安徽房地產稅務籌劃平臺

納稅籌劃一定要從業(yè)務中來，到業(yè)務中去。納稅籌劃更多的是注重事前、而不是事后。納稅籌劃一定要從“業(yè)務經營流程”入手來做前瞻性規(guī)劃而不是單純從“財務處理環(huán)節(jié)”來做事后諸葛亮。納稅籌劃一定要用全新的合規(guī)性稅務規(guī)劃來替代傳統(tǒng)的涉險型籌劃。納稅籌劃更多的是注重降低風險、而不是一味地降低稅負。納稅籌劃一定要具有合理的商業(yè)目的，否則將面臨反避稅風險。納稅籌劃一定要讓真實的業(yè)務真實再現，只有回歸真實，納稅籌劃才真正開始！稅務籌劃的切入點包括哪些?安徽房地產稅務籌劃平臺

規(guī)避法定納稅人：將**于房屋外的圍墻、停車場、室外游泳池、噴泉等露天建筑物造價同廠房和辦公用房等分開，避免成為這些建筑物法定納稅人。提取折舊籌劃：提取折舊是補償企業(yè)固定資產的基本方法，折舊可以抵稅，使用不同的折舊方法，并且應付的所得稅不相同，企業(yè)可利用折舊方法進行稅收籌劃。稅負前轉嫁籌劃：納稅人通過提高商品或生產要素價格的方式，將其所負擔的稅款轉移給購買者或**終消費者。銷售籌劃：選擇恰當銷售方式，利用不同銷售方式進行納稅籌劃。長寧區(qū)企業(yè)稅務籌劃案例金稅四期2021年正式上線時間。

選擇開票時間，產品銷售收入時間的早晚為利用稅收屏蔽、減輕稅負提供籌劃機會；納稅人可通過控制應稅貨物和應稅勞務所占比例，來達到選擇繳納增值稅還是營業(yè)稅的目的。資產重組合并籌劃：企業(yè)通過并購及資產重組，改變其組織形式及股權關系，實現稅負降低籌劃。業(yè)務轉化籌劃：業(yè)務轉化籌劃法手段靈活，注入購買、銷售、運輸、建房等業(yè)務，無形資產轉讓可以合理轉化為投資或合營業(yè)務……資產重組分立籌劃：企業(yè)將部分或全部資產分離轉讓給現存或新設立的企業(yè)，被分離企業(yè)股東換取分立企業(yè)的股權，實現企業(yè)的依法拆分，有效地改變企業(yè)規(guī)模和組織形式，降低企業(yè)整體稅負。

涉稅零險：是指納稅人賬目清楚，納稅申報正確，稅款繳納及時、足額，不會出現任何關于稅收方面的處罰，即在稅收方面沒有任何風險，或風險極小可以忽略不計的一種狀態(tài)。這種狀態(tài)的實現，雖然不能是納稅人直接獲取稅收上的好處，但卻能間接地獲取一定的經濟利益，而且這種狀態(tài)的實現，更有利于企業(yè)的長遠發(fā)展與規(guī)模擴大。建房式籌劃法：按稅法規(guī)定，某些建房行為因未發(fā)生房地產權屬轉移，因而不屬于土地增值稅征稅范圍，不用繳納土地增值稅。房地產開發(fā)企業(yè)可以利用這些規(guī)定進行土地增值稅的稅收籌劃。稅收籌劃存在的問題及對策？

自然人***：有些企業(yè)，例如建筑工程公司，會涉及到個人交易而產生費用，個人在一般情況下是無法給企業(yè)開具發(fā)票的，這時候企業(yè)就可以通過自然人***來解決，核定稅率為1.34%-1.4%，每人每月可開500萬以內。企業(yè)稅籌要趕早，等到年底才想到缺票問題，就已經來不及了！依法納稅，是每一家企業(yè)，每個納稅人應盡的義務，金稅四期即將上線，企業(yè)節(jié)稅必須保證合理合規(guī)這個大前提。納稅籌劃籌劃的是事，而不僅*是賬。納稅籌劃不僅*是會計人員的事，更是業(yè)務和老板的事。小規(guī)模納稅人稅務籌劃、合理避稅。安徽房地產稅務籌劃平臺

金稅四期什么時候執(zhí)行？安徽房地產稅務籌劃平臺

稅務籌劃是企業(yè)整體經營規(guī)劃的重要組成，可有效幫企業(yè)實現企業(yè)效益比較大化。同時，稅收政策也是在不斷變化以此來適應國民經濟的發(fā)展，也進一步凸顯出稅務籌劃的重要性。下面是小編匯總的稅務籌劃方法，各行業(yè)的企業(yè)定能從中找到適合自己的那一種。選擇納稅人身份：個體工商戶/獨資企業(yè)/合伙企業(yè)的經營所得計算繳納個人所得稅而不需要繳納企業(yè)所得稅；法人企業(yè)繳納企業(yè)所得稅后，若法人企業(yè)對自然人股東實施利潤分配，還需要繳納20%的個人所得稅。安徽房地產稅務籌劃平臺

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