技術(shù)好的建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟設(shè)立分公司的方法

    將設(shè)計(jì)與采購(gòu)一施工分開(kāi)管理的PC總承包模式的優(yōu)勢(shì)才逐步顯露出來(lái)。三PC總承包模式介紹PC(Procurement&Construction，采購(gòu)和施工)是工程總承包方式的一種，即采購(gòu)、施工總承包模式。采用這種模式主要是因EPC模式中設(shè)計(jì)相對(duì)的，或業(yè)主因未知風(fēng)險(xiǎn)多而自己承擔(dān)大部分管理風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)“設(shè)計(jì)一采購(gòu)一施工”模式工程進(jìn)行直接拆分，把設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)單獨(dú)拿出來(lái)分包，另外把采購(gòu)和施工合并分包。蘭州石化新建46萬(wàn)噸/年乙烯裝置采用PC總承包方式，設(shè)計(jì)單位為中國(guó)石油寰球工程公司，PC總承包商為惠生工程(中國(guó))有限公司。在工程建設(shè)時(shí)，直接負(fù)責(zé)該項(xiàng)目管理的業(yè)主方項(xiàng)目經(jīng)理部共有10人。設(shè)計(jì)方與PC總承包商，各司其責(zé)、密切配合，在設(shè)備材料選型采購(gòu)和產(chǎn)品質(zhì)量保證，工程進(jìn)度和安裝調(diào)試等方面統(tǒng)籌兼顧，優(yōu)化進(jìn)程，使得該工程2005年4月開(kāi)工，2006年10月底高標(biāo)準(zhǔn)中交，建設(shè)周期19個(gè)月，11月中旬一次開(kāi)車(chē)投料成功，裝置物耗能耗在系統(tǒng)名列前茅，創(chuàng)造了國(guó)內(nèi)乙烯工程建設(shè)的新紀(jì)錄。撫順石化公司新建800萬(wàn)t/a常減壓蒸餾裝置采用PC總承包方式，設(shè)計(jì)單位為中國(guó)石化集團(tuán)洛陽(yáng)石油化工工程公司，PC總承包單位為中國(guó)石油第七建設(shè)公司。建設(shè)過(guò)程中，直接負(fù)責(zé)該項(xiàng)目管理的業(yè)主方項(xiàng)目經(jīng)理部共有6人。工作質(zhì)量的主要保障為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)能力。對(duì)于設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的質(zhì)量保障應(yīng)。技術(shù)好的建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟設(shè)立分公司的方法

    該工程建設(shè)歷時(shí)18個(gè)月，順利完成了建設(shè)任務(wù)。同樣，獨(dú)山子石化新建60萬(wàn)噸/年全密度聚乙烯裝置、獨(dú)山子石化新建18萬(wàn)噸/年丁苯橡膠裝置等工程建設(shè)均采用PC總承包方式，完全按照預(yù)期目標(biāo)，保質(zhì)、保量的完成了工程建設(shè)任務(wù)。該模式對(duì)提高管理水平、縮短建設(shè)周期、提高工程質(zhì)量、降低工程造價(jià)具有重要作用。四實(shí)行PC總承包模式的優(yōu)勢(shì)1避免了項(xiàng)目投資的失控目前，在石油、石化系統(tǒng)承擔(dān)EPC總承包的單位多數(shù)是以設(shè)計(jì)為主的工程公司，大部分項(xiàng)目的前期可行性研究及初步設(shè)計(jì)工作均由其承擔(dān)。由于一些項(xiàng)目在設(shè)計(jì)前期就已初步確定了工程建設(shè)模式，因此，總包單位在概算編制過(guò)程中會(huì)不可避免的盡量提高合理概算的額度，以爭(zhēng)取自身的大利益，這樣就會(huì)造成項(xiàng)目總投資難以控制。而采用PC模式，采購(gòu)一施工由業(yè)主單獨(dú)發(fā)包，在一定程度上可以對(duì)項(xiàng)目總投資實(shí)施有效控制，保障了業(yè)主的利益。2合理利用了業(yè)主方現(xiàn)有的人力資源和經(jīng)驗(yàn)資源石油、石化行業(yè)很多大型項(xiàng)目建設(shè)一般都依托于原有的石油化工企業(yè)，很多企業(yè)都是歷史悠久大型石化生產(chǎn)基地。即使是在新地點(diǎn)建設(shè)的新項(xiàng)目，其管理人員也大多為其它石化企業(yè)調(diào)動(dòng)來(lái)的有經(jīng)驗(yàn)的管理人員。這些人力資源大多都長(zhǎng)期從事本行業(yè)管理。技術(shù)好的建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟設(shè)立分公司的方法合國(guó)家政策管控措施、實(shí)施條件、落實(shí)單位，確定報(bào)批報(bào)建與項(xiàng)目設(shè)。

