OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”。 OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì)，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過不同體量的長方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。 項(xiàng)目參數(shù)： 地址：上海市浦東新區(qū)金海路金...

企業(yè)租辦公樓可以享受一些政策補(bǔ)貼，具體的補(bǔ)貼政策可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。以下是一些常見的政策補(bǔ)貼： 1.租金補(bǔ)貼：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的租金進(jìn)行補(bǔ)貼，以減輕企業(yè)的經(jīng)營成本。補(bǔ)貼的形式可以是直接給予租金減免或者提供一定比例的租金補(bǔ)貼。 2.代款貼息：為了鼓勵(lì)企業(yè)租賃辦公樓，一些銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)提供代款貼息的政策。企業(yè)在租賃辦公樓時(shí)，可以享受到較低的代款利率，減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力。 3.稅收優(yōu)惠：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的相關(guān)稅收進(jìn)行優(yōu)惠政策。例如，減免企業(yè)所得稅、增值稅或房產(chǎn)稅等。這些稅收優(yōu)惠可以降低企業(yè)的稅負(fù)，提高企業(yè)的盈利能力。 4.補(bǔ)...

滴水湖金融灣所處區(qū)域?yàn)榕R港新片區(qū)兩港發(fā)展軸沿灣發(fā)展軸的交匯處； 同時(shí)也位于未來臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要區(qū)域。該物業(yè)定位服務(wù)臨港新片區(qū)現(xiàn)代服務(wù)板塊的橋頭堡，重點(diǎn)對(duì)金融產(chǎn)業(yè)、跨境貿(mào)易及互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)等新興板塊進(jìn)行引導(dǎo)；并將進(jìn)一步結(jié)合新片區(qū)打造“國際高標(biāo)準(zhǔn)自由貿(mào)易園區(qū)”，“更具國際市場影響邊和競爭力的特殊經(jīng)濟(jì)功能區(qū)”的定位，積極服務(wù)離岸金融、航運(yùn)金融、貿(mào)易金融功能落地。項(xiàng)目坐落環(huán)湖一環(huán)帶，滴水湖美景一覽無余，無縫連接地鐵16號(hào)線滴水湖站，毗鄰全球大的上海天文館及天空之境中央公園。項(xiàng)目地上總建筑面積約12萬平方米，包含15棟辦公樓。 項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，其中一期地上總建筑面積約3.4萬平方米，由四棟甲級(jí)辦公...

關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享 租寫字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享： 首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來說，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來選擇合適的面積。同時(shí)，寫字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。 第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫字樓時(shí)需...

尊敬的客戶， 感謝您對(duì)我們寫字樓項(xiàng)目的關(guān)注。我們非常榮幸能夠向您介紹我們的招商方案。 我們的寫字樓項(xiàng)目位于市中心繁華地段，交通便利，周邊配套設(shè)施完善 該項(xiàng)目擁有現(xiàn)代化的建筑設(shè)計(jì)和高品zhi的建筑材料，提供舒適、安全的辦公環(huán)境。 我們的招商方案旨在為各類企業(yè)提供靈活多樣的辦公空間選擇。我們提供不同面積和格局的辦公室、會(huì)議室和共享辦公空間，以滿足不同企業(yè)的需求。無論您是創(chuàng)業(yè)初期的小型企業(yè)，還是規(guī)模龐大的跨國公司，我們都能夠?yàn)槟峁┖线m的辦公空間解決方案。 除了高品zhi的辦公空間，我們還為租戶提供一系列的增值服務(wù)。配備了先進(jìn)的辦公設(shè)施和設(shè)備，包括高速互聯(lián)網(wǎng)、電話接入、會(huì)...

關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享: 需要仔細(xì)審查租賃合同。租賃合同是企業(yè)與寫字樓業(yè)主之間的法律文件，包含了雙方的權(quán)益和責(zé)任。企業(yè)在簽訂合同之前，需要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身的權(quán)益得到保障。如果有需要，可以請(qǐng)律師參與合同的審查和談判。而且，與寫字樓的管理方保持良好的溝通和合作也是很重要的。及時(shí)反饋問題和需求，與管理方共同解決辦公環(huán)境的各種問題，可以提高辦公效率和員工的滿意度。 總的來說，租寫字樓是一個(gè)需要慎重考慮的決策。選擇合適的地理位置、面積和布局，了解租金和租期的情況，審查租賃合同，與管理方保持良好的溝通和合作，這些都是租寫字樓時(shí)需要注意的要點(diǎn)。希望以上的經(jīng)驗(yàn)分享對(duì)您有所幫助！如果還...

