宅基地補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表)

宅基地補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表)在明律所,2022年北京***在虎年新春佳節(jié)期間克服的影響如期開幕了，而本屆***的吉祥物“冰墩墩”也因其憨態(tài)可掬的熊貓+冰雪運(yùn)動造型迅速走紅網(wǎng)絡(luò)直至賣斷了貨，“一戶一墩”的呼聲高漲但卻幾乎成為了一種奢求。如今看來，“一戶一墩”的實(shí)現(xiàn)仍需假以時日，著急不得。但對于廣大農(nóng)民而言，“一戶一宅”的實(shí)現(xiàn)是更為迫切現(xiàn)實(shí)的居住生活需求。那么，2022年農(nóng)民想要讓“一戶一宅”的法定原則在自己身上變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)也存在困難嗎?農(nóng)民又該注意哪些問題呢?

土地征收標(biāo)準(zhǔn)全國統(tǒng)一?有些拆遷方串通村委會，利用被拆遷人對拆遷法律的不了解以及信息差，和被征收人說各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都一樣，土地是全國統(tǒng)一的。我國幅員遼闊，各地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平各不相同，如果以相同的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償各個地區(qū)顯然是不公平的，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還是要因地制宜。

貨幣補(bǔ)償拆遷與補(bǔ)償房屋的類型要對應(yīng)，即住房對新建商品住房門面房對新建商品門面房經(jīng)營用房對新建經(jīng)營用房寫字樓對新建寫字樓等。實(shí)踐中，被征收人在考量補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性時，應(yīng)參照距離被征收房屋近的新建商品房的均價。

拆遷官司的訴訟流程。拆遷官司怎么能到省里，通常情況下，在拆遷官司二審或者再審時才可以，才可能在地方省里高院或院進(jìn)行審理。如果被拆遷人想通過法律程序，就需要了解自己的權(quán)利和法律責(zé)任，可及時咨詢拆遷律師。律師可以協(xié)助被拆遷人進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查和取證，包括房屋評估拆遷安置方案拆遷補(bǔ)償?shù)取?/p>

二因養(yǎng)殖設(shè)備的搬遷的補(bǔ)償這一部分的補(bǔ)償是依照養(yǎng)殖戶年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。三因拆遷造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償養(yǎng)殖場搬遷不等同于普通房屋拆遷搬遷，自然在搬遷補(bǔ)償上會有所不同，例如設(shè)備搬運(yùn)移機(jī)養(yǎng)殖動物其它額外補(bǔ)償?shù)?。拆遷方在對停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償進(jìn)行評估定價時，要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的行業(yè)情況，規(guī)劃合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，養(yǎng)殖戶們可以得到充分的補(bǔ)償和妥善的安置。另外，還有很多養(yǎng)殖戶養(yǎng)殖的是市場價值更高的經(jīng)濟(jì)動物，實(shí)踐中這類養(yǎng)殖場在拆遷中的停產(chǎn)停業(yè)損失計算，通常和普通的家禽家畜有一定區(qū)別。

不合法的征收主體很有可能是拆遷指揮部沒有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商相關(guān)不齊全的開發(fā)商等并不具備資格的機(jī)構(gòu)，他們很有可能對于被拆遷人的條件有求必應(yīng)甚至主動為被拆遷人提高補(bǔ)償，等到拆完了被拆遷人發(fā)現(xiàn)當(dāng)初他們許諾的并沒有實(shí)現(xiàn)，回過頭去找才發(fā)現(xiàn)是竹籃打水一場空。征收主體與安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)的不一致不要簽不要隨意簽字二拆遷時的注意事項

城市國有土地住房02房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)總的來說，城市房屋征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)“不得低于周邊類似房地產(chǎn)的市場價格”，農(nóng)村集體土地上房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需要“保障被農(nóng)民原有生活水平不降低長遠(yuǎn)生計有保障，居住條件有改善”。

到現(xiàn)在三年了還沒有開始動工，家里一直租房子住，房租一年一萬多，物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)等就不算了。坐標(biāo)西安北郊城中村。分的房子是那種很偏的地方。有的人卻因為拆遷身心俱疲，無處訴苦。拆遷之后分了20w現(xiàn)金，兩套房子一套130平兩套80多平。一有的人因為拆遷暴富，飛上枝頭;

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償這部分補(bǔ)償只有廠房商鋪養(yǎng)殖場等經(jīng)營性房屋的承租人可以獲得，普通住宅房屋的承租人是得不到這部分補(bǔ)償?shù)?。?jīng)營性房屋的承租人只要有營業(yè)執(zhí)照納稅證明等材料能證明自己的房屋是合法經(jīng)營的，并且按時足額納稅就能獲得這部分補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(今日/發(fā)表)，若遇到有人以租代征，農(nóng)民朋友一定要堅決拒絕。注意搜集證據(jù)，錄音或視頻都可以，撥打國土資源部違法舉報電話12336進(jìn)行舉報。此外，因為以租代征因為違法性，并不受保護(hù)，一旦因租金問題發(fā)生糾紛，困難，且查處后，農(nóng)民需要自行出錢恢復(fù)耕地。由國土資源部門來出面來制止查處。舉報查處以租代征如權(quán)?

如果信息公開部門直接答復(fù)說“沒有查詢到這些文件”，拆遷的合法性就有很大問題。在拆遷期間，拆遷戶申請信息公開，尤其是申請征收決定等關(guān)鍵文件時，信息公開部門如果長時間沒有答復(fù)，那么很大可能就是根本性的缺少這些拆遷文件。律師提醒