術(shù)園區(qū),如果是用地要求高的勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè),則不妨選擇城郊的大面積車間。車間選址同時(shí)還會(huì)涉及交通運(yùn)輸是否暢通、公共交通是否便利、員工通勤時(shí)間等等問題,對于一些特殊的工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)來說,選址還要考慮氣候、地形、水文地質(zhì)、污染等多種因素,在基本問題外,還要考慮當(dāng)?shù)匦袠I(yè)規(guī)劃等問題。車間的選址是重中之重,一般需要根據(jù)生產(chǎn)的產(chǎn)品、產(chǎn)地大小和客戶群三個(gè)關(guān)鍵因素來綜合選址。單層型潔凈車間的結(jié)構(gòu)構(gòu)件要有足夠的承載能力。杭州藥廠潔凈車間安裝設(shè)計(jì)
潔凈車間內(nèi)上吊車的鐵梯不應(yīng)該靠近防震縫設(shè)置。無塵潔凈車間噴頭安裝
工業(yè)車間稅收營業(yè)稅:賣方按照成交金額的45%繳納,在申請過戶之前憑交易中心窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務(wù)所繳納,稅務(wù)局會(huì)出具納稅憑證;契稅:由買方按照成交價(jià)的3%繳納,一般在交易中心的契稅窗口繳納,如果買方公司不在上海,可采用交付現(xiàn)金、打入個(gè)人銀行卡現(xiàn)場通過設(shè)在交易中心的銀行窗口轉(zhuǎn)交、公司打本票由代理人現(xiàn)場交付等方式支付;土地增值稅:土地增值金額的30%--60%繳納,具體按照評估車間的成本價(jià)和成交價(jià)之間的差額部分作為計(jì)稅數(shù)額,稅務(wù)局在評估報(bào)告出具后核稅前會(huì)派員到公司核實(shí)、查閱相關(guān)原始建房發(fā)票、固定資產(chǎn)記帳等情況;印花稅:買賣雙方各按照成交價(jià)的萬分之五各自繳納;交易手續(xù)費(fèi):成交價(jià)的0.5%,由買方支付;登記費(fèi):每套300元,由買方支付;評估費(fèi),各自承擔(dān)50%,由具有A級資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司評估,簽署購房意向書后立即確定并評估。無塵潔凈車間噴頭安裝