山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見(jiàn)乙方執(zhí)行的。２４．６．７乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證資料，在甲方書面通知補(bǔ)足而在七日內(nèi)未見(jiàn)乙方執(zhí)行的。２４．６．８乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見(jiàn)乙方執(zhí)行的。２４．６．９乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補(bǔ)發(fā)的。２４．６．１０乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價(jià)完畢的。２４．６．１１乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。２４．６．１２乙方開戶行或帳號(hào)與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。２４．６．１３按本合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰和損失賠償條款計(jì)算的費(fèi)用，累計(jì)已超過(guò)乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時(shí)尚未向甲方交清差額的。２５．文物、古跡和地下障礙２５．１施工中發(fā)現(xiàn)古器、古物、錢幣、寶藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古或地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，乙方須立即停止施工，立即通知甲方和保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并按文物管理部門的要求采取妥善的保護(hù)措施。若乙方發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)或擅自移動(dòng)、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或破壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和由此造成的各有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。在相同項(xiàng)目中提供的評(píng)估方式和標(biāo)準(zhǔn)也各不相同，這就導(dǎo)致建筑行業(yè)。山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    ２３．２．２編報(bào)份數(shù)：乙方向甲方編報(bào)一式六份。２３．３工程結(jié)算：２３．３．１編報(bào)時(shí)間：于甲方組織檢查且對(duì)乙方施工的全部工程完工認(rèn)定后２８（１４）天內(nèi)。２３．３．２編報(bào)份數(shù)：乙方向甲方編報(bào)一式六份。２３．４延誤處罰：乙方推遲２３．２或２３．３編報(bào)時(shí)間的，甲方均按推遲每天以＿＿＿＿＿＿＿＿＿元累計(jì)處罰乙方。２３．５工程結(jié)算審核與審計(jì)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量和乙方投標(biāo)、議標(biāo)商務(wù)報(bào)價(jià)及合同中規(guī)定的結(jié)算辦法審核乙方工程結(jié)算，甲方對(duì)乙方的工程結(jié)算一審、二審、審計(jì)均應(yīng)按乙方工程結(jié)算書原件及所附工程變更單原件、現(xiàn)場(chǎng)簽證單等原件進(jìn)行審理。甲方對(duì)乙方工程結(jié)算的審核程序?yàn)椋喉?xiàng)目部一審，于收到乙方工程結(jié)算書后４２天內(nèi)完成；甲方項(xiàng)目部所在單位的合同預(yù)算部門二審并在二審結(jié)算書中附列２４．５扣減項(xiàng)費(fèi)，二審應(yīng)于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后４２天之內(nèi)完成。甲方項(xiàng)目部所在單位合同預(yù)算部門已經(jīng)二審的工程結(jié)算項(xiàng)目，甲方將根據(jù)結(jié)算項(xiàng)目的具體情況和甲方審計(jì)安排而進(jìn)行的審計(jì)或部分審計(jì)或有關(guān)２４．５扣減項(xiàng)目專項(xiàng)審計(jì)；甲方的審計(jì)應(yīng)于二審?fù)瓿珊螅玻柑靸?nèi)確定審計(jì)內(nèi)容，于確定審計(jì)內(nèi)容后４２天內(nèi)完成審計(jì)。凡列入審計(jì)的項(xiàng)目。山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定提升，讓工程建設(shè)項(xiàng)目施工更加科學(xué)、合理，同時(shí)也提高了施工效率。