關(guān)于租寫字樓應(yīng)該注意的問題： 租寫字樓是一個(gè)重要的商業(yè)決策，需要注意以下幾個(gè)問題： 首先，地理位置是租寫字樓時(shí)需要特別關(guān)注的因素之一。選擇一個(gè)便利的地理位置可以提高企業(yè)的形象和吸引力，也方便員工和客戶的出行。因此，在選擇寫字樓時(shí)，要考慮到交通便利性、商業(yè)氛圍和周邊配套設(shè)施等因素。 其次，租金和費(fèi)用也是需要仔細(xì)考慮的問題。不同地段、不同樓層的寫字樓租金可能會(huì)有很大的差異，企業(yè)需要根據(jù)自身的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算來選擇合適的租金水平。此外，還需要了解是否有其他費(fèi)用，比如物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等，以免造成額外的負(fù)擔(dān)。 第三，了解寫字樓的規(guī)劃和布局也是很重要的。不同的企業(yè)有不同的辦公需求，比如是否需要會(huì)...

嘉銘巢生·張江生命科學(xué)園，坐落于張江醫(yī)谷與藥谷兩大中心之間，毗鄰國際醫(yī)學(xué)全產(chǎn)業(yè)鏈專業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目專注生命科學(xué)創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)，是集孵化、研發(fā)、商業(yè)化于一體，服務(wù)創(chuàng)新生物醫(yī)藥與醫(yī)療技術(shù)的專業(yè)生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園。 巢生創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室是巢生創(chuàng)新平臺(tái)旗下的共享實(shí)驗(yàn)室，致力于為初創(chuàng)公司提供一站式的共享實(shí)驗(yàn)空間和創(chuàng)新孵化系統(tǒng)，努力為創(chuàng)業(yè)科學(xué)家打造集投資、孵化、研發(fā)、轉(zhuǎn)化于一體的綜合性平臺(tái)。 項(xiàng)目優(yōu)勢：園區(qū)具備環(huán)評(píng)條件，配電充足，可全周期助力生命科學(xué)領(lǐng)域企業(yè)研發(fā)、臨床、生產(chǎn)的創(chuàng)新需求。 項(xiàng)目參數(shù)：可出租面積：5400.85m2 租賃價(jià)格：每實(shí)驗(yàn)室一房一議 租賃方式：平層整租或多層自由組合出租 樓層：6-8層（共...

百佳通地處張江科學(xué)城，是重點(diǎn)打造的全新性項(xiàng)目。該項(xiàng)目緊鄰中環(huán)線、地鐵13號(hào)線中科路站（零換乘直達(dá)新天地、南京西路等CBD商圈），另有地鐵21號(hào)線軍民路站（規(guī)劃中）；車行5分鐘進(jìn)入中環(huán)快速路，出行便捷。 高樓租金報(bào)價(jià)：3.5元~4.5元/平/天 建筑層數(shù)：地上11層 整層面積：約1200平方米 空調(diào)系統(tǒng)：租戶自行安裝分體式 空調(diào)整層層高： 1、4號(hào)樓：1/F:4.8米2-10/F:4.2米11/F:4.0米 2&3號(hào)樓：1/F:4.8米2-4/F:4.5米5-10/F:4.2米11/F:4.0米 電梯配置：3部客梯,1部貨梯 電力配置：100瓦/平方米 煤氣管道：具備車位配置：800個(gè)（月租45...

“前灘中心”是浦東前灘國際商務(wù)區(qū)建筑規(guī)模較大的城市綜合體，項(xiàng)目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的核xin地段，規(guī)劃容量48.7萬平方米，前灘太古里商業(yè)廣場(10萬平方米)、一棟高約280米的甲級(jí)辦公樓和香格里拉五星級(jí)酒店。值得一提的是，前灘地區(qū)運(yùn)用了地上地下空間復(fù)合開發(fā)理念，以軌交站為圓心、周邊130萬平方米建筑群之間打通全部地下通道，還將建設(shè)二層空中連廊利于人們步行穿梭。陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，樓高420.5米，地上88層，若再加上尖塔的樓層共有93層，地下3層，樓面面積27萬8707平方米，有多達(dá)130部電梯與555間客房，是上海的一座地標(biāo)之一，...

