消防設施必須定期維護、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障及時***，確保消防設施能夠正常運行，發(fā)揮其有效的安全預警功能，保障國家財產(chǎn)免受損失和人民**的安全。通過共同的努力，使消防相關設施有效地發(fā)揮作用。
應用火災自動報警/消防聯(lián)動系統(tǒng)是及早發(fā)現(xiàn)火情，防止火勢蔓延、降低火災危害的有效措施，但并不是安裝了自動消防系統(tǒng)就可以高枕無憂了。在自動消防系統(tǒng)存在故障、值班人員責任心不強或無人值班的情況下，一個隨手丟棄的頭、一段老化或過負荷的用電線路，都極有可能釀成大禍。大量的火災實例證明:發(fā)生火災，特別是發(fā)生特大、惡性火災的主要原因就是消防設施未能發(fā)揮作用或值班人員處置不當。所以，提高消防安全意識;作好自動消防系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)的維修和保養(yǎng);由培訓合格的人員我們雙方負責消防設備的日常管理和操作，具有十分重要的意義。 貫徹執(zhí)行有關消防法規(guī)、規(guī)定、制度和標準，檢查落實情況，堅持嚴格管理、依法管理、科學管理！宿舍消防設施維保歡迎來電
《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下:
一、 消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括:
1、火災自動報警系統(tǒng)
2、自動噴水滅火系統(tǒng);
3、氣體滅火系統(tǒng);
4、消火栓系統(tǒng);
5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口;
6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 區(qū)域消防設施維?？蛻糁辽?/a>消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，結合甲方的設備實際和管理要求。
消防工程維護保養(yǎng)操作流程概要：當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時，乙方接到甲方通知，將于24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應急維修，對維修結果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》
國安建設集團消防工程維護保養(yǎng)操作流程
1、 建立消防檔案
為了便于維保工作***、準確、細致地開展，首先我公司將為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，在以后的系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中將嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。
2、定期檢修／測試
在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方消防系統(tǒng)進行 2次/年 定期檢修試驗，每半年一次，具體時間由雙方協(xié)商。
填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。
每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修／測試工作總結報告。
消火栓系統(tǒng)的維保內(nèi)容：
(1) 每月對消防泵進行啟動運轉試驗，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵試驗。
(2) 每月對系統(tǒng)上所有的控制閥門進行檢查，保證控制閥門處于正常工作狀態(tài)。
(3) 每月對消火栓進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(4) 每季度對**不利點消火栓進行靜壓壓力試驗。
(5) 每半年對室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水***、水帶等設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行檢查。
(7) 每年抽查消火栓的出水情況對重點部位的消火栓每年進行出水檢查。 全程參與物業(yè)組織的消防演習，**協(xié)助企業(yè)制定符合企業(yè)情況有針對性的演習方案。
維保方案
編輯
根據(jù)公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養(yǎng)管理制度的通知》的要求，為保證大樓內(nèi)的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產(chǎn)安全，依靠現(xiàn)有的高科技聯(lián)網(wǎng)平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養(yǎng)服務方案如下：
一、 消防設施維護、維修范圍
火災自動報警系統(tǒng)的維護、維修范圍包括：
1、火災自動報警系統(tǒng)
2、自動噴水滅火系統(tǒng)；
3、氣體滅火系統(tǒng)；
4、消火栓系統(tǒng)；
5、消防聯(lián)動設備的維護維修負責到消防聯(lián)動設備的接口；
6、消防報警線路和消防聯(lián)動線路及消防聯(lián)動電源線路、管路出現(xiàn)問題包括短路、斷路。 實施消防設施標識化管理 建立健全消防設施維護管理檔案 按規(guī)定實現(xiàn)消防設施遠程監(jiān)控管理?；馂母呶鏊涝O施維保技術指導
以確定建筑消防設施是否達到規(guī)范及要求規(guī)定的指標，確保建筑消防設施能夠達到預期的使用效果。宿舍消防設施維保歡迎來電
所有的維保工作將嚴格按照國家有消防規(guī)范執(zhí)行，所有的維保和維修工作驗收標準同樣按規(guī)范標準和《規(guī)定》執(zhí)行。所有與維保工作有關的檢測試驗儀器、機械、工器具均由我公司自帶，所有與維保工作有關的輔助材料均由我公司提供。
在維保過程中嚴格遵守業(yè)主各項規(guī)章制度和安全管理規(guī)范，遵守業(yè)主對外包企業(yè)的要求，并鄭重承諾本單位從事維保的人員在貴單位的任何所作所為均由本公司承擔相應的法律責任。維護人員凡任何違反安全操作規(guī)程所造成的***，均由本公司承擔責任。
如果需對消防系統(tǒng)進行***檢修和測試，我公司承諾將在業(yè)主規(guī)定的時間內(nèi)完成（指檢測、測試、運行自檢合格包括業(yè)主驗收）。
維保內(nèi)容嚴格按維保方案進行，不得有任何減少項目的行為 宿舍消防設施維保歡迎來電