    一月一清原則：咨詢單位應(yīng)于次月3日前完成項(xiàng)目所有上月審批完成的現(xiàn)場(chǎng)簽證審批單、發(fā)出的現(xiàn)場(chǎng)簽證單份數(shù)核對(duì)，統(tǒng)計(jì)將發(fā)生及已發(fā)生簽證金額，作為項(xiàng)目動(dòng)態(tài)成本控制依據(jù)。（3）審核要點(diǎn)：①熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，當(dāng)設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)變更出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)在甲方批準(zhǔn)簽認(rèn)之前，負(fù)責(zé)提供該項(xiàng)費(fèi)用的估算（測(cè)算表格模板見(jiàn)以下附件，具體以甲方表格為主），提供變更、簽證的合理化建議。測(cè)算時(shí)間的多不能超過(guò)1個(gè)工作日，變更內(nèi)容較大的需與成本部協(xié)商申請(qǐng)延長(zhǎng)時(shí)間。②現(xiàn)場(chǎng)咨詢需將變更預(yù)估費(fèi)用即時(shí)錄入到項(xiàng)目管理集成臺(tái)帳中。涉及責(zé)任扣款、負(fù)簽證的變更簽證須錄入各合同簽證臺(tái)帳中，以便項(xiàng)目結(jié)算時(shí)查詢。③變更內(nèi)容完工后，現(xiàn)場(chǎng)咨詢需督促施工方在5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送簽證。然后根據(jù)簽證單上監(jiān)理和項(xiàng)目部確認(rèn)的工作內(nèi)容，完成與施工單位的核對(duì)。的后將完整的資料（含變更指令估價(jià)表、施工方上報(bào)預(yù)算、雙方確認(rèn)價(jià)、附圖等）上報(bào)成本工程師。④當(dāng)簽證審批過(guò)程中出現(xiàn)簽證互扣的情況時(shí)，應(yīng)在施工單位報(bào)送簽證后2天內(nèi)組織第三方扣款單位召開簽證互扣協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)落實(shí)扣款事宜，并將相關(guān)扣款文件存檔。⑤現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生簽證時(shí)項(xiàng)目部應(yīng)通知咨詢單位與業(yè)主、監(jiān)理工程師一起現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽證內(nèi)容及工程量。

    并采取相應(yīng)的獎(jiǎng)懲措施。3招投標(biāo)階段的造價(jià)控制工程招投標(biāo)既包括施工招投標(biāo)，也包括材料、設(shè)施采購(gòu)招投標(biāo)，建設(shè)單位應(yīng)選擇信譽(yù)度高且可靠的施工單位及材料供應(yīng)商進(jìn)行合作，這對(duì)控制項(xiàng)目的投資有重要意義。在房屋建筑項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)工作時(shí)，業(yè)主方應(yīng)對(duì)以下幾個(gè)方面引起重視:（1）在招標(biāo)時(shí)應(yīng)遵守相應(yīng)的規(guī)則，提高招標(biāo)的公平性和真實(shí)性；（2）要對(duì)影響工程造價(jià)的相關(guān)因素進(jìn)行預(yù)測(cè)、分析和評(píng)價(jià)，之后再進(jìn)行招標(biāo)文件的編寫；（3）選擇價(jià)格相對(duì)較低且符合招標(biāo)要求的單位。在擬定合同時(shí)，關(guān)于工期、價(jià)款的結(jié)算方式、違約爭(zhēng)議處理等問(wèn)題，合同中都應(yīng)該有詳細(xì)的規(guī)定。在簽訂合同時(shí)，通常某些涉及招標(biāo)文件和設(shè)計(jì)的內(nèi)容不夠詳細(xì)、具體。與此同時(shí)，要能對(duì)施工時(shí)可能出現(xiàn)賠償?shù)囊蛩剡M(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，對(duì)索賠要有預(yù)見(jiàn)性、才能有效減少損失。另外，要盡量采取工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保等有效控制風(fēng)險(xiǎn)的措施，適當(dāng)?shù)亟档秃鸵?guī)避風(fēng)險(xiǎn)，使工程造價(jià)可以得到更有效的控制。4施工階段的造價(jià)控制施工階段的資金投入量在整個(gè)工程中所占的比例的大。在這個(gè)階段，造價(jià)控制應(yīng)當(dāng)做到:嚴(yán)格按照合同辦事，合理控制工程變更，針對(duì)當(dāng)前工程量清單報(bào)價(jià)，施工單位承包工程所采用的方法可以歸納為“低價(jià)中標(biāo)，索賠贏利”。程咨詢的主要工作內(nèi)容，前期策劃是在的開始的時(shí)候，按照建筑企業(yè)。

