在投資項(xiàng)目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等文件中允許建設(shè)部分倉(cāng)儲(chǔ)用房實(shí)踐中我們也遇到過此類較為特殊的情況,雖然不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證中用途一欄記載為工業(yè)用地,但在其所附的不動(dòng)產(chǎn)單元清單中載明部分建筑的用途為工業(yè)倉(cāng)儲(chǔ),并且在投資項(xiàng)目備案通知書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證中都明確倉(cāng)儲(chǔ)用房的存在。雖然根據(jù)《國(guó)土用途規(guī)劃分類指南》,工業(yè)用地上本來就允許建設(shè)部分自用庫(kù)房,但由于相關(guān)細(xì)化政策的不完善,相比上述兩種有明確法律依據(jù)的方式而言,我們理解此種路徑仍然存在一定合規(guī)風(fēng)險(xiǎn),具體落實(shí)的過程中也更依賴于當(dāng)?shù)氐膽B(tài)度。另外,受限于工業(yè)用地上庫(kù)房的自用屬性,此類方式一般不適用于大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目的建設(shè)。為此我們建議投資人應(yīng)當(dāng)盡早與當(dāng)?shù)販贤?將風(fēng)險(xiǎn)降到低。三結(jié)語(yǔ)綜上所述,對(duì)于倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目中的土地用途合規(guī)性問題,我們大致歸納如下:1.如果是大型物流倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目,除非轉(zhuǎn)變現(xiàn)有工業(yè)用地的土地用途,或者依托部分地區(qū)出臺(tái)的緩和措施,在一定過渡期后再改變工業(yè)用地的土地用途,否則只能在用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地的土地上建設(shè)相關(guān)物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。2.如果只是在工業(yè)項(xiàng)目上建設(shè)部分自用庫(kù)房作為工業(yè)輔助設(shè)施,應(yīng)當(dāng)注意自用庫(kù)房建設(shè)規(guī)模及在整個(gè)項(xiàng)目中的占比問題。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，首先是專業(yè)化的轉(zhuǎn)型。福建一般電商倉(cāng)儲(chǔ)
2016年倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)信息化有望取得重大進(jìn)展：1、以“中倉(cāng)網(wǎng)”、“城市共同配送互聯(lián)互通平臺(tái)”為主的行業(yè)綜合平臺(tái)將覆蓋越來越多的節(jié)點(diǎn)城市的標(biāo)準(zhǔn)化倉(cāng)庫(kù)資源，形成網(wǎng)上訂倉(cāng)、網(wǎng)上支付及其質(zhì)量認(rèn)證、風(fēng)險(xiǎn)保障的倉(cāng)儲(chǔ)互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，以“擔(dān)保存貨管理公共信息平臺(tái)”、“中藥材物流信息公共管理系統(tǒng)”為主的專業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)，將吸引越來越多專業(yè)監(jiān)管企業(yè)使用統(tǒng)一的WMS，防范存貨融資風(fēng)險(xiǎn)，保障中藥材物流信息的全程追溯。物流自動(dòng)化在中國(guó)的發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)2、隨著《電子商務(wù)物流服務(wù)規(guī)范》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《電子商務(wù)倉(cāng)儲(chǔ)管理與服務(wù)規(guī)范》的示范帶動(dòng)，電商倉(cāng)儲(chǔ)將會(huì)取得新進(jìn)展。電商平臺(tái)、品牌電商以及實(shí)體零售企業(yè)與專業(yè)電商倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)，圍繞電商倉(cāng)庫(kù)建設(shè)、庫(kù)內(nèi)智能設(shè)備技術(shù)的應(yīng)用、倉(cāng)儲(chǔ)管理與服務(wù)水平提升等方面，都會(huì)加大投資、整合資源、優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)與流程，圍繞跨境電商發(fā)展，海外倉(cāng)的布局、保稅倉(cāng)的商業(yè)模式創(chuàng)新，都會(huì)出現(xiàn)新的亮點(diǎn)。圖片中國(guó)智能物流市場(chǎng)規(guī)模及增速統(tǒng)計(jì)（單位：億元，%）圖片2007-2015年中國(guó)智能物流輸送系統(tǒng)市場(chǎng)規(guī)模走勢(shì)圖3、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)與物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的應(yīng)用，必將促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)信息化與電商倉(cāng)儲(chǔ)的融合發(fā)展。浦東新區(qū)電商倉(cāng)儲(chǔ)收費(fèi)所謂存儲(chǔ)，就是提供商品的存儲(chǔ)環(huán)境。
