北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    6）、對項目部成員的考核項目經(jīng)理對項目部成員按《項目部檢查評比管理辦法》進行考核，填寫《項目部工作人員考核表》，交公司檢驗、備案。（7）、服務回訪公司對工程造價咨詢項目的服務編制回訪計劃，按計劃實施并根據(jù)項目部上報的《項目服務表》的要求，組織有關(guān)人員進行造價咨詢服務的回訪檢查，回訪檢查結(jié)果及時填寫《服務質(zhì)量意見征詢表》。項目經(jīng)理對項目部成員按《項目部檢查評比管理辦法》進行考核，填寫《項目部工作人員考核表》，交公司檢驗、備案。2、工程造價咨詢項目部人員分工與職責（1）項目部是項目服務的主要責任體，項目負責人對工程造價咨詢服務的實施負有全部責任，對項目部實施的管理。（2）項目部各專業(yè)工程師負責各專業(yè)服務過程的實施并承擔相應的責任。（3）項目部人員分工、職責項目經(jīng)理——主持寒亭區(qū)財政投資項目的工程造價咨詢項目部日常工作，簽署及審閱所有重要來往文件、報告，簽署及審閱其他來往文件、報告，參加重要會議、如業(yè)主、其他有關(guān)單位會議等。項目總工——協(xié)助項目經(jīng)理工作，安排項目專業(yè)造價工程師及預算員的工作，處理日常工作疑難問題，參加會議，參加日常造價咨詢工作。專業(yè)造價工程師——處理日常造價工作。了解，項目的實施會更加順利。前期工程咨詢可以幫助項目找出問題。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    重新組綜合單價的項目是否按合同及招標文件要求，組價的定額套用、取費、材料單價、利潤、管理費稅金的計取是否正確、合同變更的價格的計取是否真實，準確；的后匯總確定工程實際造價。③初步審查過后的竣工結(jié)算先由評審組審議初稿及明細分析表，征求委托方意見后才出具正是結(jié)算審核征求意見稿。④與參與項目各方的交流；針對審核過程中的分歧交接意見。達成一致后，由發(fā)包人、承包人。審核單位三方簽字確認行程竣工結(jié)算定案表并簽字蓋章⑤出具工程竣工結(jié)算審核報告4、工程造價爭議鑒證、工程造價司法鑒定的概念和特征(一)工程造價司法鑒定的概念工程造價司法鑒定是指鑒定人受司法機關(guān)或當事人委托，依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及的和省、自治區(qū)及直轄市等地方的頒布的工程造價定額標準，針對某一特定建設項目的施工圖紙及竣工資料，利用其專業(yè)知識，對建筑工程訴訟案件中所涉及的造價糾紛進行分析、研究、鑒別并做出結(jié)論的活動。工程造價司法鑒定作為一種的證據(jù)，是工程造價糾紛案調(diào)解和判決的重要依據(jù)，在建筑工程訴訟活動中起著至關(guān)重要的作用。二)工程造價司法鑒定的特征（1）工程造價司法鑒定的鑒定對象是與造價有關(guān)的工程事實，訴訟當事人一般有承發(fā)包雙方。云南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點的作用，合理采取有效的措施，將精細化管理融入到各個環(huán)節(jié)之中。

    有的涉及分包。（2）由于建筑工程生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)過程復雜，定價過程特殊，所以鑒定涉及材料量大，內(nèi)容多。（3）建筑工程造價目前正處在新舊體制交替，工程造價計價依據(jù)和計價辦法正在發(fā)生深刻變化的時期，使鑒定的依據(jù)處于指導與市場價并存、行業(yè)標準多元化的境地。（4）建筑市場承包商之間競爭十分激烈，墊資承包、陰陽合同、拖欠工程款、現(xiàn)場亂簽證、工程質(zhì)量低劣等社會現(xiàn)象在訴訟活動中全部折射出來，鑒定難度大。（5）當事人約定按照固定價結(jié)算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不與支持。、工程造價司法鑒定的委托和受理(一)委托主體、委托方式及內(nèi)容（1）委托主體：各級司法機關(guān)、公民、法人和其它組織（2）委托方式：一般采用委托書，委托書采取書面形式。（3）委托內(nèi)容：受委托單位名稱、委托事項、鑒定要求(包括鑒定時限)、簡要案情、鑒定材料。（4）造價鑒材料及依據(jù)訴訟狀與答辯狀等卷宗；工程施工合同、補充合同；招標發(fā)包工程的招標文件、投標文件及中標通知書；承包人的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書；施工圖紙、圖紙會審記錄、設計變更、技術(shù)核定單、現(xiàn)場鑒證；視工程情況所必須提供的其他材料。。