企業(yè)租辦公樓可以享受一些政策補(bǔ)貼，具體的補(bǔ)貼政策可能因地區(qū)和政策的不同而有所差異。以下是一些常見的政策補(bǔ)貼： 1.租金補(bǔ)貼：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的租金進(jìn)行補(bǔ)貼，以減輕企業(yè)的經(jīng)營成本。補(bǔ)貼的形式可以是直接給予租金減免或者提供一定比例的租金補(bǔ)貼。 2.代款貼息：為了鼓勵(lì)企業(yè)租賃辦公樓，一些銀行或金融機(jī)構(gòu)會(huì)提供代款貼息的政策。企業(yè)在租賃辦公樓時(shí)，可以享受到較低的代款利率，減輕企業(yè)的財(cái)務(wù)壓力。 3.稅收優(yōu)惠：一些地方政fu會(huì)對(duì)企業(yè)租賃辦公樓的相關(guān)稅收進(jìn)行優(yōu)惠政策。例如，減免企業(yè)所得稅、增值稅或房產(chǎn)稅等。這些稅收優(yōu)惠可以降低企業(yè)的稅負(fù)，提高企業(yè)的盈利能力。 4.補(bǔ)...

關(guān)于上海浦東寫字樓分析 上海浦東的寫字樓交通便利。浦東新區(qū)擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)，包括地鐵、公交、軌道交通等多種交通方式。這使得員工和客戶可以方便快捷地到達(dá)寫字樓，提高了企業(yè)的形象和便利性。 上海浦東的寫字樓租金相對(duì)較高。由于浦東地區(qū)的發(fā)展?jié)摿偷乩韮?yōu)勢，寫字樓的租金水平相對(duì)較高。企業(yè)在選擇租賃寫字樓時(shí)需要考慮自身的財(cái)務(wù)狀況和預(yù)算，并權(quán)衡租金與地理位置、配套設(shè)施等因素的關(guān)系。 總的來說，上海浦東的寫字樓具有豐富的種類、優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和便利的交通條件。然而，租金相對(duì)較高是需要考慮的因素之一。企業(yè)在選擇上海浦東的寫字樓時(shí)，應(yīng)根據(jù)自身需求和預(yù)算做出合理的決策。希望以...

關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享 租寫字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享： 首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來說，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來選擇合適的面積。同時(shí)，寫字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。 第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫字樓時(shí)需...

張江高科|中國芯科技園（2號(hào)線金科路站/園區(qū)可環(huán)評(píng)） 中國芯科技園項(xiàng)目地處浦東張江高科區(qū)域。園區(qū)由A、B、C、D4幢廠房、門衛(wèi)室、水泵房、配電房等配套建筑構(gòu)成。屬于鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房。周邊主干道龍東高架路、中環(huán)路、高科中路。毗鄰寶鋼科技園、上海超級(jí)計(jì)算機(jī)中心、日月光上海有限公司、中芯國際公司、金科中心、長泰廣場等。 項(xiàng)目基本信息 土地性質(zhì)：工業(yè)園區(qū) 占地面積：33008平方米 建筑總面積：27629.2平方米 目前空置：1673㎡（生物醫(yī)藥公司遺留裝修）C幢8759㎡ 報(bào)價(jià)：4.8-5.5元/天/平 物業(yè)費(fèi)：19元/月/平 廠房構(gòu)造:鋼構(gòu)混凝土美式標(biāo)準(zhǔn)廠房 配置車位：200個(gè) 自行車位：2...

中建臨港企業(yè)天地，項(xiàng)目由世界500強(qiáng)央企（國企）中國建筑集團(tuán)重金打造，項(xiàng)目享受中國（上海）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補(bǔ)貼、稅收等優(yōu)惠政策（無強(qiáng)制注冊(cè)和落稅要求，大客戶可享專屬冠名權(quán)）！重點(diǎn)聚焦人工智能應(yīng)用、集成電路設(shè)計(jì)、汽車軟件和汽車電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項(xiàng)目地上總建筑面積約7萬㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設(shè)有露臺(tái)，享受花園式辦公。 樓層總高：10/12層 地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓） 辦公樓標(biāo)準(zhǔn)層面積：1200-2100㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米凈高：3.1m 樓板承重...

