【防火巡查】倉儲物流企業(yè)應當每日組織開展防火巡查，并確定負責巡查的專（兼）職消防管理人員、倉庫（堆場）消防管理人員和巡查部位。重點巡查以下內容：（一）進行裝卸作業(yè)、進入庫區(qū)的人員、車輛是否符合安全操作規(guī)程；（二）倉庫的門窗是否封閉完好；（三）是否違章用火、用電、用油、用氣；（四）安全出口、疏散通道是否暢通；（五）安全疏散指示標志、應急照明是否完好有效；（六）消防設施工作是否正常，滅火器材是否完好有效；（七）常閉式防火門是否處于關閉狀態(tài)，防火卷簾門下是否堆放物品影響使用；（八）消防控制室及設有值班的消防水泵房、鍋爐房、配電房、發(fā)電機房、制冷機房、員工集體宿舍，以及分檢包裝車間、甲、乙類物品倉儲場所等重點部位人員在崗在位情況。對巡查發(fā)現的問題要及時處理，不能處理的要及時上報，落實整改和防范措施。第四條【防火檢查】倉儲物流企業(yè)消防安全責任人、消防安全管理人應當每月至少組織開展一次有工程、安保和倉儲庫場、車間等部門負責人參加的防火檢查。重點檢查以下內容：（一）儲存、裝卸、用電、用火、氨制冷設備管理是否符合《倉儲場所消防安全管理通則》（GA1131-2014）要求；。 電商倉儲代發(fā)，是比較普遍流行的，特別是大型電商選擇第三方倉儲代發(fā)是比較好的選擇。上海專業(yè)電商倉儲托管
物流地產正由“增量時代”邁入“存量時代”。（資料來源:艾瑞咨詢）倚REITs之勢，倉儲物流公募REITs正揚帆起航報告關鍵詞：倉儲物流公募報告詳情：我國倉儲物流公募REITs已開啟試點：按照底層資產劃分，我國首批試點公募REITs中的中金普洛斯REIT及紅土鹽田港REIT均屬于倉儲物流類。模式上兩者傾向于日本、新加坡模式，即單支REIT倉庫數量較少、單倉面積較上兩者預期年現金流分派率位于，上市后二級市場呈小幅溢價。（資料來源:光大證券）倉儲物流篇：社區(qū)團購，重構商品履約價值鏈報告關鍵詞：倉儲物流篇報告詳情：社區(qū)團購因上游C2M集采+反向訂貨，下游集單配送的模式對產業(yè)效率升級具有重大價值，將加速線下零售線上化。我們認為社區(qū)團購在履約上的突破是行業(yè)發(fā)展點，履約（倉配）也是現階段各家關鍵考核能力（行業(yè)階段），后續(xù)才為商流及組織能力等。本篇將對全鏈路履約環(huán)節(jié)進行分析，從業(yè)務模式+成本拆解雙重視角，來探究履約環(huán)節(jié)產能及成本現狀、未來可優(yōu)化空間及其對UE的影響，并進一步延展判斷未來業(yè)務模式的迭代升級方向。（資料來源：東方證券）綠色倉儲，共贏未來——ESG對中國物流地產的影響報告關鍵詞：綠色倉儲報告詳情：結合中國物流地產市場現狀。嘉定綜合電商倉儲費用安馮為紐仕蘭公司提供倉儲、B2C、運輸等服務，B2C日發(fā)貨量達1000單，倉儲面積達15000平米。
這就是服務的標準化；可以按天、按小時甚至按分鐘收費，也可以按貨物的重量、體積進行收費，這就是服務的量化。而個性化服務則是基于標準化服務，為不同類型的細分客戶群體提供倉儲服務。例如，冷凍品倉儲服務、?；穫}儲服務、醫(yī)藥倉儲服務等。2、輕資產化轉型升級倉儲企業(yè)的轉型，其次是輕資產化轉型。倉儲物流服務需要以倉儲基礎設施為依托，一般而言是重資產型的經營模式。也是由于倉儲物流的重資產屬性，使得倉儲企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進行輕資產化轉型。那么怎么進行輕資產化轉型呢？輕資產的出路，就是充分合理利用社會化的倉儲設施資源，與資源擁有方進行合作。