廠房安全性檢測(cè)的幾種情況：廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。當(dāng)廠房結(jié)構(gòu)存在下列問題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行廠房專項(xiàng)鑒定：結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專門要求時(shí);結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);結(jié)構(gòu)存在疲勞問題影響其疲勞壽命時(shí);結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí);結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí);結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問題時(shí)。本次廠房檢測(cè)鑒定的主要工作內(nèi)容包括：需要了解廠房使用情況，還要收集廠房建造和改建信息�，F(xiàn)場(chǎng)復(fù)核廠房的建筑、結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置。進(jìn)行鑒定還需要測(cè)量、測(cè)試，其中包括的有傾斜測(cè)量、廠房裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸及配筋等;進(jìn)行廠房構(gòu)件承載能力分析計(jì)算;后面會(huì)對(duì)廠房結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行;出具廠房安全性鑒定報(bào)告。
一、廠房檢測(cè)適用范圍當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，需要對(duì)廠房安全性進(jìn)行檢測(cè)與：1.廠房因勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類項(xiàng)目除結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、施工、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量整治及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。2.廠房因相鄰工程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測(cè)，重點(diǎn)是區(qū)分受檢廠房的裂縫損傷或傾斜變形系廠房本身原因引起還是鄰近基坑工程施工影響引起，結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理措施建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。3.由于各種原因，設(shè)計(jì)、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或工商注冊(cè)手續(xù)，有些雖然資料齊全，但未經(jīng)竣工驗(yàn)收手續(xù)即交付使用。這類廠房的檢測(cè)一般是出于辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)或廠房產(chǎn)權(quán)證的目的。除常規(guī)的安全性檢測(cè)內(nèi)容外，重點(diǎn)是檢測(cè)廠房工程的施工質(zhì)量，包括構(gòu)件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強(qiáng)度等;圖紙不全時(shí)尚需測(cè)繪必要的建筑、結(jié)構(gòu)圖紙。4.廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)。一般地將，當(dāng)廠房超過設(shè)計(jì)使用年限繼續(xù)服役時(shí)，廠房將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進(jìn)行全面的檢測(cè)，除常規(guī)檢測(cè)內(nèi)容外，重點(diǎn)在于預(yù)測(cè)結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標(biāo)使用期并提出耐久性處理建議。5.當(dāng)被檢廠房按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)被評(píng)為危房時(shí)，檢測(cè)報(bào)告須送上海市廠房檢測(cè)中心組織技術(shù)審查。二、廠房檢測(cè)的內(nèi)容和過程：廠房檢測(cè)包含鋼結(jié)構(gòu)和混凝土結(jié)構(gòu)廠房。在使用功能發(fā)生改變時(shí)，或擬進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造、擴(kuò)建、改建，廠房鑒定對(duì)結(jié)構(gòu)改造安全性存在疑問時(shí)進(jìn)行檢測(cè)。1.房屋建筑、改擴(kuò)建和使用情況等歷史資料;2.建筑軸線、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸及房屋建筑布置圖復(fù)核;3.房屋完損狀況檢測(cè);4.房屋傾斜檢測(cè);5.房屋相對(duì)不均勻沉降檢測(cè);6.提供檢測(cè)結(jié)論及建議。三、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的材料進(jìn)行檢測(cè) 1、對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)的材料來說主要分為：鋼結(jié)構(gòu)的防護(hù)用材料、鋼結(jié)構(gòu)的連接用材料和鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件用材料。如圖一所示鋼結(jié)構(gòu)的外部防護(hù)以及連接構(gòu)件。 