貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：對于定金，是要求退還而不是要求雙倍返還，即退還后賠償貳拾萬元損失即可，通過約定放棄了定金罰則；如果買受人違約，人退還買受人貳拾萬元，對于這貳拾萬元我們認(rèn)為就是違約金，因?yàn)槿绻m用定金罰則，則是肆拾萬元（即要雙倍返還定金）?？梢?，既然買受人違約承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，那么人違約也只能承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任，雙方之間承擔(dān)的違約責(zé)任的大小和程度才是一致的，再根據(jù)權(quán)利義務(wù)相一致的原則，答辯人認(rèn)為，在本案中，當(dāng)事人之間通過明確具體的約定選擇了違約金罰則，放棄了定金罰則，無論哪方違約，均承擔(dān)貳拾萬元違約責(zé)任。法律顧問在線咨詢律師主任，限貴州。開陽咨詢律師
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦：被選擇的法院必須與合同有關(guān)聯(lián)，即只能在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地的法院中進(jìn)行選擇，而當(dāng)事人在制訂合同爭議條款時(shí)應(yīng)做到表述明確，選擇的管轄法院是確定、單一的，不能含糊不清，更不能協(xié)議選擇兩個(gè)以上管轄法院。如類似"因本合約發(fā)生的任何訴訟，雙方均可向原告所在地人民法院提起訴訟。"的約定，雖在一般情況下不會被認(rèn)定為無效，但若發(fā)生合同雙方當(dāng)事人同時(shí)提起訴訟的情況，則很容易引起管轄爭議，造成訴訟程序的延長，訴訟成本的增加，給當(dāng)事人帶來很多不必要的麻煩。南明區(qū)婚姻糾紛律師一對一咨詢各行業(yè)精英律師,可先辦案后付費(fèi),勝訴率高。
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題5.現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法首先百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民合同法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《合同法解釋（二）》）第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。6.在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實(shí)信用原則、公平原則，堅(jiān)持以補(bǔ)償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實(shí)防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。7.人民法院根據(jù)合同法首先百一十四條第二款調(diào)整過高違約金時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的具體情形，以違約造成的損失為基準(zhǔn)，綜合衡量合同履行程度、當(dāng)事人的過錯(cuò)、預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款等多項(xiàng)因素。
加工承攬合同：除當(dāng)事人另有約定，以加工地作為合同履行地。財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同：除當(dāng)事人另有約定，以租賃物使用地為合同履行地。補(bǔ)償貿(mào)易合同：以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地。借款合同：除當(dāng)事人另有約定，以dk方所在地為合同履行地。證券回購合同：凡在交易場所內(nèi)進(jìn)行的，交易場所所在地為合同履行地。名稱與內(nèi)容不一致的合同：以該合同的內(nèi)容確定合同的性質(zhì)，從而確定合同履行地；若根據(jù)該合同的內(nèi)容難以區(qū)分合同的性質(zhì)，以及合同的名稱與該合同的部分內(nèi)容相符的，則以合同的名稱確定合同履行地。貴州〔磐承〕律師事務(wù)所收費(fèi)情況，你需要知道這些！
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：法定代替人或者其授權(quán)之人在合同上加蓋法人公章的行為，表明其是以法人名義簽訂合同，除《公司法》第16條等法律對其職權(quán)有特別規(guī)定的情形外，應(yīng)當(dāng)由法人承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。法人以法定代替人事后已無代替權(quán)、加蓋的是假章、所蓋之章與備案公章不一致等為由否定合同效力的，人民法院不予支持。代理人以被代理人名義簽訂合同，要取得合法授權(quán)。代理人取得合法授權(quán)后，以被代理人名義簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)由被代理人承擔(dān)責(zé)任。被代理人以代理人事后已無代理權(quán)、加蓋的是假章、所蓋之章與備案公章不一致等為由否定合同效力的，人民法院不予支持。確認(rèn)過眼神，遇見對的人！離婚律師為您一對一咨詢！勝訴率高。貴陽婚姻糾紛律師多少錢
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貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識：勞動合同與勞務(wù)合同之間的區(qū)別勞務(wù)合同有兩種，一種是單位與單位之間的勞務(wù)合同，由某個(gè)法人單位，為其他單位提供勞務(wù)輸出，兩個(gè)單位之間的勞務(wù)合同，這不屬于本文討論的范圍。另一種勞務(wù)合同，是單位與勞動者個(gè)人所簽的，提供勞動與報(bào)酬的協(xié)議，本文所說的勞務(wù)合同，均指這一類協(xié)議。1、勞動合同與勞務(wù)合同適用的法律不同勞動合同適用的法律為：《中華人民國家勞動法》、《中華人民國家勞動合同法》等，是的合同種類。勞務(wù)合同適用的法律為：《中華人民國家民法通則》、《中華人民國家合同法》2、勞動合同與勞務(wù)合同簽訂的形式不同勞動合同則必需是書面合同，沒有簽訂書面合同，視為無合同，企業(yè)違反了勞動法，員工據(jù)此辭職，是可以拿到補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)《合同法》的規(guī)定，勞務(wù)合同既可以是書面合同，也可以是口頭合同。3、勞動合同與勞務(wù)合同解決糾紛的程序不同勞動合同糾紛要先行經(jīng)過單位注冊地區(qū)縣勞動機(jī)構(gòu)仲裁，未經(jīng)過勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)的先行處理，人民法院不予受理。勞務(wù)合同是民事合同，糾紛發(fā)生后當(dāng)事人無須經(jīng)過仲裁，可直接向人民法院起訴。開陽咨詢律師
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