貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司法律知識(shí)推薦：買賣合同是生活中是為常見的合同，比如我們要買菜，就需要一手交錢一手交貨，如果雙方標(biāo)的額比較大，為了安全起見，還可以選擇訂立書面的買賣合同。合同是關(guān)于權(quán)利義務(wù)的約定，有的人可能會(huì)發(fā)生糾紛。那么，買方如何避免買賣合同糾紛？定金條款。慎用定金條款，定金通常作為履行合同的擔(dān)保，對(duì)于交付定金和收受定金的任何一方來說，定金是一把“雙刃劍”，如果雙方對(duì)于履行合同的相關(guān)因素在簽訂合同時(shí)尚不能確定，盡量不用定金條款，定金可能是雙倍返還或沒收，所以可以用“訂金”即預(yù)付款的形式來代替。好的律師,提供律師一對(duì)一解答服務(wù) 現(xiàn)在專享!貴州欠錢不還律師
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識(shí)：【財(cái)產(chǎn)返還與折價(jià)補(bǔ)償】合同不成立、無效或者被撤銷后，在確定財(cái)產(chǎn)返還時(shí)，要充分考慮財(cái)產(chǎn)增值或者貶值的因素。雙務(wù)合同不成立、無效或者被撤銷后，雙方因該合同取得財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)相互返還。應(yīng)予返還的股權(quán)、房屋等財(cái)產(chǎn)相對(duì)于合同約定價(jià)款出現(xiàn)增值或者貶值的，人民法院要綜合考慮市場(chǎng)因素、受讓人的經(jīng)營或者添附等行為與財(cái)產(chǎn)增值或者貶值之間的關(guān)聯(lián)性，在當(dāng)事人之間合理分配或者分擔(dān)，避免一方因合同不成立、無效或者被撤銷而獲益。在標(biāo)的物已經(jīng)滅失、轉(zhuǎn)售他人或者其他無法返還的情況下，當(dāng)事人主張返還原物的，人民法院不予支持，但其主張折價(jià)補(bǔ)償?shù)?，人民法院依法予以支持。折價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人交易時(shí)約定的價(jià)款為基礎(chǔ)，同時(shí)考慮當(dāng)事人在標(biāo)的物滅失或者轉(zhuǎn)售時(shí)的獲益情況綜合確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)的物滅失時(shí)當(dāng)事人獲得的保險(xiǎn)金或者其他賠償金，轉(zhuǎn)售時(shí)取得的對(duì)價(jià)，均屬于當(dāng)事人因標(biāo)的物而獲得的利益。對(duì)獲益高于或者低于價(jià)款的部分，也應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人之間合理分配或者分擔(dān)。開陽租房糾紛律師一對(duì)一咨詢貴州〔磐承〕律師事務(wù)所收費(fèi)情況，你需要知道這些！
4、向辦案機(jī)關(guān)提交委托手續(xù)辯護(hù)律師會(huì)見嫌疑人后，一方面向委托人簡要匯報(bào)會(huì)見情況，另一方面則應(yīng)該與辦案機(jī)關(guān)取得聯(lián)系爭取與辦案人員面談。辯護(hù)律師向辦案機(jī)關(guān)提交委托手續(xù)，一則是明確告知辦案機(jī)關(guān)本案有辯護(hù)律師介入，提醒辦案機(jī)關(guān)規(guī)范取證;二則是向辦案人員了解案件情況，盡可能從辦案人員那里“導(dǎo)”出與本案有關(guān)的重要內(nèi)容。辯護(hù)律師與辦案人員見面，也應(yīng)該是一次“實(shí)地偵察”過程。如果能與辦案人員共同探討本案疑點(diǎn)，則對(duì)此后的辯護(hù)大有幫助。5、向辦案機(jī)關(guān)提交法律意見書向辦案機(jī)關(guān)提交法律意見書，將基本案情、難點(diǎn)與重點(diǎn)、法律分析、律師意見完整分析給辦案人員，及時(shí)幫助辦案人員“做助手”整理材料，也是幫助嫌疑人理清案件脈絡(luò)。法律意見書能說服辦案機(jī)關(guān)當(dāng)然更好，不能說服辦案機(jī)關(guān)也是對(duì)他們的提醒與幫助，更是為辯護(hù)律師較終辯護(hù)提供前期準(zhǔn)備。