2、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的連接用的材料進(jìn)行檢測(cè) 對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行連接的時(shí)候主要運(yùn)用的是連接件連接或者焊接，其中連接件主要包括錨栓、普通的螺栓和高強(qiáng)度螺栓等。在運(yùn)用連接件的連接上，主要的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)就是連接件的性能、規(guī)格、品種符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)規(guī)定的要求。 3、對(duì)于焊接用的材料來說，主要包活焊劑、焊絲和焊條，所有的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)都應(yīng)該與國(guó)標(biāo)規(guī)定相符合。在焊劑上的檢測(cè)主要包括焊劑的抗潮性、含水量、顆粒度，對(duì)熔敷金屬V型缺口沖擊吸收功、熔敷金屬的拉伸性能、機(jī)械中的夾雜物，焊接試板的射線探傷，還有焊縫擴(kuò)散中的氫含量以及磷和硫的含量等等；焊絲的檢測(cè)內(nèi)容主要包括焊縫的射線探傷、熔敷金屬的力學(xué)性能以及沖擊的試驗(yàn)、焊絲的表面質(zhì)量、焊絲對(duì)接的光滑程度、焊絲的松弛直徑和翹距、焊絲的鍍層、焊絲的挺度、焊絲的直徑和偏差、焊絲的力學(xué)性能和射線探傷和化學(xué)成分等等；廠房鑒定對(duì)焊條的檢測(cè)主要包括焊條的藥皮以及藥皮的含水量、焊縫射線探傷、焊縫熔敷金屬的力學(xué)性能、熔敷金屬的化學(xué)成分、焊條的尺寸等。廠房安全性檢測(cè)的準(zhǔn)備工作如下：1、明確項(xiàng)目檢測(cè)目的和要求，現(xiàn)場(chǎng)踏勘檢測(cè)廠房，與相關(guān)人員交流溝通，初步了解廠房特點(diǎn)及檢測(cè)實(shí)施難易程度。2、由于沒有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙，施工單位也不詳，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖�，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)1、廠房測(cè)繪：現(xiàn)場(chǎng)對(duì)廠房的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)繪，還原廠房的建筑結(jié)構(gòu)圖。廠房整體變形測(cè)量：用水準(zhǔn)儀測(cè)量外墻勒腳線、窗臺(tái)或其它水平線以及樓層地坪相對(duì)高差，宏觀了解廠房的不均勻沉降狀況；用全站儀測(cè)量廠屋外墻豎向棱線的傾斜狀況3、廠房完損狀況檢測(cè)：全面普查廠房損傷狀況，如承重構(gòu)件裂縫與變形、裝飾層損傷、地腳螺栓強(qiáng)度檢測(cè)，并檢查地腳螺栓和地面的連接情況，看是否存在松動(dòng)、變形、脫落、錯(cuò)位、剪斷、延遲斷裂和損傷情況等；以文字、照片、圖示等方式完整記錄損壞的部位、范圍及程度等情況，區(qū)分結(jié)構(gòu)性損傷與非結(jié)構(gòu)性損傷。同時(shí)與相關(guān)單位溝通交流，查詢廠房裝修改造歷史，確認(rèn)廠房現(xiàn)在使用荷載情況。4、材料強(qiáng)度檢測(cè)：現(xiàn)場(chǎng)抽樣測(cè)試廠房主要承重構(gòu)件材料檢._.查構(gòu)件及連接處容易積灰、積水的部位，以及干濕交替影響部位的腐蝕狀況，隱蔽部位的損傷和銹蝕狀況應(yīng)是重點(diǎn)檢查的范圍之一。構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及連接的銹蝕處，應(yīng)查明銹蝕深度或板件厚度減少的程度，以及銹坑、銹爛的狀況及范圍。為了解廠房的工程質(zhì)量，確保廠房的安全和正常使用，應(yīng)該定期對(duì)廠房進(jìn)行安全檢測(cè)，并針對(duì)實(shí)際情況提出相應(yīng)的處理建議，終提供書面咨詢報(bào)告。
中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院是一家具有提供檢測(cè)及建筑工程檢測(cè)鑒定，擁有相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)可的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書、衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)考核證書、建設(shè)工程檢測(cè)機(jī)構(gòu)證書、高新技術(shù)企業(yè)資質(zhì)的房檢站。業(yè)務(wù)范圍：建筑結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土、磚混、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)）等安全性檢測(cè)鑒定、結(jié)構(gòu)改造前后檢測(cè)鑒定，外加雨棚幕墻鋼樓梯鑒定;構(gòu)件強(qiáng)度掃描等實(shí)體檢測(cè)，地基、樁基檢測(cè)鑒定，深基坑支護(hù)降水方案設(shè)計(jì)施工咨詢檢測(cè)鑒定；鋼結(jié)構(gòu)各類檢測(cè)鑒定；建筑各類設(shè)計(jì)、改造加固設(shè)計(jì)施工承包等。
本院提供全方位檢測(cè)診斷，咨詢?cè)O(shè)計(jì)，加固改造等整體解決方案，形成了既有建筑綜合改造產(chǎn)業(yè)一體化的全產(chǎn)業(yè)鏈技術(shù)能力，其中主要以檢測(cè)鑒定服務(wù)為主體，融合電子商務(wù)、信息服務(wù)和物流服務(wù)等新型市場(chǎng)化商業(yè)模式，為所有分析測(cè)試實(shí)驗(yàn)室和各類檢測(cè)客戶提供快速、準(zhǔn)確和高效的撮合、在線支付、樣品物流、流程管理、客戶管理、業(yè)務(wù)跟蹤、服務(wù)評(píng)價(jià)、以及各類相關(guān)的增值服務(wù)。
