浙江監(jiān)理

來源: 發(fā)布時間:2024-08-15

監(jiān)理工作原則性很強(qiáng),特別是涉及工程安全和質(zhì)量,監(jiān)理必須把握好方向、考慮長遠(yuǎn),堅決做到堅守“底線”,不觸碰“紅線”;既要做好協(xié)調(diào),更要堅持原則。監(jiān)理是受業(yè)主委托的一方,既要想到為業(yè)主服務(wù),更要為業(yè)主把好關(guān),堅決做到在利害關(guān)系面前頭腦清醒;既要考慮當(dāng)前利益,更要考慮長遠(yuǎn)安危,堅決做到把工程安全和質(zhì)量放在首要。監(jiān)理在關(guān)系復(fù)雜、管理混亂的工程項目中,要做到堅持原則、公私分明,在利益面前嚴(yán)守規(guī)矩。只有坦坦蕩蕩,才能無所畏懼地開展工作。




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監(jiān)理人必須有公平正義的品格和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)。凡事求實,做到依法合規(guī),才不會受制于人、任人擺布,才能在是非面前做到實事求是。這是監(jiān)理人求實的底氣和強(qiáng)有力的后盾,也是其他參建單位都應(yīng)遵守的,否則破壞了行規(guī),違背了原則。既維護(hù)了建設(shè)單位的形象和尊嚴(yán),也保護(hù)了施工單位的合法利益,體現(xiàn)了監(jiān)理人在是非面前保持公平正義的可貴品格。監(jiān)理人嚴(yán)謹(jǐn)而實事求是的工作作風(fēng),提升了建設(shè)單位和施工單位對監(jiān)理工作的認(rèn)可度,在一定程度上體現(xiàn)了監(jiān)理的公正性。



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據(jù)國家工商總局用戶權(quán)益保護(hù)局提供的數(shù)據(jù)表明,2017年全國工商和市場監(jiān)管部門共受理家居家裝類的消費投訴13.78萬件,同比增長37.8%?!队脩艏已b滿意度問卷調(diào)查》顯示,92.86%的裝修主擔(dān)心裝修公司偷工減料影響裝修質(zhì)量;75%的人擔(dān)心裝修合同里暗藏陷阱;73.21%的人擔(dān)心驗收不合格卻得不到妥善的處理。家裝行業(yè)由于行業(yè)信息高度不對稱,且90%的業(yè)主是頭一次裝修,屬于強(qiáng)勢的賣方市場。而監(jiān)理是在其中讓雙方達(dá)到平衡點的角色。同時,由于家裝市場分散,用戶需求差異大。兩個特點決定了,家裝對監(jiān)管的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量的要求都較高。但傳統(tǒng)的家裝監(jiān)理往往只負(fù)責(zé)裝修質(zhì)量的驗收,無法真正為用戶解決裝修全過程中遇到的問題,且如果在質(zhì)檢環(huán)節(jié)才發(fā)現(xiàn)問題,改造成本太大。當(dāng)下市場上也存在家裝平臺如土巴兔、齊家提供監(jiān)理服務(wù)作為增值服務(wù),但這些平臺作為家裝平臺本身就和裝修公司存在合作關(guān)系,監(jiān)理的正當(dāng)性就難免會令人質(zhì)疑。在裝修行業(yè),第三方監(jiān)理公司,為裝修用戶提供著越來越大的幫助,并在家裝市場上發(fā)揮著越來越大的作用。




第三方監(jiān)理主要做些什么?合同把關(guān):從選裝修公司開始,監(jiān)理就要幫你把關(guān)了。從裝修公司的資質(zhì),到審核報價單和預(yù)算單,他們都會用自己的經(jīng)驗和知識儲備幫你查漏補(bǔ)缺,避免材料、工藝不合理,報價中有水分。簽合同的時候要把所有的項目幫你審核清楚,免得日后糾紛;驗收材料:施工過程中,裝修材料進(jìn)場都是要檢查驗收的,專業(yè)的監(jiān)理可以幫你看出材料中會不會有啥貓膩,當(dāng)然,這是非常需要專業(yè)和經(jīng)驗的,除了裝修材料以外,裝修監(jiān)理還要對施工的各個工種、裝修各個項目的工藝要有所了解,及時指出并且制止那些偷工減料的工人,必要的時候會讓他們返工;把握工期:人工費其實占據(jù)了裝修中很大一個部分的花銷,裝修監(jiān)理也可以在我們發(fā)現(xiàn)之前及時督促制止,保證按時按質(zhì)按量的完成工程;檢查質(zhì)量:裝修的質(zhì)量好不好影響著**終的裝修效果,這個標(biāo)準(zhǔn)咱們很難拿捏,專業(yè)的監(jiān)理會仔細(xì)審核,避免給咱們的生活添麻煩;避免增項:裝修公司經(jīng)常會用重復(fù)測量做工的方法來加價,而監(jiān)理對這些手段是很熟悉的,他們會對工程量進(jìn)行階段性的復(fù)核,避免工程重復(fù)收費;裝修驗收:裝修完成,監(jiān)理會陪你驗收家里的每個項目,在保證所有項目達(dá)標(biāo)后才會讓你在驗收單上簽字。





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建設(shè)工程的目標(biāo)是為社會提供更加安全、舒適、便捷的生活和辦公環(huán)境,促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)和人民生活水平的持續(xù)發(fā)展。因此,在進(jìn)行監(jiān)理工作時,必須始終以服務(wù)社會、保障質(zhì)量為出發(fā)點,堅持客觀、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑瓌t,確保工程施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,為建設(shè)工程的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)??傊?,監(jiān)理作為建設(shè)工程中的重要職責(zé)和機(jī)構(gòu),具有重要的意義和價值。在未來,我們相信通過行業(yè)和社會各方的共同努力和合作,監(jiān)理將會得到進(jìn)一步發(fā)展和壯大,為建設(shè)工程的可持續(xù)發(fā)展和社會經(jīng)濟(jì)的共同發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。




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