輕資產化轉型需要具備三項能力和一項資源。三項能力是指倉儲設施規(guī)劃設計能力、倉儲業(yè)務經營管理能力、倉儲資源統籌能力；一項資源是顧客資源，也可以叫作貨源。倉儲企業(yè)接手社會化的倉儲資源，一般先要對原有的倉儲設施進行改造升級，這就涉及了倉儲設施的規(guī)劃設計。改造升級不是終目的，終目的是讓資源運作起來，需要進行運營管理，所以需要有運營管理的能力。倉儲企業(yè)需要吸納很多的社會倉儲資源，同時還需要充分利用好這些資源，這就涉及對倉儲資源的統籌利用問題，需要有統籌的能力。
從配送的貨物看，不僅連鎖零售門店還有很大的統一配送需求，各百貨店、品牌店的“商圈配送”、O2O的統一配送、零擔貨物集貨與末端配送、各類批發(fā)市場的統一配送等等，都將是倉配一體化服務的重點領域。3、從配送的區(qū)域看，既包括城市共同配送，也包括跨城市的區(qū)域配送、城鄉(xiāng)一體化的深度配送。四、倉儲配送與包裝的綠色化發(fā)展“綠色發(fā)展”是黨的十八屆五中全會確定的五大發(fā)展理念之一。大力發(fā)展綠色物流是《物流業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃》的重點內容。倉儲與配送是現代物流業(yè)領域，在節(jié)能減排與綠色發(fā)展方面有巨大潛力。自2013年中國倉儲協會提出《中國綠色倉儲與配送行動計劃》以來，得到廣大生產、流通與倉儲企業(yè)積極響應，取得可喜成效。綠色倉儲與配送工作2015年正式列入商務部流通司的工作計劃，中倉協完成了《倉儲配送與包裝綠色化發(fā)展指引》研究課題與綠色倉庫的行業(yè)標準。但總體看，我國倉儲配送與包裝的綠色化發(fā)展才剛剛起步。今年2月6日，發(fā)布了《關于進一步加強城市規(guī)劃建設管理工作的若干意見》，提高建筑節(jié)能標準，制定分布式能源建筑應用標準，推廣應用太陽能發(fā)電等新能源技術，完善綠色節(jié)能建筑和建材評價體系等意見，即將成為全社會的共同行動。 兩大功能倉儲服務有存儲、集散兩大基本功能。
很多地方規(guī)章制度在出臺建設用地供應計劃或制定基準地價時常直接引用《國土分類標準》中“工礦倉儲用地”這一概念,將工業(yè)用地和倉儲用地打包納入計劃范圍。這一做法導致實踐中工業(yè)用地和倉儲用地無論是在出讓年限、出讓方式還是適用地價等方面均具有高度相似性。(二)出讓年限、出讓方式、土地出讓款等方面的對比1.工業(yè)用地和倉儲用地的用地年限對比《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(令第五十五號)(以下簡稱“《暫行條例》”)第十二條對于不同用途的出讓土地使用權高年限進行了規(guī)定:(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。因此較為明確的是工業(yè)用地的出讓高年限為五十年。令人遺憾的是,該暫行條例對并未將倉儲用地單獨歸類,也未規(guī)定倉儲用地土地使用權的高年限。部分地方就各類用地出讓高年限出臺了較為具體的管理規(guī)定。如珠海市人民于2016年7月30日發(fā)布的《珠海市國有建設用地使用權出讓年限管理規(guī)定(2016年修訂)》明確工礦倉儲物流用地使用權出讓高年限為五十年,其中包括工業(yè)用地、采礦用地和物流倉儲用地。熊貓小倉是一家集倉儲、運輸、電商代運營及第三方管理于一身的供應鏈一站式服務商。奉賢大件電商倉儲特點
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