確保重點、兼顧一般、使用方便、便于管理、經(jīng)濟(jì)合理等為主要原則，結(jié)合工程特點以及運(yùn)行管理模式，設(shè)計中，采用“一防、二斷、三滅、四排”的綜合消防技術(shù)措施。對可能發(fā)生火災(zāi)的部位，從建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計上采取切實的防火措施，防止火災(zāi)的蔓延擴(kuò)散，同時認(rèn)真考慮通風(fēng)、換氣和防、排煙，設(shè)置安全出口、疏散通道及標(biāo)志等，為人員疏散提供條件，對主要的火災(zāi)為危險場所和主要設(shè)備設(shè)置相應(yīng)的滅火設(shè)施，一旦發(fā)生火災(zāi)，及早撲滅，盡量避免人員傷亡和減少經(jīng)濟(jì)損失。其實從消防設(shè)計角度上來說，消防設(shè)計無非就是三個方面的事：水、電、暖。也就是給排水、電氣、暖通。像我們大家都知道，城市中幾乎全部建筑都是滿足這些功能或者說消防條件的，水作為人類賴以生存的物質(zhì)之一，隨處可見它的身影，而在很多高樓建筑中，給排水也算得上是為較為復(fù)雜的工程了，像自動噴淋滅火系統(tǒng)，消火栓、排水管道，幾乎穿透了整個建筑。而電氣、暖通相比較而言就沒那么復(fù)雜了，電在消防里一般指的是火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)這兩大消防系統(tǒng)，相信大家也見過很多，不過火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)該少見它工作時的狀態(tài)，因為現(xiàn)在大家對于火災(zāi)的防范意識都加強(qiáng)了不少。一個暖通，說直白一點就是排煙了。供配電系統(tǒng)管理工作2.弱電系統(tǒng)管理工作3.消防安全系統(tǒng)管理工作4.中央空調(diào)管理工作5.給排水管理工作。浦東新區(qū)圖書館消防設(shè)計信賴推薦
安全管控一、消防安全管理的重要性1.物業(yè)正常運(yùn)營的保障2.物業(yè)資產(chǎn)安全的保障3.物業(yè)資產(chǎn)增值的保障二、消防安全責(zé)任者的劃分1.直接責(zé)任2.間接責(zé)任3.直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任4.領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任三、管理方消防安全管控重點1.籌備期消防安全管理2.安全基礎(chǔ)管理3.公共區(qū)消防管理4.消防設(shè)備設(shè)施管理5.消防重點部位管理6.安全應(yīng)急管理四、商戶消防安全管理重點1.基礎(chǔ)管理2.餐飲商戶3.主力店管理4.**倉庫5.二次裝修管理五、主要管控環(huán)節(jié)及措施1.完善消防組織機(jī)構(gòu)建立與管理2.建立消防安全管理目標(biāo)和強(qiáng)規(guī)3.確保消防設(shè)施設(shè)備聯(lián)動正常**實戰(zhàn)的商業(yè)項目物業(yè)管理老師，帶給您**干貨的一場課程張老師歷任仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所物業(yè)與資產(chǎn)管盈石資產(chǎn)管理有限公司物業(yè)營運(yùn)總監(jiān)，是上海市物業(yè)管理招投標(biāo)**成員。張老師擁有十八年的**物業(yè)企業(yè)管理工作的職業(yè)生涯，豐富的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營管理實操經(jīng)驗。無論是集團(tuán)總部商業(yè)物業(yè)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)化體系的建設(shè)、培訓(xùn)，還是商業(yè)項目規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)中的前期物業(yè)介入，開業(yè)籌備中或已開業(yè)運(yùn)營項目的物業(yè)管理，張老師累計參與管理的項目近30個，商業(yè)物業(yè)項目規(guī)模從147萬方~5萬方皆有涉及。奉賢區(qū)健身房消防設(shè)計良好服務(wù)筑工程設(shè)計中，一般沒有單獨的消防專業(yè)，而是把具體的消防設(shè)計要求分解到各個專業(yè)來完成。
建筑的安全疏散、消防電梯以及交通組織、垂直交通設(shè)施的布局，防火防煙分區(qū)的劃分等。8、建筑電氣（1）消防電源、配電線路及電器裝置。包括消防電源供電負(fù)荷等級確定、消防用電設(shè)備的配電線路選擇及敷設(shè)方式、備用電源性能要求及啟動方式；變、配、發(fā)電站的位置、數(shù)量、容量及設(shè)備技術(shù)條件和選型要求；消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)有要求的導(dǎo)線、電纜、母干線的材質(zhì)、型號和敷設(shè)方式，以及配電設(shè)備、燈具的選型、安裝方式；消防應(yīng)急照明的照度值、電源型式、燈具配置、線路選擇及敷設(shè)方式、控制方式、持續(xù)時間；消防疏散指示標(biāo)志的設(shè)置部位、照度、供電時間等。（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室。