當報警系統(tǒng)出現(xiàn)問題后，如果發(fā)生在晚間，則對用戶生活、工作不產(chǎn)生明顯的影響，這時就不需要搶修，根據(jù)消防設備故障情況，適當調(diào)整維護時間。各級值班員應熟悉火災報警系統(tǒng)報警信號測點編排，這樣，對陡效起到預防作用。消防系統(tǒng)檢查需要時時進行，主要由每日例行檢查與年檢查構成。每日檢查時，需要對火災報警控制主機各項功能進行測試，保證火警功能、故障功能運行良好，保證設備正常使用，同時，需要查看指示燈是否存在損壞或異?，F(xiàn)象，對主、備用電源做好自動轉(zhuǎn)換試驗，通過消防火災報警控制器自檢功能，對設備運行做好系統(tǒng)的檢查測試，同時，為了更力_確問題點，需要把發(fā)現(xiàn)的情況進行記錄，把檢查結果填寫在《消防設施每日保養(yǎng)記錄表》中。年檢時需要對所有火災探測器進行實效模擬，對已失效的火災探測器進行更換，另外需要對電纜、接線盒、設備等進行直觀檢查，對積塵進行清理，并把所檢查的結果填寫到消防設備年保養(yǎng)記錄表中。年檢分為半年和全年兩次進行。整個維保工作系統(tǒng)化 規(guī)范化 使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài) 消防設施維護保養(yǎng)是以 預防為主 防消結合 為宗旨。電廠消防設施維保誠信合作
隨著經(jīng)濟的飛速發(fā)展，使消防單位任務越來越多，職責越來越大，各種滅火搶險救援和社會救助任務日益復雜，沒有良好的設備則無法完成各項任務，當然設備是需要人來維護保養(yǎng)，所以說，消防部門所配備和使用的裝備非常關鍵，只有不斷提高維護保養(yǎng)能力，才能滿足現(xiàn)代消防工作要求，實現(xiàn)快速救援的根本目的。消防部門的消防裝備就是他們進行戰(zhàn)斗所使用的武器，可以說，滅火救援現(xiàn)場就是他們的戰(zhàn)場，只有消防設備性能良好，才能發(fā)揮戰(zhàn)斗**作用，體現(xiàn)應有的戰(zhàn)斗力，消防設備日常維護對救援工作非常重要，需要不斷加強維護與管理，保證完好狀態(tài)，滿足救援需求，設備的維護與保養(yǎng)關系到消防**戰(zhàn)斗能力。文章主要通過對消防裝備維護保養(yǎng)措施與方法進行介紹，進一步提出科學有效的措施與方法，以此，確保消防設備科學保養(yǎng)，保證消防能力。酒店公寓消防設施維?？蛻糁辽厢槍ξ飿I(yè)消防系統(tǒng)實際情況制定有針對性的維修保養(yǎng)方案有計劃逐步修復消防系統(tǒng)問題確保消防系統(tǒng)安全。
消防公司消防維護保養(yǎng)標準和服務方式
1)消防公司要保證系統(tǒng)正常工作。
2)維護質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現(xiàn)行消防規(guī)范的要求。
3)設備發(fā)生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內(nèi)派人到達現(xiàn)場，二十四小時內(nèi)檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現(xiàn)安全***。
4)消防公司提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。
5、消防維保服務方式
在維保期內(nèi)，對雙方共同確認的維保范圍內(nèi)設備統(tǒng)一由消防公司根據(jù)要求進行檢查、維修、保養(yǎng)。在維護保養(yǎng)期間所更換的材料、元器件、配件由貴單位承擔。
火災自動報警系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 對火災報警系統(tǒng)作定期檢查和試驗。
a. 對火災報警控制器的各功能進行試驗。
b. 采用**檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
c. 每年對備用電源進行1-2次充放電試驗，1-3次主電源和備用電源自動切換試驗。
(2) 對消防系統(tǒng)聯(lián)動設備作定期檢查和試驗。
a. 每年對防排煙設備、防火卷簾門等控制設備做消防聯(lián)動試驗兩次。
b. 每年對火災***廣播進行消防聯(lián)動試驗兩次。
c. 每年對電梯進行強制停于首層消防聯(lián)動試驗兩次。
d. 每年對消防通訊設備在消防控制室進行對講通話試驗兩次。
e. 每年進行強制切斷非消防電源消防聯(lián)動試驗兩次。
(3) 對火災自動報警系統(tǒng)控制線路及聯(lián)動線路的故障進行維修。
(4) 對火災自動報警系統(tǒng)的故障進行維修。
(5) 對火災自動報警系統(tǒng)的消防通訊線路、消防主機電源檢查及消防主機接地線路的故障的檢查及維修。 對消防設備 器材的質(zhì)量和正確使用進行監(jiān)督檢查 親臨火災***現(xiàn)場 組織員工撲救 并負責查明火災原因 處理意見！
由于現(xiàn)代消防維保涉及強弱電、通風、計算機、給排水、暖通、機械等專業(yè)，要求從業(yè)人員對以上專業(yè)在消防上的應用十分熟悉，不僅具有熟練的修理經(jīng)驗，而且要具備相應的檢測工具和維修工具等，既需了解施工標準、設備安裝和功能，也要明確設備內(nèi)部的工作原理，熟練拆卸和修理工藝。
這些人員應該是經(jīng)過專業(yè)的系統(tǒng)理論學習和具備豐富的實踐修理經(jīng)驗，對系統(tǒng)能制定科學的維護保養(yǎng)計劃，對***能及時發(fā)現(xiàn)及排除，發(fā)現(xiàn)設備工作故障能簡單更換，從而減少故障及消防***，避免維護設備更換費用增大等問題出現(xiàn)。
綜上所述，消防維保工作對維保公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，該公司必需擁有一支**自主、技術實力雄厚的消防技術服務隊伍，所有的消防技術服務人員，均要經(jīng)過嚴格的上崗前技術培訓，合格后方可上崗服務，且不同程度地具備參加過一些各種類型項目的現(xiàn)場消防設備的安裝調(diào)試維修實際工作經(jīng)驗，并能熟悉諸多消防設備廠家的消防產(chǎn)品。 使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個系統(tǒng)始終處于良好的運行狀態(tài)。閔行區(qū)消防設施維保服務為先
重視平時消防設備的清潔潤滑 可加深對設備各配件工作原理的理解，更重要是可發(fā)現(xiàn)設備的故障***。電廠消防設施維保誠信合作
消防維保公司日常維保：１、每月按計劃抽樣測試部分設備，致使一年內(nèi)所有設備全部測試一遍。確保設備的正常運行。２、每季度或半年（視消防工程大?。┻M行***的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。３、每年用公司專業(yè)的消防檢測隊伍進行詳細的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣性能檢測。出具正規(guī)檢測報告，報消防部門備案。４、專業(yè)的探測器清洗廠，隔年完成對所有探測器的清洗工作。５、協(xié)助或完全負責同消防部門的業(yè)務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。６、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問題。消防維保公司應急維保：１、公司承諾一般問題２４小時內(nèi)到現(xiàn)場解決，嚴重或緊急問題在**短的時間內(nèi)趕赴現(xiàn)場解決。２、以誠信的服務態(tài)度同甲方保持密切的合作關系，注重彼此間的溝通，遇到問題協(xié)商解決。
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