貴州博安磐承法律咨詢服務(wù)有限公司推薦法律知識(shí)：依法合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題5.現(xiàn)階段由于國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化和影響，民商事合同履行過程中違約現(xiàn)象比較突出。對(duì)于雙方當(dāng)事人在合同中所約定的過分高于違約造成損失的違約金或者極具懲罰性的違約金條款，人民法院應(yīng)根據(jù)合同法首先百一十四條第二款和最高人民法院《關(guān)于適用中華人民合同法若干問題的解釋（二）》（以下簡稱《合同法解釋（二）》）第二十九條等關(guān)于調(diào)整過高違約金的規(guī)定內(nèi)容和精神，合理調(diào)整違約金數(shù)額，公平解決違約責(zé)任問題。6.在當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營狀況普遍較為困難的情況下，對(duì)于違約金數(shù)額過分高于違約造成損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法規(guī)定的誠實(shí)信用原則、公平原則，堅(jiān)持以補(bǔ)償性為主、以懲罰性為輔的違約金性質(zhì)，合理調(diào)整裁量幅度，切實(shí)防止以意思自治為由而完全放任當(dāng)事人約定過高的違約金。7.人民法院根據(jù)合同法首先百一十四條第二款調(diào)整過高違約金時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)案件的具體情形，以違約造成的損失為基準(zhǔn)，綜合衡量合同履行程度、當(dāng)事人的過錯(cuò)、預(yù)期利益、當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款等多項(xiàng)因素。各行業(yè)精英律師,可先辦案后付費(fèi),勝訴率高。
如果證人證言能夠證明案件的基本事實(shí)，人民法院認(rèn)為確實(shí)需要證人出庭作證，會(huì)通知證人出庭。如果經(jīng)過人民法院通知后，證人沒有正當(dāng)理由拒絕出庭或者出庭后拒絕作證，法庭對(duì)證人證言的真實(shí)性無法確認(rèn)，該證人證言就不得作為定案的根據(jù)。法律規(guī)定證人因履行作證義務(wù)而支出的交通、住宿、就餐等費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)助。證人作證的補(bǔ)助列入司法機(jī)關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)，由同級(jí)國家財(cái)政予以保障。有工作單位的證人作證，所在單位不得克扣或者變相克扣其工資、獎(jiǎng)金及其他福利待遇。在司法實(shí)踐中證人出庭是特例，如果刑事案件人民法院通知證人出庭，那么被告人及其辯護(hù)人一定抓住機(jī)會(huì)，還原案件事實(shí)真相。對(duì)證人證言的收集及效力認(rèn)定都有哪些法律規(guī)定這樣的律師事務(wù)勝訴率我給滿分!注意！云巖區(qū)離婚糾紛律師
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律師的業(yè)務(wù)范圍是提供法律服務(wù)，一個(gè)律師不跟你談法律，不跟你用法律分析案情，卻大談特談關(guān)系，你何必找律師呢？律師需要受各種各樣的條條框框的限制，要找關(guān)系，實(shí)在沒必要通過律師。當(dāng)一個(gè)律師大談特談關(guān)系的時(shí)候，很可能他并非專業(yè)人士，而是騙子。近期網(wǎng)絡(luò)上爆出一篇裁判文書，顯示山東某律師在辦理一樁刑事案件的過程中，不斷找家屬以“找關(guān)系活動(dòng)”等名義收取各種費(fèi)用達(dá)上千萬元，后面被法院認(rèn)定為詐騙犯罪。這不得不令人深思和警醒。2、拍胸脯、打包票，輕易許諾的律師不靠譜古語說：輕諾必寡信。意思是輕易給出的承諾，必定缺乏信用，很難實(shí)現(xiàn)。所有的訴訟案件，都要講事實(shí)講證據(jù)，刑事案件尤其如此。所以大眾對(duì)律師的印象一般都是嚴(yán)謹(jǐn)、謹(jǐn)慎，甚至認(rèn)為他們很多時(shí)候表現(xiàn)的模棱兩可。一個(gè)刑事案件程序繁多，經(jīng)辦人不少，要是一個(gè)律師對(duì)當(dāng)事人和家屬輕松拍胸脯、打包票，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇。這樣的律師要么是騙子，要么是不懂。3、只懂簡單的法律規(guī)定不懂實(shí)踐操作的律師不靠譜人們之所以要找律師，并不是不知道法律規(guī)定，而是不知道如何運(yùn)用法律，以及如何運(yùn)用法律來為自己更好的爭取權(quán)益。律師的價(jià)值并不在于熟悉法律規(guī)定。貴州欠錢不還律師
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