宅基地動遷糾紛律師(智選:2024已更新)

宅基地動遷糾紛律師哪個好(智選:2024已更新)在明律師事務所,其一，對補償安置不滿尋求救濟一定要趁早，絕不可拖延到絕大多數戶已簽約騰房，房屋已遭后寄希望于賠償程序。在明律師認為，這起案件的裁判給廣大被農民敲響了權利救濟的警鐘。具體而言，包括以下兩點【律師解析對補償安置方案不服，不可等到簽得差不多了再主張】

若“多宅”部分的住宅房屋仍在，那么當事人有權繼續(xù)居住使用，并參與確權登記，這一權利是得到的明確支持的，任何地方上的“土政策”都不得剝奪。切勿擅自對“多宅”部分進行新建翻建擴建，否則極易因辦不下來鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證而形成新增違建，這類“在施”違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道是有權徑行予以拆除的，不受《行政強制法》規(guī)定程序的。所謂“自愿有償退出”關鍵在自愿，而不得強制。

如果漫天要價，只會讓征收方認為您過度貪婪，對于這次談判毫無誠意，要價過低的話很有可能會被對方將補償壓到更低的位置。在明小編建議各位被拆遷人，報價可以稍微高于自己的心理預期，這樣子雙方在協(xié)商時都能有商量的余地，也不要被高額獎勵性補償吸引到，羊毛出在羊身上，征收方在獎勵上提高的都會在別的地方找補回來。報價合理這是談判中重要的一個環(huán)節(jié)，通過報價征收方能夠摸清被拆遷人的心理態(tài)度。

被拆遷村民要事先做足思想準備——只要你對補償安置不滿拒絕簽訂補償安置協(xié)議，就會面臨或軟或硬亦或者軟硬兼施的種種逼簽行徑。這與法律規(guī)定嚴禁逼簽無關，只與人性本身有關，畢竟征收拆遷那也是事在人為。扛住各種威逼利誘，針對分戶的補償安置決定責令交出土地決定依法復議或者訴訟。

宅基地動遷糾紛律師哪個好(智選:2024已更新)，房屋強拆之后想要，被拆遷人時間趕到強拆現場，但要注意自己與家人的人身安全，并及時撥打，取得出警記錄，要注意通過攝像及拍照等記錄強拆現場的畫面，盡可能拍到拆遷工作人員的，記錄執(zhí)法車輛的等，為后續(xù)時明確強拆主體提供重要證據。

比如《蚌埠市城市房屋拆遷補償安置標準暫行規(guī)定》條，本規(guī)定所稱就近安置，是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的近直線距離不大于1公里，且安置區(qū)域較拆遷區(qū)域不低于二個區(qū)域類別的安置。一般來說，拆遷時有原地安置和異地安置兩種房屋拆遷安置方式可選。原地安置在被拆遷房屋的位置上或者附近重新建造房屋，等房屋建造好后被拆遷人就可以入住新房了。

房屋補償費(房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

宅基地動遷糾紛律師哪個好(智選:2024已更新)，“一戶多宅”愿意退出“多宅”部分使用權的農戶，補償標準可由集體經濟組織內部根據實際情況與宅基地使用權退出戶協(xié)商確定，并將補償標準及補償情況在集體經濟組織公示。全部退出宅基地使用權到城鎮(zhèn)居住的村民以及符合宅基地申請條件而放棄申請資格到城鎮(zhèn)居住的農戶，憑借宅基地退出的依據和村組證明，享受相關優(yōu)惠政策。補償資金從農村集體經濟組織自籌資金宅基地有償使用費閑置宅基地和閑置房屋盤活利用的收益資金中支付。關于自愿有償退出宅基地的補償標準問題，河縣擬作出這樣的規(guī)定對于符合“一戶一宅”并愿意有償退出宅基地使用權的農戶，補償標準可由集體經濟組織內部開會討論決定。

宅基地動遷糾紛律師哪個好(智選:2024已更新)，它是進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。被拆遷人名下有房不會影響還會給房，拆遷安置房屬于補償性住房，是對其原有房屋的補償。

經評估委員會，評估報告不存在技術問題的，應當維持評估報告;評估報告存在技術問題的，出具評估報告的房地產價格評估機構應當改正錯誤，重新出具評估報告。申請委員會《國有土地上房屋征收評估辦法》十二條二十規(guī)定，被征收人或者房屋征收部門對原房地產價格評估機構的復核結果有異議的，應當自收到復核結果之日起10日內，向被征收房屋所在地評估委員會申請評估委員會應當自收到申請之日起10日內，對申請評估報告的評估程序評估依據評估假設評估技術路線評估方法選用參數選取評估結果確定方式等評估技術問題進行審核，出具書面意見。

潘紹烈故居已經被省級文物保護機關認定為不可移動文物，被區(qū)列入文物保護單位。被告區(qū)文化和旅游局于2020年2月22日作出《關于對潘立顥申請潘紹烈故居為文保單位的認定》，認為該建筑為新建仿古建筑，不具有文物價值，不予認定文物。被告的行政行為明顯超越職權，違反了相關法律，依法應予撤銷。***解讀撤銷被告區(qū)文化和旅游局于2020年2月22日作出的《關于對潘立顥申請潘紹烈故居為文保單位的認定》。案件結果