南昌房地產開發(fā)可行性研究報告

可行性研究內容側重點差異較大，但一般應包括以下內容：1.投資必要性。主要根據(jù)市場調查及預測的結果，以及有關的產業(yè)政策等因素，論證項目投資建設的必要性。2.技術的可行性。主要從事項目實施的技術角度，合理設計技術方案，并進行比選和評價。3.財務可行性。主要從項目及投資者的角度，設計合理財務方案，從企業(yè)理財?shù)慕嵌冗M行資本預算，評價項目的財務盈利能力，進行投資決策，并從融資主體(企業(yè))的角度評價股東投資收益、現(xiàn)金流量計劃及債務清償能力。4.組織可行性。制定合理的項目實施進度計劃、設計合理組織機構、選擇經驗豐富的管理人員、建立良好的協(xié)作關系、制定合適的培訓計劃等，保證項目順利執(zhí)行。可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數(shù)據(jù)，必須真實可靠，不允許有任何偏差及失誤。南昌房地產開發(fā)可行性研究報告

可行性研究的好處：可行性研究有幾個好處，包括幫助項目經理在投入大量時間和資金之前辨別承擔一個項目的利弊?？尚行匝芯窟€可以為一個公司的管理團隊提供關鍵的信息，以防止他們進入一個有風險的企業(yè)風險?？尚行匝芯窟€有助于公司發(fā)展新的業(yè)務，包括確定它將如何運作、潛在的障礙、競爭、市場分析，以及增長業(yè)務所需的融資數(shù)量和來源?？尚行匝芯恐荚谥贫I銷策略，幫助讓投資者和銀行相信，投資于一個特定的項目或業(yè)務是一個明智的選擇。南昌房地產開發(fā)可行性研究報告可行性研究還可以為一個公司的管理團隊提供關鍵的信息，以防止他們進入一個有風險的企業(yè)風險。

市場項目可行性研究報告是企業(yè)從事建設項目投資活動之前，由可行性研究主體（一般是專業(yè)咨詢機構）對市場、收益、技術、法規(guī)等項目影響因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素，分析項目必要性、項目是否可行，評估項目經濟效益和社會效益，為項目投資主體提供決策支持意見或申請項目主管部門批復的文件。市場項目可行性研究報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較，并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環(huán)境影響進行科學預測，為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

作為投資決策前必不可少的關鍵環(huán)節(jié)，可行性分析報告是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上，主要對項目市場、技術、財務、工程、經濟和環(huán)境等方面進行精確系統(tǒng)、完備無遺的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產品、廠址、原輔料供應、工藝技術、設備選擇、人員組織、實施計劃、投資與成本、效益及風險等的計算、論證和評價，選定較佳方案，依此就是否應該投資開發(fā)該項目以及如何投資，或就此終止投資還是繼續(xù)投資開發(fā)等給出結論性意見，為投資決策提供科學依據(jù)，并作為進一步開展工作的基礎。項目可行性研究報告的基本格式包括首頁、標題、前言、正文、結論、附件等幾部分。

可行性研究報告有什么作用：（1）為項目決策提供科學的依據(jù)，防止和減少決策失誤而導致的損失，提高投資效益。（2）做好一系列研究報告是爭取項目的關鍵。（3）作為資金籌措和銀行借貸的依據(jù)。（4）作為與各協(xié)作單位簽訂合同和有關協(xié)議的依據(jù)、引進技術和設備的項目作為與外商或供貨商業(yè)務談判和簽約的依據(jù)。（5）作為開展設計工作的依據(jù)。（6）作為安排項目計劃和實施方案，進行項目所需的設備材料訂貨等工作的依據(jù)。作為環(huán)保部門進行環(huán)評的依據(jù)。（7）作為根據(jù)各級計劃部門編制固定資產計劃的依據(jù)，并向項目建設地國家和規(guī)劃部門申請建設手續(xù)的依據(jù)。（8）現(xiàn)行檢查、審計、監(jiān)察、驗收的依據(jù)。（9）作為引進技術和設備時申請減免稅的依據(jù)?？尚行詧蟾娴木幹埔话阌善髽I(yè)內部市場部或專業(yè)的市場研究公司撰寫。南昌房地產開發(fā)可行性研究報告

可行性研究報告的主要用途：編制設計任務書和初步設計的依據(jù)。南昌房地產開發(fā)可行性研究報告

可行性研究報告用途：可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全方面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益?？尚行匝芯繄蟾嫱ㄟ^對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)**研究經驗的基礎上對項目經濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全方面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。南昌房地產開發(fā)可行性研究報告

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