閔行區(qū)別墅監(jiān)理報(bào)價(jià)

開心裝監(jiān)理對(duì)于綁扎鋼筋網(wǎng)要求：1、采用雙層網(wǎng)狀筋，上下網(wǎng)狀筋需分開高度不小于8公分；布雙層鋼筋網(wǎng)時(shí)，在兩層鋼筋之間，應(yīng)設(shè)置撐鐵（騎馬）以固定鋼筋的上下間距。2、底層鋼筋網(wǎng)，短跨筋在下，長(zhǎng)跨筋在上；上層鋼筋網(wǎng)，長(zhǎng)跨筋在下，短跨筋在上；3、原墻或梁有主筋剝出的，新扎建的鋼筋主筋可與原鋼筋綁扎固定，小于?16mm的鋼筋不應(yīng)采用焊接固定。4、采用20#鐵絲綁扎直徑12以上鋼筋，22#鐵絲綁扎直徑10以下鋼筋。5、樓板跨度長(zhǎng)于4米，中間需加設(shè)承重梁。

監(jiān)理人員依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。閔行區(qū)別墅監(jiān)理報(bào)價(jià)

瓷磚排版要求：墻磚的排版，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，頂部應(yīng)整磚、下方應(yīng)設(shè)置找腳磚。非整磚應(yīng)排放在次要墻面（如門角后面，衛(wèi)生間門的墻面），每面墻不宜有兩排非整磚。墻磚應(yīng)從衛(wèi)生間門對(duì)面墻面的陰角開始向兩側(cè)鋪貼，有管道井時(shí)，應(yīng)先從管道井貼起。墻磚頂部應(yīng)設(shè)置40mm高與墻磚同厚的木條，以作吊頂邊角條的固定與襯墊用。固定吊頂邊角條時(shí)，不應(yīng)在墻磚上孔洞，而且鉆孔應(yīng)在貼磚前完成。菱形鋪貼時(shí)，應(yīng)對(duì)原有的管道井作尺寸修正，以滿足整磚要求，陰角的拼接應(yīng)花紋連續(xù)、磚縫對(duì)應(yīng)。

徐匯區(qū)第三方監(jiān)理公司監(jiān)理人員需要對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查.發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通報(bào)承包商并督促整改。

強(qiáng)弱電施工施工流程：進(jìn)場(chǎng)放線－現(xiàn)場(chǎng)定位－定位確定－分配回路－確定走向－開電線槽－安裝線盒－排設(shè)線管－穿線－接配電箱－回路標(biāo)識(shí)－竣工圖具體操作：（主要針對(duì)PVC線管做法）進(jìn)場(chǎng)放線定出水平線、吊頂完成面線、地面完成面線三個(gè)基本工作線。擴(kuò)展工作：1.墻磚的尺寸及選擇對(duì)開關(guān)插座的定位有關(guān)。2.護(hù)墻板、床、床頭柜、電視柜、衣柜等家具尺寸的明確?，F(xiàn)場(chǎng)定位定出所有開關(guān)、插座、燈具的位置。擴(kuò)展工作：1.確定開關(guān)的回路控制（特別是雙控開關(guān)）。2.插座的需要量及電器的需求與擴(kuò)展性。定位確定1.對(duì)強(qiáng)弱電的位置與數(shù)量及控制方式進(jìn)行確定。2.對(duì)使用電器的功率與種類進(jìn)行確定。分配回路1.分配回路應(yīng)根據(jù)水電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖進(jìn)行。2.如果圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際不符，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行細(xì)小調(diào)整，涉及規(guī)格與回路變動(dòng)時(shí)，應(yīng)調(diào)整圖紙。擴(kuò)展工作：1.對(duì)進(jìn)戶電箱的總進(jìn)線規(guī)格進(jìn)行核對(duì)，如果總進(jìn)線規(guī)格不能符合室內(nèi)用電的總需求，應(yīng)與供電部門申請(qǐng)擴(kuò)容。確定走向1.根據(jù)各點(diǎn)位的定位，在墻、頂、地三個(gè)面彈線、標(biāo)示走向。2.確定開關(guān)與插座的標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高線。插座底邊應(yīng)離地300mm，開關(guān)底邊應(yīng)離地1300mm。3.標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高線應(yīng)以地面完成面為取值對(duì)象。