關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享 租寫字樓是很多企業(yè)在發(fā)展初期或者擴(kuò)大規(guī)模時(shí)面臨的一個(gè)重要決策。下面是一些關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享： 首先，選擇合適的地理位置非常重要。寫字樓的地理位置直接影響到企業(yè)的形象和員工的工作效率。一般來說，選擇位于商業(yè)中心或者交通便利的地段是比較明智的選擇。這樣可以方便員工的上下班，也有利于企業(yè)的業(yè)務(wù)拓展。其次，需要考慮寫字樓的面積和布局。企業(yè)需要根據(jù)自身的規(guī)模和業(yè)務(wù)需求來選擇合適的面積。同時(shí)，寫字樓的布局也需要符合企業(yè)的辦公需求，比如是否需要會(huì)議室、休息區(qū)、儲(chǔ)藏室等。合理的布局可以提高員工的工作效率和舒適度。 第三，了解租金和租期的情況。租金是企業(yè)租賃寫字樓時(shí)需...

傳統(tǒng)辦公樓和產(chǎn)業(yè)園區(qū)是兩種不同類型的商業(yè)地產(chǎn)，兩者區(qū)別之處： 傳統(tǒng)辦公樓通常是獨(dú)li的建筑物，專門用于提供辦公空間。通常位于城市中心或商業(yè)區(qū)，周邊設(shè)有各種商業(yè)設(shè)施和便利設(shè)施，如餐廳、銀行、購物中心等 傳統(tǒng)辦公樓的租賃方式通常是長期租賃 租戶需要自行負(fù)責(zé)辦公設(shè)備和設(shè)施的采購和維護(hù)。 而產(chǎn)業(yè)園區(qū)是一個(gè)集中的、綜合性的商業(yè)園區(qū)，旨在提供更多的服務(wù)和支持給企業(yè)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常是一個(gè)大型的園區(qū)，內(nèi)部設(shè)有多棟辦公樓 工業(yè)廠房和配套設(shè)施。它們通常位于城市的郊區(qū)或者特定的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，周邊環(huán)境相對(duì)較為寬松。產(chǎn)業(yè)園區(qū)的租賃方式通常是靈活的 可根據(jù)企業(yè)的需求選擇長期租賃或短期租賃，同時(shí)提供了更多的共...

陸家嘴金控廣場緊鄰竹園商務(wù)區(qū)及新區(qū)文化中心，毗鄰建設(shè)中的上海國際金融中心項(xiàng)目。步行至地鐵4號(hào)線、6號(hào)線浦電路及2號(hào)線上?？萍拣^站站需5分鐘。 陸家嘴金控廣場總建筑面積約90108.23m2，其中地上建筑面積61586.98m2，地下建筑面積28521.25m2，標(biāo)準(zhǔn)層面積約為1500m2。項(xiàng)目由三棟辦公塔樓及兩棟小樓組成。 總建筑面積：89637.54m2; 地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道1788、1800號(hào) 租金價(jià)格：8元~11元/平/天 標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1500m2（整層起租） 層數(shù)：塔樓1總計(jì)27層 凈高：3.1m; 架空地板：150mm; 物業(yè)費(fèi)：38元 電梯數(shù)：塔樓1共計(jì)10部客梯、1部...

張江科學(xué)之門_招商中 張江科學(xué)之門東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項(xiàng)目。 張江科學(xué)之門西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團(tuán)開發(fā)，該地塊由1幢甲級(jí)辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號(hào)塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車庫、地下辦公大堂及設(shè)備用房。 基礎(chǔ)參數(shù) 辦公雙子塔—單棟 地上建筑面積：約17.1萬㎡，共59層（實(shí)際樓層） 大堂：B1/1F雙層大堂...

張江集電港—聯(lián)合辦公 張江集電港新項(xiàng)目1-8人辦公特價(jià) 1-2人間：特價(jià)1980元/月 3人間：特價(jià)2300元/月 4人間：特價(jià)2800元/月落地窗 5人間：4000元/月租金 包含項(xiàng)目：秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費(fèi)、光纖寬帶、會(huì)務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護(hù)等，性價(jià)比高。 園區(qū)配套：全家超市、瑞幸、好特賣、Tims、漢堡王、谷田稻香、大米先生、食其家等園區(qū) 交通：地鐵2號(hào)線廣蘭路 地址：張江集電港 租金包含項(xiàng)目：秘書接待、代收發(fā)快遞、辦公家具、電話、水電費(fèi)、光纖寬帶、會(huì)務(wù)支持、茶水、冰箱、微波爐、保潔、物業(yè)管理、日常維護(hù)等，性價(jià)比高。 園區(qū)配套：全家...