包括保護(hù)等級的確定及系統(tǒng)組成，消防控制室位置的確定，火災(zāi)探測器、報警控制器、手動報警按鈕、控制臺（柜）等設(shè)備的選擇，火災(zāi)報警與消防聯(lián)動控制要求，控制邏輯關(guān)系及控制顯示要求，概述火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)警報裝置及消防通信，概述電氣火災(zāi)報警，消防主電源、備用電源供給方式，接地及接地電阻要求，傳輸、控制線纜選擇及敷設(shè)要求，應(yīng)急照明的聯(lián)動控制方式等；當(dāng)有智能化系統(tǒng)集成要求時，應(yīng)說明火災(zāi)自動報警系統(tǒng)與其它子系統(tǒng)的接口方式及聯(lián)動關(guān)系。9、消防給水和滅火設(shè)施（1）消防水源。
消防設(shè)計質(zhì)量管理法規(guī)和國家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對建設(shè)工程消防設(shè)計、施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在火災(zāi)發(fā)生后，為了保證更安全有序的疏散人群和確保消防隊員的安全，著火層的普通照明應(yīng)該延時一段時間之后再進(jìn)行切除。延時時間可以根據(jù)場所性質(zhì)、面積大小和人流密度等因素來確定。在人群疏散完畢時，普通照明必須要進(jìn)行切除。不過，普通照明并不是消防設(shè)備之一。普通照明不同于應(yīng)急照明，只是在疏散階段，對于穩(wěn)定人心要更有幫助一些。另外，為了防止火勢通過電氣設(shè)備的線路進(jìn)行擴(kuò)大，普通照明的給點導(dǎo)線應(yīng)該采取阻燃型，并應(yīng)該嚴(yán)格按照有關(guān)消防規(guī)范鋪線同時要對其配電線路設(shè)置漏電保護(hù)。建筑消防無小事，我們從事消防事業(yè)，更要時刻謹(jǐn)記于心。這五個專業(yè)在建筑消防設(shè)計中各自的作用和關(guān)系。
隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，大型商業(yè)綜合體也在不斷的建設(shè)，對消防安全管理也提出了新的要求。由于現(xiàn)階段的大型商業(yè)綜合體消防管理還存在著一定的問題，限制了消防管理工作的順利開展。如何加大對大型商業(yè)綜合體的消防管理，確保人民的生命財產(chǎn)安全，已經(jīng)成為當(dāng)下商業(yè)綜合體的重要任務(wù)。該文主要闡述了大型商業(yè)綜合體消防管理的重要性，對消防管理的現(xiàn)狀問題進(jìn)行了探討，并提出了解決大型商業(yè)綜合體消防管理的對策，以供同行進(jìn)行參考。大型商業(yè)綜合體消防現(xiàn)狀解決對策在經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展，適應(yīng)社會發(fā)展的大型商業(yè)綜合體不斷涌現(xiàn)，滿足了人們對生活的消費(fèi)需求，在一定程度上帶動了社會經(jīng)濟(jì)的增長。大型商業(yè)綜合體，是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛等城市生活空間的3項以上功能進(jìn)行組合。由于大型商業(yè)綜合體的整體構(gòu)造復(fù)雜、建筑面積大、線路復(fù)雜、人員流動性比較大，使消防安全管理工作的難度加大，一旦發(fā)生危險，會對整個商業(yè)綜合體造成嚴(yán)重的財產(chǎn)損失。因此，加強(qiáng)對大型商業(yè)綜合體的消防管理，對社會的發(fā)展具有重要的作用。一、大型商業(yè)綜合體消防管理的重要性隨著大型商業(yè)綜合體的不斷建設(shè)，消防管理也逐漸受到重視籌備期消防安全管理2.安全基礎(chǔ)管理3.公共區(qū)消防管理4.消防設(shè)備設(shè)施管理5.消防重點部位管理。奉賢區(qū)健身房消防設(shè)計良好服務(wù)
設(shè)想一下，在百層的大廈內(nèi)，打開了它的消防柜，里面放著幾個裝水用的小木桶，此時你有什么感謝呢？浦東新區(qū)圖書館消防設(shè)計信賴推薦
建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。第十四條對具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防設(shè)計審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請消防驗收：（一）設(shè)有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場所的建設(shè)工程；（二）國家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓；（三）本條項、第二項規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬平方米或者建筑高度超過五十米的其他公共建筑；（四）城市軌道交通、隧道工程，大型發(fā)電、變配電工程；（五）生產(chǎn)、儲存、裝卸易燃易爆危險物品的工廠、倉庫和**車站、碼頭，易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。 浦東新區(qū)圖書館消防設(shè)計信賴推薦