    它克服了設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、試運(yùn)行相互制約和脫節(jié)的矛盾。其次，對(duì)于縮短工期、保證質(zhì)量、控制投資發(fā)揮了重要作用。第三，實(shí)行設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工一體化，不的的是理順體制和管理問(wèn)題，而在其背后有著十分巨大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)價(jià)值。不過(guò)，從實(shí)際運(yùn)行情況來(lái)看，目前在中國(guó)推行真正意義上的EPC總承包還存在一些問(wèn)題。例如：外界干擾因素太多，一些方案無(wú)法實(shí)施;業(yè)主對(duì)于總承包單位的不完全信任，事事過(guò)問(wèn)并參與決策，影響工作效率;總包單位過(guò)多考慮自身利潤(rùn)，造成物資采購(gòu)質(zhì)量、工程質(zhì)量下降;總承包單位自身力量不足，設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各環(huán)節(jié)管理脫節(jié);總承包單位缺乏善于管理的人才，經(jīng)驗(yàn)不足，現(xiàn)場(chǎng)施工管理及質(zhì)量、進(jìn)度、HSE控制能力較為薄弱等。造成這些問(wèn)題的原因主要有兩大因素，一是外部環(huán)境缺少配套法律和措施;二是國(guó)內(nèi)目前EPC總承包單位大部分都是從設(shè)計(jì)院轉(zhuǎn)型為工程公司，內(nèi)部組織機(jī)構(gòu)不配套，缺乏專(zhuān)業(yè)采購(gòu)、施工綜合素質(zhì)高的項(xiàng)目管理的人才。目前國(guó)內(nèi)其它很多實(shí)行EPC總承包的項(xiàng)目都不能算是真正意義上的總承包，在實(shí)施過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)這樣那樣的矛盾和問(wèn)題。例如總承包單位沒(méi)有真正權(quán)力，項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中協(xié)調(diào)不利，資金控制不到位等等。正因?yàn)槿绱恕?/p>

    在傳統(tǒng)鉆探、井探、槽探基礎(chǔ)上可結(jié)合運(yùn)用電法勘探和磁法勘探、遙感技術(shù)等進(jìn)行綜合探測(cè)，充分發(fā)揮不同勘查技術(shù)和儀器的優(yōu)勢(shì)，精確、真實(shí)、的、高效的為所需單位提供地質(zhì)數(shù)據(jù)和資料。此外，收集當(dāng)?shù)氐匦蔚刭|(zhì)圖和航空照片、衛(wèi)星探測(cè)圖等資料可以讓巖土工程地質(zhì)勘查人員對(duì)場(chǎng)地地質(zhì)形態(tài)有初步了解，少走一些彎路。加強(qiáng)綜合技術(shù)能力培訓(xùn)一個(gè)的的巖土工程地質(zhì)勘查人員，從對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)（地質(zhì)學(xué)、巖石學(xué)、構(gòu)造學(xué)、物探學(xué)等）的掌握到對(duì)地質(zhì)的綜合判斷能力都需要經(jīng)得起嚴(yán)格的考驗(yàn)。此外，工程勘查技術(shù)人員對(duì)野外勘查的工作方式和工作強(qiáng)度要有相應(yīng)適應(yīng)能力，對(duì)勘查結(jié)果的分析、評(píng)價(jià)和物理圖像轉(zhuǎn)換要有專(zhuān)業(yè)性和閱讀性。努力做到地質(zhì)勘查的調(diào)查詳盡、分析的、報(bào)告清晰，為地質(zhì)工程的順利開(kāi)展提供嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的有力依據(jù)。建設(shè)單位加強(qiáng)重視，規(guī)范制度，強(qiáng)化標(biāo)準(zhǔn)巖土工程勘查于工程設(shè)計(jì)建設(shè)意義重大，直接影響著工程的進(jìn)程和整體質(zhì)量。目前巖土工程勘查市場(chǎng)秩序混亂，建立一套行之有效的監(jiān)督管理體系刻不容緩。首先，對(duì)地質(zhì)勘查承包方的技術(shù)裝備、技術(shù)力量和勘查質(zhì)量進(jìn)行審查，淘汰一些勘查素低的勘察單位。其次加強(qiáng)行政管理，的監(jiān)管地質(zhì)勘查市場(chǎng)。再次，杜絕企業(yè)工程地質(zhì)勘查的的。的主要來(lái)源為項(xiàng)目立項(xiàng)文件，項(xiàng)目立項(xiàng)文件是項(xiàng)目使用與建設(shè)方對(duì)于。