    造價(jià)增加主要體現(xiàn)在以下9個(gè)方面：1.設(shè)置避難層（100米以上的建筑，一般每隔50米要設(shè)置一個(gè)避難層）。2.供電系統(tǒng)：雙電源+自備電源。3.進(jìn)戶門要求為甲級(jí)防火門。4.消防電梯要在3臺(tái)或以上。5.電梯必須要分層設(shè)計(jì)。6.由于高處的濕度和風(fēng)力情況較為復(fù)雜，在外墻材料，鋁合金窗，玻璃等建筑材料的選擇會(huì)格外嚴(yán)格，會(huì)較大成都的增加建筑成本。7.超高層建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜，項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理水平要求也較高，設(shè)計(jì)、工程顧問(wèn)及監(jiān)理費(fèi)用會(huì)增加。8.超高層建筑的消防要求極為嚴(yán)格，凡超過(guò)5平方米的房間均要設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器。9.超高層建筑的配套人防面積也較大?？紤]到普通框架-剪力墻建筑的造價(jià)大約在2200元/平米，中國(guó)幕墻網(wǎng)推測(cè)，超高層的成本應(yīng)該在2555-2765元/平米左右，全部落地剪力墻的成本則會(huì)增加大約500-1000元/平米，而部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)的成本與框架-剪力墻結(jié)構(gòu)相仿。如果結(jié)構(gòu)為45層左右的（與環(huán)球中心類似）框架-的筒結(jié)構(gòu)，造價(jià)細(xì)目如下表所示?？傮w估計(jì)每平米造價(jià)在9000元左右。如果建造的不是寫字樓，而是住宅或酒店，價(jià)格則更高，主要是因?yàn)槊繉拥母魯鄩Φ脑黾雍团潘到y(tǒng)的增加導(dǎo)致。下表集中展示了一個(gè)超高層酒店（40層，全部落地剪力墻結(jié)構(gòu)）的建造成本（含裝修）。咨詢工作是非常有必要的。建筑工程項(xiàng)目在準(zhǔn)備的過(guò)程中，需要提前。山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

估算工程的進(jìn)度、價(jià)值與質(zhì)量，而前期工程咨詢可以幫助項(xiàng)目進(jìn)行分。山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

    ２９．１為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害險(xiǎn)。２９．２為施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)動(dòng)車輛辦理保險(xiǎn)。２９．３為自有人員辦理保險(xiǎn)。３０．乙方履約保證金３０．１保證期：自本合同生效至保修期滿。３０．２保證范圍：本合同與乙方有關(guān)的包括但不的限于工期、質(zhì)量、安全、文明施工、交工驗(yàn)收、保修及乙方的一切責(zé)任、義務(wù)、工作等。３０．３保證金額：乙方按合同金額的１０％計(jì)人民幣＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（大寫）于本合同簽訂生效后７天內(nèi)一次性向甲方交清。３０．４履約保證金結(jié)算：于本合同工程保修期滿后１４天內(nèi)，按本合同有關(guān)處罰和損失賠償約定計(jì)算扣除的處罰和賠償費(fèi)用后退結(jié)余款，當(dāng)處罰和損失賠償費(fèi)用超過(guò)履約保證金的，則由乙方屆時(shí)補(bǔ)交。３１．爭(zhēng)議在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解。任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式解決爭(zhēng)議：３１．１向＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。３１．２向＿＿＿＿＿＿＿＿＿人民法院起訴。３２．其它３２．１乙方任何采購(gòu)、購(gòu)買、租賃、借款、招工（征用）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款。山東造價(jià)甲級(jí)公司合作加盟成立分公司的規(guī)定

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