杭州二手房裝修監(jiān)理服務

來源: 發(fā)布時間:2024-08-16

樹立監(jiān)理人的公正性很重要。有的建設單位不熟悉工程建設的相關要求和規(guī)程,一味追求工程進度和效益,馬虎對待工程的質量與安全,甚至主觀、武斷地灌輸給施工單位一些錯誤觀念。有的施工單位不正規(guī),一個老板帶一幫農民工,臨時雇用技術人員,沒有經過專業(yè)培訓,憑經驗負責工程施工,質量安全意識淡薄。有的合同承包單位不履行管理責任,只管收費,現(xiàn)場不派管理人員、不駐技術人員,一切由施工隊伍自主施工。有的建設單位和施工單位認為資料毫無用處,只為交差應付,加之多年來社會上出現(xiàn)對監(jiān)理人評價的負面言論不少,建設和施工方對監(jiān)理人有一定的誤解,認識上有偏差,導致監(jiān)理榮譽受損。因此,在這種環(huán)境下,監(jiān)理人只有真正樹立起**,才能在工作中贏得主動,才能促進監(jiān)理工作順利開展,才能助推監(jiān)理行業(yè)向好的方向健康發(fā)展。









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為了防止裝飾公司偷工減料、?;^;不少業(yè)主只好"住"在施工現(xiàn)場。但大部分消費者對裝修知之甚少,即使整天盯著也很難發(fā)現(xiàn)真正的問題,根本無法對施工質量進行把關。裝修項目中的一些隱蔽工程如果當時看不出毛病,完工以后再發(fā)現(xiàn)問題,還是業(yè)主買單。而且由于裝修的工期較長,一般需要一到二個月左右,全過程盯下來很讓人頭疼,上班族就更難抽出時間。因此,專門為家庭裝修消費者服務的邵銀所監(jiān)理公司便由此而生。裝修公司一般都配有監(jiān)理,還需要請第三方監(jiān)理嗎?第三方監(jiān)理和裝修公司提供的不收費監(jiān)理服務不是一個概念。第三方監(jiān)理收業(yè)主的錢,發(fā)現(xiàn)問題向業(yè)主匯報,從而保障裝修質量。裝修公司的監(jiān)理,如果發(fā)現(xiàn)問題,其結果是裝修公司要修理,那么裝修公司的利益要受損失。裝修公司的監(jiān)理,是典型的既當裁判員,又當運動員。所以,往往裝修公司的監(jiān)理不能發(fā)現(xiàn)裝修中的問題所在。好的裝修=清楚需求的用戶+第三方監(jiān)理(邵銀所監(jiān)理)+有經驗的設計師+好的施工隊。




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監(jiān)理工作原則性很強,特別是涉及工程安全和質量,監(jiān)理必須把握好方向、考慮長遠,堅決做到堅守“底線”,不觸碰“紅線”;既要做好協(xié)調,更要堅持原則。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方,既要想到為業(yè)主服務,更要為業(yè)主把好關,堅決做到在利害關系面前頭腦清醒;既要考慮當前利益,更要考慮長遠安危,堅決做到把工程安全和質量放在首要。監(jiān)理在關系復雜、管理混亂的工程項目中,要做到堅持原則、公私分明,在利益面前嚴守規(guī)矩。只有坦坦蕩蕩,才能無所畏懼地開展工作。



第三方裝修監(jiān)理是,工程監(jiān)理市場細分化的產物,由專業(yè)從事裝修行業(yè)的現(xiàn)場管理人員組成,經國家審核批準,取得監(jiān)理資格,在裝修過程中有償?shù)貫闃I(yè)主提供專業(yè)化質量監(jiān)督管理服務的經營性職能機構。第三方家裝監(jiān)理有利于保護業(yè)主的合法權益。在家裝當中,業(yè)主們的利益就是有一個合理的價格,使用到質量符合要求的裝飾材料,裝修質量符合行業(yè)標準以及受到質量的服務,請專業(yè)的監(jiān)理就可以幫助業(yè)主們把關。第三方監(jiān)理站在業(yè)主角度“品牌家裝公司不是有自己的監(jiān)理嗎?”是的,品牌家裝公司的確有自己的監(jiān)理,但品牌公司又當裁判員又當運動員,不像第三方監(jiān)理收錢辦事完全站在業(yè)主這一邊。所以,裝修請第三方監(jiān)理是有必要的。特別是對于那些工作繁忙的業(yè)主,他們是沒有太多時間來關注裝修的事情,如果裝修的過程中出現(xiàn)一系列的質量糾紛,一旦遇到問題必須花時間處理。加上,業(yè)主沒有能力檢查施工的質量,如果請了第三方監(jiān)理來監(jiān)工,其中的比較大好處就是降低了質量風險,減少了家裝糾紛。








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家裝行業(yè)是一個典型的信息不對稱行業(yè),欺負的就是多數(shù)業(yè)主缺乏對家裝施工、選材、報價等的基本知識,對裝修沒有掌握知情權。給諸多不良商家創(chuàng)造了“利益”的土壤。雖然裝修公司也需要盈利,賺錢無可厚非,但應該做到誠信經營,走可持續(xù)發(fā)展之路,而不是只做一次性買賣。其實說白了就是裝修公司和大部分業(yè)主之間的專業(yè)度差異過大,裝修公司的工作業(yè)主根本看不懂,這就是沒有掌握裝修知情權。由此需要邵銀所監(jiān)理這種第三方家裝監(jiān)理為業(yè)主保駕護航!



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監(jiān)理省錢的主要因素有:1、簽訂正規(guī)合同,防止非法家裝公司欺騙業(yè)主,防止業(yè)主上當花冤枉錢。2、幫您審核設計方案和報價,防止中期追加費用,使您得到合同的裝修價位。3、幫您檢查裝飾材料,防止假冒偽劣材料進入裝修現(xiàn)場。4、幫您驗收裝修質量,使您的裝修一次成功,減少用房裝修支出。不請監(jiān)理會發(fā)生什么?如果家裝業(yè)主對裝修裝飾是外行,又無時間顧及家庭裝修,往往會造成嚴重后果。1、不規(guī)范、不合理、不公平的合同,在預算上就可能吃高估算的虧。2、在使用的裝飾材料上,由于業(yè)主不懂專業(yè),施工隊有可能使用假冒偽劣產品或以舊代新,以次充好。3、在施工中容易偷工減料,粗制濫造。




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