2024年上海寫字樓的租金變化 根據(jù)市場預(yù)測和過去幾年的趨勢，預(yù)計(jì)2024年上海寫字樓的租金將會(huì)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。以下是一些可能影響上海寫字樓租金變化的因素： 1.經(jīng)濟(jì)增長：上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)濟(jì)增長對(duì)寫字樓租金有著直接的影響。如果上海的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，需求將繼續(xù)增加，從而推動(dòng)租金上漲。 2.市場供需關(guān)系：供需關(guān)系是決定租金變化的重要因素。如果供應(yīng)量無法滿足市場需求，租金很可能會(huì)上漲。而如果供應(yīng)過剩，租金可能會(huì)下降。 3.地理位置：上海的不同地區(qū)和商圈的租金水平可能存在差異。一些繁華商圈和核xin地段的寫字樓租金通常較高，而一些次要地區(qū)的租金則相對(duì)較低...

張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號(hào)，地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū)，園區(qū)北臨上海外國語大學(xué)附屬浦東外國語學(xué)校，南面上海光源、上?？茖W(xué)園，西接上海電影藝術(shù)學(xué)院，東為上海中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)生公寓。多年來，張江創(chuàng)業(yè)源項(xiàng)目培育了眾多企業(yè)，其中不乏像科大訊飛、蔚來汽車等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式，成功引導(dǎo)了行業(yè)變革。他們的成功經(jīng)驗(yàn)為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)。 項(xiàng)目信息樓盤名稱：張江創(chuàng)業(yè)源樓盤 地址：上海市浦東新區(qū)華佗路68號(hào) 出租面積：38-整層1200㎡； 獨(dú)棟租賃價(jià)格：4-4.5元/㎡/天 物業(yè)費(fèi)用：22元/㎡/月（含空調(diào)外機(jī)能耗費(fèi)） 電梯情況：2部車位情況：...

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)企業(yè)有什么樣的扶持？ 1.人才培訓(xùn)和引進(jìn)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有專門的人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和服務(wù)機(jī)構(gòu)，為企業(yè)提供人才培訓(xùn)、技能提升和人才引進(jìn)等服務(wù)，以滿足企業(yè)的用人需求。 2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)投資建設(shè)完善的基礎(chǔ)設(shè)施，如道路、供水、供電、通信等，以提供良好的營商環(huán)境和便利的生產(chǎn)條件。 3.企業(yè)服務(wù)支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常設(shè)有企業(yè)服務(wù)中心或孵化器，為企業(yè)提供法律咨詢、市場推廣、技術(shù)支持、項(xiàng)目對(duì)接等服務(wù)，以提升企業(yè)的競爭力。 4.創(chuàng)新平臺(tái)建設(shè)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常會(huì)建設(shè)創(chuàng)新平臺(tái)，如科技園、孵化器、研發(fā)中心等，為企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的場所和資源支持?？偟膩碚f，產(chǎn)業(yè)園區(qū)通過提供土地優(yōu)惠...

臨港智薈園，位于臨港新片區(qū)范圍內(nèi)，地處長江口和杭州灣交匯處，總規(guī)劃面積42平方公里，是距離生活配套區(qū)較近的產(chǎn)業(yè)區(qū)塊。北距浦東國際航空港及上海東站15分鐘車程，南接洋山國際樞紐港20分鐘車程，距離周邊商圈5分鐘車程。智薈園三期項(xiàng)目信息：項(xiàng)目位于臨港新片區(qū)金橋臨港綜合區(qū)內(nèi)，地理位置優(yōu)越，交通便捷，與智薈園一二期隔路向望，總建筑面積7.5萬平米。由5幢研發(fā)辦公樓和3幢多層標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，先期1幢廠房已經(jīng)完成建設(shè)，已出租。每幢廠房配備電梯，高低壓配電間，單幢配備630-800KVA的電力，能滿足不同客戶的需求。多層標(biāo)準(zhǔn)廠房，獨(dú)棟研發(fā)樓，可分可合，可租可售，靈活滿足企業(yè)落地需求。 臨港-智薈園2期 地址：...

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫，分別為1號(hào)地下車庫和2號(hào)地下車庫，兩個(gè)地下車庫之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目...

