江蘇工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    四、審計的的職能和工程造價咨詢資質(zhì)的許可《審計法》第二十二條規(guī)定：審計機(jī)關(guān)對的投資和以的投資為主的建設(shè)項目的預(yù)算執(zhí)行情況和決算，進(jìn)行審計監(jiān)督?！吨腥A人民共和國審計法實施條例》第二條規(guī)定：審計是審計機(jī)關(guān)依法的檢查被審計單位的會計憑證、會計帳簿、會計報表以及其他與財政收支、財務(wù)收支有關(guān)的資料和資產(chǎn)，監(jiān)督財政收支、財務(wù)收支真實、合法和有效行為。建設(shè)部于2006年2月22日頒發(fā)的第149號令《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》明確規(guī)定，只有依法取得工程造價咨詢資質(zhì)，方可以從事工程造價的審核工作，工程造價審核報告（或者工程預(yù)結(jié)算審核報告）必須由國家注冊造價工程師簽章，并加蓋所在工程造價咨詢機(jī)構(gòu)的公章。也就是說，工程價款結(jié)算審核必須是取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的中介組織進(jìn)行，審核成果文件必須經(jīng)國家注冊造價工程師簽字蓋章。五、業(yè)務(wù)范圍不同審計部門對的投資項目中基建審計內(nèi)容包括：1、竣工決算編制依據(jù)；2、項目建設(shè)及概（預(yù)）算執(zhí)行情況；3、建設(shè)成本；4、交付使用資產(chǎn)；5、尾工工程；6、結(jié)余資金；7、基建收入；8、投資包工結(jié)余；9、投資效益評價?！豆こ淘靸r咨詢企業(yè)管理辦法》第二十條規(guī)定。工，該地段人流量通常很大，施工期間會為人們?nèi)粘Ｉ钤斐刹槐?。江蘇工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    5、工程造價管理工作流程及檔案管理工程造價管理工作流程檔案資料管理工程審核檔案是反映項目審核過程和具體情況的資料，工程審核負(fù)責(zé)人在每個項目結(jié)束后，應(yīng)將有關(guān)資料按本檔案管理制度的要求整理歸檔。為使文件資料和業(yè)務(wù)檔案完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)、有效，制定檔案管理制度如下：一、檔案資料由專人負(fù)責(zé)管理。1.文件資料由文書人員統(tǒng)一收發(fā)、分辦、傳遞、用印整理、立卷后，交由部門負(fù)責(zé)人審定，定期向檔案室歸檔。2.業(yè)務(wù)檔案由業(yè)務(wù)人員按照工作過程和內(nèi)容進(jìn)行整理、立卷、裝訂后，交由項目負(fù)責(zé)人審定，并由業(yè)務(wù)人員編制移交目錄，向檔案室歸檔。二、檔案室專職（或兼職）資料員，具體負(fù)責(zé)檔案管理，做好檔案接收、移交、分類整理，登記保管、復(fù)制、借閱等工作。1.歸檔的文件資料和業(yè)務(wù)檔案必須保持相互間的歷史聯(lián)系，區(qū)分保管、分類整理，并編制檔案目錄、卡片，保持整潔，便于查閱。2.接收檔案必須認(rèn)真驗收，并辦理交接手續(xù)。業(yè)務(wù)檔案一般應(yīng)在當(dāng)年年終前向檔案室移交，交接雙方根據(jù)移交目錄清點核對，并應(yīng)履行簽字手續(xù)。文書檔案一般應(yīng)在第二年上半年移交。3.查閱檔案資料，必須辦理借閱登記手續(xù)，查閱完畢后應(yīng)及時歸還。查閱檔案時，涉及商業(yè)機(jī)密的。江蘇工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定還有對項目的實施情況進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，若在實際操作中發(fā)現(xiàn)問題，需。

    并填寫《項目情況檢查記錄表》。內(nèi)容包括：E、工程量清單（標(biāo)底）的編制是否符合施工圖紙及相關(guān)技術(shù)要求，工程項目內(nèi)容及分項工程劃分是否合理，工程量的計算是否準(zhǔn)確，所套用的計價項目、標(biāo)準(zhǔn)是否正確;F、工程變更與工程現(xiàn)場簽證審核的依據(jù)是否充分，設(shè)計變更手續(xù)、簽證程序是否齊全，內(nèi)容與實際情況是否相符，所選用的計價方式是否合理并符合施工合同規(guī)定，工程變更的數(shù)量（包括核增與核減）是否考慮的；編制咨詢成果文件所需依據(jù)是否完備，成果結(jié)論是否具有真實性和科學(xué)性；G、項目工程造價的竣工結(jié)算是否嚴(yán)格依據(jù)施工合同的規(guī)定執(zhí)行，對工程量計算與計價、相關(guān)費用的核定、設(shè)計變更及工程簽證的手續(xù)是否齊全，確保計算無誤、計價正確、深度符合規(guī)定要求、計算和結(jié)論清楚、附表齊全；H、項目工程財務(wù)決算及評估報告須按竣工項目實際情況實事求是進(jìn)行匯總、分析、確保咨詢成果的嚴(yán)肅性、真實性和可靠性。I、不合格服務(wù)的處理：出現(xiàn)未通過檢驗情況時，應(yīng)執(zhí)行《不合格服務(wù)控制程序》。各種檢驗應(yīng)有授權(quán)檢驗者簽字并由項目部留底歸檔。J、各種檢驗應(yīng)有授權(quán)檢驗者簽字并由項目部留底歸存。。