    關(guān)鍵詞：城市規(guī)劃；建筑設(shè)計(jì)；關(guān)系一個(gè)城市的良好發(fā)展離不開(kāi)對(duì)其進(jìn)行合理的規(guī)劃，而建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格是影響城市規(guī)劃的重要因素，和其發(fā)展的歷史有著密切的關(guān)系，因此，城市在發(fā)展的過(guò)程中要想實(shí)現(xiàn)合理的規(guī)劃，首先要明確城市內(nèi)建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格，合理分配二者的關(guān)系，在彰顯城市特色的同時(shí)，也不忘對(duì)歷史文化的傳承，更好地促進(jìn)城市的發(fā)展。1城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)之間的關(guān)系城市的規(guī)劃從字面上的理解，就是針對(duì)城市在發(fā)展過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行解決，通過(guò)合理的方法對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行解決并合理規(guī)劃其發(fā)展方向，提升城市發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)力，是城市在發(fā)展的構(gòu)成中更好地彰顯出獨(dú)特的魅力。要想城市規(guī)劃更好地促進(jìn)城市的發(fā)展，就要立足于城市發(fā)展的全局，從長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益出發(fā)對(duì)城市進(jìn)行規(guī)劃，不的要注重點(diǎn)線(xiàn)面的結(jié)合，更要注重的是橫向縱向的結(jié)合，聯(lián)系城市的發(fā)展歷史和未來(lái)的發(fā)展方向，近而做出合理地規(guī)劃。在建筑的設(shè)計(jì)理念中，一般要滿(mǎn)足以下兩點(diǎn)要求，首先就是要滿(mǎn)足居民對(duì)建筑的外觀要求，通過(guò)相應(yīng)的設(shè)計(jì)理念和設(shè)計(jì)方法，盡可能地滿(mǎn)足居民的居住需求，對(duì)建筑外觀和質(zhì)量要嚴(yán)格把控，其次就是根據(jù)城市的整體特色進(jìn)行規(guī)劃，為了促進(jìn)城市的發(fā)展，施工單位在對(duì)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)。堅(jiān)持“公平、公正、公開(kāi)”的原則，從根本上避免作假或不公平交易。天津建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟開(kāi)分公司的好處

工程造價(jià)管理工作來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目招投標(biāo)階段主要存在以下幾點(diǎn)問(wèn)題。技術(shù)好的建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟設(shè)立分公司的方法

    二、做好機(jī)構(gòu)的設(shè)置以及人員的分工與配置大量的實(shí)踐證明，工程總承包有利于解決設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、開(kāi)車(chē)相互制約和脫節(jié)的問(wèn)題，把設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、開(kāi)車(chē)等工作合理交叉，有機(jī)地組織在一起。進(jìn)行整體統(tǒng)籌安排、系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，能有效地對(duì)質(zhì)量、成本、進(jìn)度進(jìn)行綜合控制，提高工程建設(shè)水平，縮短建設(shè)總工期，降低工程投資。規(guī)章制度，但不夠完善和詳細(xì)，管理與執(zhí)行力度也不夠，導(dǎo)致在工作實(shí)踐中，違背預(yù)算管理和內(nèi)部控制制度，降低企業(yè)盈利水平，主要表現(xiàn)有以下幾個(gè)方面:(一)內(nèi)部控制制度的制訂與執(zhí)行1.采購(gòu)部?jī)?nèi)部崗位分工不符合內(nèi)部控制制度的要求，很多人同時(shí)進(jìn)行采購(gòu)量的確定、招標(biāo)組織、合同簽定、到貨驗(yàn)收、款項(xiàng)支付手續(xù)辦理等一纜子業(yè)務(wù)，從事了采購(gòu)部門(mén)絕大部分環(huán)節(jié)的工作，缺乏必要的審核環(huán)節(jié)，增大了工作失誤的可能性。同時(shí)，由于各管一攤，沒(méi)有對(duì)設(shè)備或材料的需要量、采購(gòu)量、發(fā)放量、庫(kù)存量的的統(tǒng)計(jì)匯總，無(wú)法反映物資收、發(fā)、存的整體情況，很有可能造成多購(gòu)、少購(gòu)、錯(cuò)購(gòu)現(xiàn)象的發(fā)生，造成物資的損失和積壓。所以，在崗位分工上，應(yīng)尊循不相容職務(wù)相互分離控制的原則，以上列舉的各個(gè)環(huán)節(jié)應(yīng)由不同的人員分工管理，互相制約;專(zhuān)設(shè)的分類(lèi)、匯總崗位。技術(shù)好的建筑工程設(shè)計(jì)公司合作加盟設(shè)立分公司的方法