張江潤和國際總部園是集綜合商務(wù)，研發(fā)，辦公為一體的大型商務(wù)園區(qū)。共有四棟綜合辦公樓（面積在5000～9000㎡）和50余棟（600～2000㎡）商務(wù)別墅，環(huán)境優(yōu)美麗寧靜，綠化率高達(dá)51%，以及辦公環(huán)境和和國際化的商務(wù)服務(wù)配套(如園區(qū)食堂、休閑中心、室內(nèi)網(wǎng)球場、游泳池，24小時(shí)便利店、商務(wù)會(huì)所等)，成為張江高科技園區(qū)的企業(yè)總部基地。 項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià)：4.5元~5元/平/天 項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)張江高科張衡路1000弄 建筑面積：91454.67平方米 一期面積： 38238.4平（4棟六層綜合辦公樓，5000—9000平） 5棟的商務(wù)辦公樓(每棟面積在1000—1900平) 二期以科研、商...

2024年上海寫字樓的租金變化 根據(jù)市場預(yù)測和過去幾年的趨勢，預(yù)計(jì)2024年上海寫字樓的租金將會(huì)繼續(xù)保持增長的態(tài)勢。以下是一些可能影響上海寫字樓租金變化的因素： 1.經(jīng)濟(jì)增長：上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，經(jīng)濟(jì)增長對(duì)寫字樓租金有著直接的影響。如果上海的經(jīng)濟(jì)繼續(xù)保持穩(wěn)定增長，需求將繼續(xù)增加，從而推動(dòng)租金上漲。 2.市場供需關(guān)系：供需關(guān)系是決定租金變化的重要因素。如果供應(yīng)量無法滿足市場需求，租金很可能會(huì)上漲。而如果供應(yīng)過剩，租金可能會(huì)下降。 3.地理位置：上海的不同地區(qū)和商圈的租金水平可能存在差異。一些繁華商圈和核xin地段的寫字樓租金通常較高，而一些次要地區(qū)的租金則相對(duì)較低...

張江國創(chuàng)中心二期原為劍騰液晶顯示器廠房，2014年底，上海萬科聯(lián)合張江投資進(jìn)行改建，歷經(jīng)一年半建設(shè)與打磨。張江國創(chuàng)中心具備四大功能（空運(yùn)貨物服務(wù)中心、總部經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新辦公、創(chuàng)新孵化加速成長、研發(fā)機(jī)構(gòu)）、三大服務(wù)功能（科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、創(chuàng)新資本交易平臺(tái)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)）以及四大產(chǎn)業(yè)配套（精品餐廳、休閑娛樂、創(chuàng)意咖啡、文體活動(dòng)） 張江國創(chuàng)中心分三期建設(shè)，一期13萬方，二期近10萬方，三期4萬方，總占地面積超10萬平方米 報(bào)價(jià)：3.5-4.5元/平米/天 物業(yè)：12.5元/平米/月 層高：5.5米交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯 空調(diào)：24小時(shí)控制 配電：工業(yè)用電，60kVA/㎡ 停車：每300㎡提供1個(gè)包月車位，計(jì)價(jià)...

張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓，共計(jì)8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號(hào)，4號(hào)樓與5號(hào)樓，6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫，分別為1號(hào)地下車庫和2號(hào)地下車庫，兩個(gè)地下車庫之間以兩個(gè)通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目...

樓盤簡介 港城廣場總建筑面積56萬m,由8個(gè)地塊組成的一個(gè)完整的街區(qū)綜合體。 港城廣場項(xiàng)目是臨港主城區(qū)環(huán)湖一環(huán)帶16個(gè)街區(qū)單元中的完整的單元開發(fā)項(xiàng)目，北至黃日港南路，南至海港大道，西至環(huán)湖西二路，東至環(huán)湖西一路。占據(jù)臨港地段，臨海而筑，總面積達(dá)54.64萬平方米的城市綜合體。項(xiàng)目按照地塊位置及功能不同，分四期進(jìn)行開發(fā)建設(shè)辦公產(chǎn)業(yè)區(qū)率先建設(shè)，隨后居住、商業(yè)服務(wù)等功能同時(shí)跟進(jìn)，逐步形成工作-生活-娛樂一體的綜合型產(chǎn)業(yè)新城。 一期為商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)，將打造為臨港現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)高地。二期為國際人才公寓，為臨港地區(qū)提供住宅配套商業(yè)消費(fèi)地和“五星級(jí)”入住體驗(yàn)服務(wù)。在建的三期項(xiàng)目項(xiàng)目總建筑面積約14萬平方米。...