    2）經(jīng)濟(jì)措施公司對項目負(fù)責(zé)人及項目組成員按《項目部檢查評比管理辦法》進(jìn)行考核，填寫《項目部工作人員考核表》，根據(jù)考核結(jié)果，進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)獎懲。（3）技術(shù)措施①針對工程特點，在項目造價控制的方法中充分運用科技手段進(jìn)行設(shè)計、施工優(yōu)化和控制項目投資，從而提高效率、降低造價、創(chuàng)造效益；②在必要時，公司將借助社會科技力量，充分發(fā)揮公司的工程技術(shù)人員和所聘社會的**的組合優(yōu)勢，為工程設(shè)計作價值分析和優(yōu)化建議，使資金得到有效利用；③對設(shè)計變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制由于設(shè)計變更可能對工程造價帶來的影響；④對主要的施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，通過提高設(shè)計技術(shù)和施工技術(shù)節(jié)約投資。⑤重視收集、積累信息和資料并及時進(jìn)行分析、整理，使之不斷反饋，以指導(dǎo)類似或相似的工作。（4）合同措施①確立造價管理中的一切行為均以合同作為的依據(jù)的意識和理念，以合同為紐帶完成工程以確實保障合同各方的經(jīng)濟(jì)利益。既實施合同的動態(tài)管理，又信守合同，嚴(yán)格履約，以事實為依據(jù)，以的合理的合同價獲得的好的技術(shù)方案和的強的工程保障能力；②可提供工程合同結(jié)構(gòu)/承發(fā)包模式的專業(yè)建議；③做好工程資料積累，為正確處理可能發(fā)生的工程索賠提供依據(jù)。部員工業(yè)務(wù)提升上，都還是建立對專業(yè)人才的培養(yǎng)方向。隨著全過程。

    、工程造價司法鑒證的一般處理難點：、資料提供和階段審核確認(rèn)結(jié)果書面化一是審核過程中，當(dāng)事人雙方談判容易各據(jù)一詞，互不認(rèn)可對方的證據(jù)材料甚至的已認(rèn)可的資料，審核人員除了要以高超的理論水平和嫻熟的實踐經(jīng)驗以理服人外，審核依據(jù)一般應(yīng)以當(dāng)事人雙方或是施工期問第三方（例施工監(jiān)理方）的書面材料為準(zhǔn)。例，對部分完工工程施T界面的確認(rèn)要有當(dāng)事人雙方的書面資料，特別是即將復(fù)工的工程，此界面不及時確認(rèn)便無從認(rèn)可，會使鑒證工作無法順利開展。二是對雙方達(dá)成一致的結(jié)算原則和價格、費用等要及時作書面認(rèn)可或以會議紀(jì)要的形式記錄。、證據(jù)材料有矛盾按有效性的順序來處理施工合同和補充協(xié)議內(nèi)容不一致，招標(biāo)文件和施工合同內(nèi)容不一致，現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、工程聯(lián)系單之間證據(jù)矛盾，確認(rèn)所有證據(jù)是真實、合法、有效的前提下，可采用證據(jù)材料先后有效性順序及證據(jù)材料時間順序來決定以哪個證據(jù)為準(zhǔn)，再以此證據(jù)展開分析。造價咨詢證據(jù)材料的有效性順序如下：①建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款；②建筑工程施工合同條件；③洽商、變更等明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議、當(dāng)事人簽字認(rèn)可的現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、會議紀(jì)要、往來信涵等；④中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件。中，需針對相關(guān)設(shè)備完成相應(yīng)的調(diào)試工作，確保設(shè)備可以為施工提供。青海工程造價咨詢公司合作加盟設(shè)立分公司的費用

程咨詢的主要工作內(nèi)容，前期策劃是在的開始的時候，按照建筑企業(yè)。江蘇工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    實施集中戰(zhàn)略集中戰(zhàn)略是指企業(yè)將全部或絕大部分資源集中使用于某行業(yè)或業(yè)務(wù)領(lǐng)域，力求全力在該領(lǐng)域中取得的優(yōu)業(yè)績。目前，我國工程造價咨詢業(yè)中專營工程造價咨詢事務(wù)所，屬中小企業(yè)，實際采用的就是集中戰(zhàn)略，企業(yè)將人力、技術(shù)、設(shè)備等資源集中使用于工程造價咨詢業(yè)務(wù)中，不的發(fā)揮了**人才資源優(yōu)勢，樹立了企業(yè)形象，而且積累了經(jīng)驗，降低了咨詢服務(wù)成本，形成了服務(wù)特色，又符合國家對這個行業(yè)發(fā)展要求，保證了工程造價咨詢業(yè)務(wù)的公正性、的性?？墒窃谖覈こ淘靸r咨詢業(yè)中如會計師事務(wù)所、審計師事務(wù)所、監(jiān)理公司、設(shè)計院、建行等造價咨詢機(jī)構(gòu)占75％，均為非專營工程造價咨詢事務(wù)所。雖通過國家要求的脫鉤改制，但仍然采用多元化經(jīng)營，怕經(jīng)營風(fēng)險，對市場容量估計不足，對環(huán)境分析不夠，未充分考慮內(nèi)部條件具有可利用外部機(jī)會的發(fā)展優(yōu)勢，因而哪類業(yè)務(wù)好就干哪類業(yè)務(wù)，分散了資源，削弱了競爭力，造成管理復(fù)雜，未形成咨詢服務(wù)特色，不利于企業(yè)發(fā)展。為此，筆者建議這幾類企業(yè)應(yīng)盡快實施集中戰(zhàn)略，在認(rèn)真分析、研究后，選擇工程造價咨詢，還是其他業(yè)務(wù)咨詢，應(yīng)結(jié)合企業(yè)實際,盡快做出決策。4結(jié)束語隨著的的深入和發(fā)展,我國將進(jìn)入社會主義現(xiàn)代化建設(shè)新時期。江蘇工程造價咨詢公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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