Q）/主營(yíng)產(chǎn)品：中國(guó)臺(tái)灣專(zhuān)線跨境電商小包代收貨款東南亞專(zhuān)線森鴻國(guó)際物流（廣州）有限公司所在地：廣東廣州在線詢(xún)價(jià)上海小倉(cāng)庫(kù)出租電商倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)類(lèi)型倉(cāng)庫(kù)+倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)+配送日均發(fā)貨單量1200峰值發(fā)貨單量160024小時(shí)出庫(kù)率倉(cāng)庫(kù)類(lèi)型普通倉(cāng)庫(kù)地區(qū)-省份上海主營(yíng)產(chǎn)品：上海小倉(cāng)庫(kù)出租上海小面積倉(cāng)庫(kù)上海食品倉(cāng)庫(kù)出租上海電商倉(cāng)庫(kù)出租￥上海星力倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)有限公司所在地：上海楊浦區(qū)在線詢(xún)價(jià)供應(yīng)香港倉(cāng)庫(kù)（跨境電商）臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)類(lèi)型倉(cāng)庫(kù)+倉(cāng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)+配送支持行業(yè)不限行業(yè),快消,鞋包,小家電,大家電,3C,服裝/服飾,五金,機(jī)械,電子,建材,家具,家裝,紡織,化工,橡塑,食品,包裝,酒類(lèi),醫(yī)藥,物流倉(cāng)儲(chǔ),其它支持業(yè)務(wù)活...

而流通型或中轉(zhuǎn)型的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，入庫(kù)與出庫(kù)都是動(dòng)態(tài)的，入庫(kù)單更多地作為交接的憑證，而出庫(kù)單有可能是來(lái)自銷(xiāo)售訂單或提貨單。只有對(duì)單據(jù)進(jìn)行跟蹤，才更好地把握庫(kù)存周期，便于嚴(yán)格按“先進(jìn)先出”原則處理庫(kù)存貨物。對(duì)業(yè)務(wù)單據(jù)進(jìn)行跟蹤還不夠，還需要對(duì)貨物進(jìn)行跟蹤。所以就需要對(duì)貨物建立透明連接，目的是要識(shí)別貨物的身份，并準(zhǔn)確把握貨物屬于哪一批入庫(kù)單、存放的貨位、庫(kù)存周期、護(hù)理情況等。倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)中關(guān)于“人”的要素，一方面是內(nèi)部角色，指?jìng)}儲(chǔ)服務(wù)流程上各個(gè)崗位的人員，包括出庫(kù)員、護(hù)理員、裝卸員等；另一方面是外部角色，指業(yè)務(wù)流程上下游的相關(guān)單位，例如，上游的廠家，下游的經(jīng)銷(xiāo)商等。每一次出庫(kù)、入庫(kù)、護(hù)理、盤(pán)點(diǎn)、裝貨、卸貨、分...

這就是服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化；可以按天、按小時(shí)甚至按分鐘收費(fèi)，也可以按貨物的重量、體積進(jìn)行收費(fèi)，這就是服務(wù)的量化。而個(gè)性化服務(wù)則是基于標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，為不同類(lèi)型的細(xì)分客戶(hù)群體提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。例如，冷凍品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、危化品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)需要以倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營(yíng)模式。也是由于倉(cāng)儲(chǔ)物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進(jìn)行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進(jìn)行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會(huì)化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施資源，與資源擁有方進(jìn)行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項(xiàng)能力和一項(xiàng)資源。三項(xiàng)能力是指?jìng)}儲(chǔ)設(shè)施規(guī)劃...