    ④貫徹于整個服務階段的其他輔助咨詢服務A、公司在業(yè)主需要時，就與本工程項目的造價咨詢業(yè)務有關(guān)的法律、法令、條例、規(guī)定、標準、規(guī)范和一般慣例，以及深圳市的定額、材料、設備價格信息的使用規(guī)則和要求為業(yè)主提供咨詢服務及有關(guān)資料；B、在設計、招標及施工階段，我司派出項目經(jīng)理參加重要的設計、工程及工地例會；C、協(xié)助業(yè)主整理全部項目合同文件及有關(guān)結(jié)算資料，統(tǒng)一檔案格式，組織完整的資料歸檔工作；D、在合同簽訂一個月內(nèi)，公司將完成“造價咨詢工作規(guī)劃書”內(nèi)容應包含：工作流程、階段工作范圍和成果、工作計劃及工作用表等。4、工程造價咨詢服務工作流程工程造價咨詢服務工作流程分為四個方面：預算編制及工程量清單（標底）編制、設計變更審核、造價索賠處理、竣工結(jié)算階段造價審核。5、工程造價咨詢服務操作程序內(nèi)容（1）工程造價咨詢服務的準備階段:①明確工程造價咨詢服務的要求與范圍；②成立造價咨詢項目部；③編制工程造價咨詢服務（質(zhì)量）計劃；④準備造價咨詢服務資料。（2）工程造價咨詢服務實施階段①設計階段：進行各項社會調(diào)查內(nèi)容包括，場址周邊的交通環(huán)境、社區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境、自然條件等。該在思想上引起高度重視，真正認識到精細化管理對于工程建設項目。

    是確定和控制造價的重點階段。所以設計階段的設計概算對設計優(yōu)化至關(guān)重要，具體的控制措施如下：①優(yōu)化設計方案，有效控制設計概算，設計質(zhì)量和規(guī)范是否達到國家規(guī)定，功能是否滿足使用要求，要重視設計方案的優(yōu)化，利用各種指標對廠區(qū)總平面圖設計、工業(yè)建筑的空間平面設計進行分析比較，這兩方面設計不的對工程造價產(chǎn)生重大影響，而且對施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)，經(jīng)營都有重大影響。在選擇工藝技術(shù)方案時，應從實際出發(fā)，以提高投資效益為前提，積極而穩(wěn)妥地利用先進的技術(shù)方案和成熟的新技術(shù)，新工藝，但必須先進適用，經(jīng)濟合理，采用切實可行的工藝技術(shù)方案。②積極推行限額設計，建立完善的限額設計管理辦理，在對比設計單位的設計概算與投資估算，把設計概算控制在限額投資內(nèi)，堅決杜絕不頤工程造價，隨意加大安全系數(shù)的低質(zhì)量設計；控制設計概算，在初步設計階段，按照批準的初步設計概算。同時各專業(yè)在保證達到使用功能的前提下，按分配的投資限額設計概算，嚴格控制不合理的變更，保證總投資額不被突破。③多方案比選：多方案比選是衡量其經(jīng)濟性、實用性、可行性的有效手段，設計成果的滿意與否，并不是一開始就能確定下來。④推行價估工程理論的應用。估算工程的進度、價值與質(zhì)量，而前期工程咨詢可以幫助項目進行分。云南工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的優(yōu)點

業(yè)的發(fā)展。還有一部分企業(yè)管理者為了縮減工期。忽視了質(zhì)量控制工。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    施工圖預算的審核程序步驟：熟悉施工圖紙、了解現(xiàn)場情況和施工組織設計資料、熟悉預算定額、列出工程項目、計算工程量、套用定額（核算單價，編制補充單價）、計算直接費、工料分析、計算單位工程預算造價、復核、編寫預算造價、復核、編寫預算審核說明、裝訂簽章。9．完成委托方交辦的其他造價咨詢工作，咨詢方應及時完成設計階段委托方交辦的其它造價咨詢工作。2、項目招標階段工程量清單及欄標控制價的造價咨詢服務工作（1）招標階段工程量清單及招標控制價的造價咨詢工作（審查單位經(jīng)提供完整的資料：包括設計文件，招標文件，工程量清單及控制價，咨詢合同等與工程有關(guān)的規(guī)定等電子版文件）1)招標階段應根據(jù)工程建設項目施工招投標法，按委托方要求，配合委托方完成備案審核計劃2)配合委托方審查施工招標文件審查招標文件應包括以下內(nèi)容：①投標須知前附表和投標須知②合同條件③合同協(xié)議條款④合同格式：合同協(xié)議書格式、履約擔保書格式、預付款銀行保函格式。⑤技術(shù)規(guī)范：工程建設地點的現(xiàn)場條件、現(xiàn)場自然條件、現(xiàn)場施工條件、各工種采用的技術(shù)規(guī)范。北京工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定