第九條【滅火應(yīng)急疏散預(yù)案及演練】倉(cāng)儲(chǔ)物流企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定本單位滅火應(yīng)急疏散預(yù)案并每半年至少演練一次。甲、乙類物品倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所，裝卸車輛集中停放區(qū)、加油加氣充電區(qū)，員工集體宿舍和鍋爐房、配電房、制冷機(jī)房、分檢包裝車間等場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)分別制定針對(duì)性預(yù)案，明確每班次、每崗位人員及其報(bào)警、疏散、撲救初起火災(zāi)的職責(zé)，并定期組織演練。第十條【禁止性條款】嚴(yán)禁下列行為：（一）擅自使用未經(jīng)消防驗(yàn)收或者竣工備案抽查合格，以及不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的建筑、場(chǎng)所；（二）采用易燃、可燃夾心彩鋼板搭建臨時(shí)建筑；（三）擅自改變使用性質(zhì)和儲(chǔ)存物品的火災(zāi)危險(xiǎn)性，占用防火間距；（四）違規(guī)超存超儲(chǔ)，將甲、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學(xué)反應(yīng)或滅火方法不同的物品混存混儲(chǔ)；（五）在甲、乙類物品的室內(nèi)儲(chǔ)存場(chǎng)所設(shè)置辦公室；在室內(nèi)儲(chǔ)存場(chǎng)所設(shè)置員工宿舍；（六）擅自使用明火、燃放煙花爆竹；（七）停用、關(guān)閉消防設(shè)施設(shè)備；（八）鎖閉、遮擋安全出口，占用、堵塞疏散通道、消防車通道和消防撲救場(chǎng)地；（九）私拉亂接電器線路，超負(fù)荷用電，或者違規(guī)使用大功率電氣設(shè)備。
綜合倉(cāng)庫(kù)地區(qū)-省份廣東省主營(yíng)產(chǎn)品：電商倉(cāng)儲(chǔ)管理第三方倉(cāng)儲(chǔ)管理倉(cāng)儲(chǔ)分揀倉(cāng)庫(kù)打包貼標(biāo)￥深圳市寶鼎電商倉(cāng)儲(chǔ)管理有限公司所在地：廣東深圳在線詢價(jià)提供專業(yè)的電商倉(cāng)儲(chǔ)與配送的一體化服務(wù)服務(wù)類型倉(cāng)庫(kù)+倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)+配送日均發(fā)貨單量3000峰值發(fā)貨單量500024小時(shí)出庫(kù)率30倉(cāng)庫(kù)類型立體倉(cāng)庫(kù)地區(qū)-省份上海主營(yíng)產(chǎn)品：倉(cāng)儲(chǔ)管理B2B物流配送B2C快遞配送電商倉(cāng)配一體化上海沛康供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：上海嘉定區(qū)在線詢價(jià)文具-文具電商倉(cāng)儲(chǔ)-貨易儲(chǔ)(質(zhì)量商家)主營(yíng)產(chǎn)品：倉(cāng)配一體化電商倉(cāng)儲(chǔ)代管倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)外包第三方倉(cāng)儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)外包貨易儲(chǔ)（武漢）供應(yīng)鏈管理有限公司所在地：湖北武漢在線詢價(jià)電商倉(cāng)儲(chǔ)托管電商打包深圳共享恒溫倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)類型倉(cāng)庫(kù)+倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)+配送支持行業(yè)不限行業(yè),快消,食品,酒類,物流倉(cāng)儲(chǔ)支持業(yè)務(wù)活動(dòng)倉(cāng)（快進(jìn)快出）主營(yíng)產(chǎn)品：紅酒倉(cāng)庫(kù)恒溫倉(cāng)庫(kù)食品倉(cāng)庫(kù)深圳市嘉禾云倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)有限公司所在地：廣東深圳在線詢價(jià)上海倉(cāng)儲(chǔ)物流公司/專業(yè)中文貼標(biāo)打包/上海專業(yè)電商倉(cāng)庫(kù)服務(wù)類型倉(cāng)庫(kù)+倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)+配送日均發(fā)貨單量10000峰值發(fā)貨單量24小時(shí)出庫(kù)率倉(cāng)庫(kù)類型立體。生鮮及冷凍商品需要的是冷庫(kù)，石油、天然氣，。