墻地磚、大理石鋪設(shè)工程采用濕作業(yè)法鑲貼的石材應(yīng)根據(jù)石材特性作防護(hù)處理。在防水層上粘貼飾面磚時(shí)，粘結(jié)材料應(yīng)與防水材料的性能相容。飾面板安裝前應(yīng)完成水、電、風(fēng)等管道和設(shè)備的安裝、調(diào)試，在吊頂工程、抹灰工程及隱蔽工程已完成并驗(yàn)收合格后進(jìn)行。大規(guī)格磚、石材料與可能危及安全的墻面鑲貼時(shí)，應(yīng)采用干掛工藝施工，干掛基層須與主體結(jié)構(gòu)連接牢固。墻體如設(shè)置光源時(shí)，應(yīng)有防火、隔熱、散熱措施。墻面磚施工施工流程：基層清理－試排試鋪－選擇粘結(jié)劑－準(zhǔn)備工作－鋪貼墻磚－填縫－保護(hù)8.2.2具體操作：流程具體操作注意事項(xiàng)基層清理1.對(duì)于基層的浮灰、疏松、空鼓、開裂、油污等要作清理。2.膩?zhàn)踊虮砻嬗型苛系膲γ?，?yīng)鏟凈膩?zhàn)硬⒆髑逑刺幚怼?.部分墻面需要進(jìn)行鑿毛處理。部分基層需要涂刷界面劑。試排試鋪1.對(duì)于異形鋪貼或帶有腰線的墻面磚，必須先進(jìn)行試鋪。2.在試鋪排時(shí)，將已損壞的、有色差的磚單獨(dú)放置。3.在試鋪排時(shí)，將瓷磚的留縫用卡子按實(shí)際鋪貼要求排版，試鋪排版應(yīng)按墻面的高度進(jìn)行。不同批次的產(chǎn)品應(yīng)分開放置，同一區(qū)域應(yīng)使用同一批次的產(chǎn)品。選擇粘結(jié)劑根據(jù)瓷磚選擇相應(yīng)的粘結(jié)劑。普通釉面磚應(yīng)選用“室內(nèi)墻地磚粘結(jié)劑”有了監(jiān)理人員的嚴(yán)格把關(guān)，工程的質(zhì)量和進(jìn)度才有可靠的保障。

瓷磚排版要求：墻磚的排版，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，設(shè)計(jì)沒有要求時(shí)，頂部應(yīng)整磚、下方應(yīng)設(shè)置找腳磚。非整磚應(yīng)排放在次要墻面（如門角后面，衛(wèi)生間門的墻面），每面墻不宜有兩排非整磚。墻磚應(yīng)從衛(wèi)生間門對(duì)面墻面的陰角開始向兩側(cè)鋪貼，有管道井時(shí)，應(yīng)先從管道井貼起。墻磚頂部應(yīng)設(shè)置40mm高與墻磚同厚的木條，以作吊頂邊角條的固定與襯墊用。固定吊頂邊角條時(shí)，不應(yīng)在墻磚上孔洞，而且鉆孔應(yīng)在貼磚前完成。菱形鋪貼時(shí)，應(yīng)對(duì)原有的管道井作尺寸修正，以滿足整磚要求，陰角的拼接應(yīng)花紋連續(xù)、磚縫對(duì)應(yīng)。

監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)充分調(diào)研業(yè)主的需求和要求，以敬業(yè)的姿態(tài)打造監(jiān)理服務(wù)。閔行區(qū)別墅監(jiān)理報(bào)價(jià)

工程的順利推進(jìn)離不開監(jiān)理人員的辛勤付出，他們時(shí)刻保持警惕。閔行區(qū)別墅監(jiān)理報(bào)價(jià)

地暖地面防水公寓房特別是二手房及采用預(yù)制板作樓板的房間，鋪設(shè)水暖地暖前，應(yīng)對(duì)原始地面作防水二道以上。廚房、衛(wèi)生間的原始地面必須作防水層后再鋪設(shè)地暖。原廚房、衛(wèi)生間的管道井根部可能會(huì)漏水，應(yīng)拆除后做地枕基再砌管道井。蓄熱層找平完成后，裝修臨時(shí)用水點(diǎn)必須轉(zhuǎn)移至陽臺(tái)部位。廚房、衛(wèi)生間地面防水未完成前，不得作為臨時(shí)用水點(diǎn)使用。分集水器所在的區(qū)域，在蓄熱層找平時(shí)，應(yīng)做成50×50的防水檻。地下室防水防水層施工環(huán)境氣溫條件：防水層材料施工環(huán)境氣溫高聚物改性瀝青防水卷材冷粘法不低于5℃，熱熔法不低于-10℃合成高分子防水卷材冷粘法不低于5℃，熱風(fēng)焊接法不低于-10℃有機(jī)防水涂料溶劑型-5~35℃，水溶性5~35℃無機(jī)防水涂料5~35℃，非高聚物改性的瀝青防水卷材不得使用于室內(nèi)。兩幅卷材短邊和長(zhǎng)邊的搭接寬度均不應(yīng)小于100mm。采用多層卷材時(shí)，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。

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