天津電商倉(cāng)儲(chǔ)，本公司擁有專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)管理系統(tǒng)，為客戶提供一體化的供應(yīng)鏈解決方案，我們會(huì)長(zhǎng)久伴隨客戶業(yè)務(wù)增長(zhǎng)，不斷提高服務(wù)和技術(shù)支持，幫助您的企業(yè)大幅降低成本，快速提升效率。驛佰云倉(cāng)期待與您的攜手前行，共創(chuàng)輝煌！互聯(lián)網(wǎng)+流通，主要要做七件事互聯(lián)網(wǎng)+流通，電商倉(cāng)儲(chǔ)，主要要做七件事主要包括七項(xiàng)工作任務(wù)：四是鼓勵(lì)拓展智能消費(fèi)新領(lǐng)域。鼓勵(lì)構(gòu)建線上線下互動(dòng)的體驗(yàn)式智慧商圈，提高商圈內(nèi)資源整合能力和消費(fèi)集聚水平；加快實(shí)施特色商業(yè)街區(qū)示范建設(shè)工程，振興城鎮(zhèn)商業(yè)；拓展智能消費(fèi)，提高智能化產(chǎn)品和服務(wù)的供給能力與水平。五是大力發(fā)展綠色流通和消費(fèi)。推廣綠色商品，開展綠色商場(chǎng)示范活動(dòng)，推動(dòng)“互聯(lián)網(wǎng)+回收”模式創(chuàng)新，開展“綠色產(chǎn)品進(jìn)商場(chǎng)、綠色消費(fèi)進(jìn)社區(qū)、綠色回收進(jìn)校園”主題宣傳活動(dòng)。六是深入推進(jìn)農(nóng)村電子商務(wù)。促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)絡(luò)銷售，暢通農(nóng)產(chǎn)品流通，切實(shí)解決農(nóng)產(chǎn)品網(wǎng)上銷售的相關(guān)問題；鼓勵(lì)電子商務(wù)企業(yè)拓展農(nóng)村消費(fèi)市場(chǎng)，鼓勵(lì)各類市場(chǎng)主體整合農(nóng)村物流資源。七是積極促進(jìn)電子商務(wù)進(jìn)社區(qū)。大力發(fā)展社區(qū)電子商務(wù)，提高社區(qū)商業(yè)的信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、集約化水平；完善“一站式”便民服務(wù)消費(fèi)功能，通過線上線下互動(dòng)，整合零散的社區(qū)服務(wù)資源。反之則集散功能越突出，零庫(kù)存的倉(cāng)儲(chǔ)則是以集散功能為主。河北電商倉(cāng)儲(chǔ)平臺(tái)
需要根據(jù)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)的職能屬性特點(diǎn)。福建一般電商倉(cāng)儲(chǔ)
每項(xiàng)費(fèi)用都需要說清楚，客戶的費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式、是否對(duì)賬等。比如按單結(jié)算的訂單處理費(fèi)，是訂單產(chǎn)生且配送成功后每單扣款，先扣款后對(duì)賬。比如倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)先扣款后對(duì)賬，每月X號(hào)扣款。定義費(fèi)用的支付方式?；诟郊摹斗?wù)報(bào)價(jià)表》，是否向客戶賬戶直接扣款，向客戶的哪個(gè)賬號(hào)扣款。對(duì)客戶賬戶資金影響的大致說明。比如有時(shí)候，客戶賬戶里的錢是留著營(yíng)銷費(fèi)用的，但是突然扣了一大筆倉(cāng)儲(chǔ)物流費(fèi)用，導(dǎo)致客戶沒錢做營(yíng)銷了。定義對(duì)賬流程。不管是線下還是線上對(duì)賬，可以對(duì)所有細(xì)項(xiàng)的費(fèi)用進(jìn)行分類。先對(duì)賬后扣款、先扣款后對(duì)賬、實(shí)時(shí)扣款還是按周期扣款。對(duì)分類后的費(fèi)用定義對(duì)賬流程。倉(cāng)庫(kù)何時(shí)發(fā)出對(duì)賬通知、客戶何時(shí)確認(rèn)、超時(shí)未確認(rèn)是否直接扣款等?？梢曰仡欀暗奈恼隆稊?shù)字供應(yīng)鏈：物流成本管理線上化》的第4部分，有關(guān)于對(duì)賬流程的說明。定義變更服務(wù)收費(fèi)的通知說明。因?yàn)闊o法一次窮舉所有費(fèi)用，或者由于國(guó)際形勢(shì)、政策等變化等導(dǎo)致成本大幅度上升或下降，需要調(diào)整費(fèi)用。所以在合同中需要說明費(fèi)用變更時(shí)的通知方式。主要是系統(tǒng)通知、郵件等書面形式，通知的語(yǔ)言（是否中英文等），有物流公司就發(fā)生過費(fèi)用變化因?yàn)榭蛻舨欢形牡菦]有英文通知，而收到客戶投訴的事件。福建一般電商倉(cāng)儲(chǔ)
微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司是國(guó)內(nèi)一家多年來專注從事電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流的老牌企業(yè)。公司位于上海市嘉定區(qū)曹聯(lián)路35號(hào)7幢4層，成立于2018-08-09。公司的產(chǎn)品營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)遍布國(guó)內(nèi)各大市場(chǎng)。公司主要經(jīng)營(yíng)電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流，公司與電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)內(nèi)多家研究中心、機(jī)構(gòu)保持合作關(guān)系，共同交流、探討技術(shù)更新。通過科學(xué)管理、產(chǎn)品研發(fā)來提高公司競(jìng)爭(zhēng)力。熊貓小倉(cāng)嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)研發(fā)，產(chǎn)品在按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試完成后，通過質(zhì)檢部門檢測(cè)后推出。我們通過全新的管理模式和周到的服務(wù)，用心服務(wù)于客戶。微安供應(yīng)鏈科技（上海）有限公司以誠(chéng)信為原則，以安全、便利為基礎(chǔ)，以優(yōu)惠價(jià)格為電商倉(cāng)儲(chǔ)，倉(cāng)庫(kù)租賃，倉(cāng)儲(chǔ)物流的客戶提供貼心服務(wù)，努力贏得客戶的認(rèn)可和支持，歡迎新老客戶來我們公司參觀。