其整合了原有的《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》以及《土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)》,從一定程度上為上述問(wèn)題的解決提供了新的思路。本文將以此為依托,結(jié)合及地方對(duì)于工業(yè)用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地的相關(guān)法律法規(guī)及政策,探析倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目中的土地用途合規(guī)性問(wèn)題。一工業(yè)用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地的比較(一)從《規(guī)劃分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《國(guó)土分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》到《國(guó)土用途規(guī)劃分類(lèi)指南》在《國(guó)土用途規(guī)劃分類(lèi)指南》發(fā)布前,關(guān)于土地用途分類(lèi)的規(guī)定主要集中在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2010年12月24日發(fā)布的《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GB50137-2011,以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《規(guī)劃分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》”)以及原國(guó)土資源部組織修訂并于2017年11月1日發(fā)布的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《...

二)工業(yè)用地上建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)用房的合規(guī)性探索工業(yè)用地和倉(cāng)儲(chǔ)用地屬于不同的用地類(lèi)型是否意味著現(xiàn)有工業(yè)用地上必然無(wú)法建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施?我國(guó)現(xiàn)行有效的法律法規(guī)并未對(duì)此做出明確的答復(fù)。雖然《國(guó)土用途規(guī)劃分類(lèi)指南》中重申了工業(yè)用地上可以建設(shè)自用庫(kù)房,但要完全回答這一問(wèn)題則必須進(jìn)一步明確此類(lèi)庫(kù)房占比要求、報(bào)批流程、自用庫(kù)房和倉(cāng)儲(chǔ)用地中倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施是否存在差異等具體問(wèn)題。實(shí)務(wù)中我們也發(fā)現(xiàn)目前實(shí)踐操作也仍然存在較大不確定性。在此背景下,要實(shí)現(xiàn)在現(xiàn)有工業(yè)用地上建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)用房的路徑主要分為以下三種:1.嚴(yán)格按照土地用途監(jiān)管有關(guān)規(guī)定,將工業(yè)用地轉(zhuǎn)為倉(cāng)儲(chǔ)用地后進(jìn)行開(kāi)發(fā)根據(jù)《土地管理法》(2019修正)以及《暫行條例》的規(guī)定,...

前置倉(cāng)規(guī)模與盈利性被低估報(bào)告關(guān)鍵詞：前置倉(cāng)規(guī)模報(bào)告詳情：本篇報(bào)告解決了有關(guān)前置倉(cāng)的三個(gè)問(wèn)題：盈利、規(guī)模、格局與壁壘。我們認(rèn)為前置倉(cāng)通過(guò)數(shù)字化技術(shù)驅(qū)動(dòng)了效率提升，實(shí)現(xiàn)了寬零售渠道消費(fèi)者體驗(yàn)-成本邊界的擴(kuò)寬，2023年單倉(cāng)口徑有望盈利；我們測(cè)算前置倉(cāng)行業(yè)2025年規(guī)模接近2000億；目前行業(yè)四強(qiáng)爭(zhēng)霸，關(guān)鍵競(jìng)爭(zhēng)要素在于供應(yīng)鏈的比拼。（資料來(lái)源：招商證券）2022年第二季度中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告報(bào)告關(guān)鍵詞：倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)報(bào)告報(bào)告詳情：《報(bào)告》通過(guò)對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，反映我國(guó)32個(gè)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平均租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)...

一、倉(cāng)儲(chǔ)資源深度整合與網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化經(jīng)過(guò)近十年的快速發(fā)展，我國(guó)營(yíng)業(yè)性通用倉(cāng)庫(kù)面積已近10億平方米，其中立體倉(cāng)庫(kù)接近30%?？傮w來(lái)看，倉(cāng)庫(kù)設(shè)施已基本滿足物流需求，但在結(jié)構(gòu)與地區(qū)分布上還存在一些供求矛盾。倉(cāng)庫(kù)供不應(yīng)求與倉(cāng)庫(kù)供過(guò)于求同時(shí)存在，倉(cāng)庫(kù)高空置率與高租金同時(shí)存在，倉(cāng)庫(kù)快速建設(shè)與倉(cāng)儲(chǔ)效益下降、企業(yè)倒閉、轉(zhuǎn)行同時(shí)存在。圖片自動(dòng)化立體倉(cāng)庫(kù)的市場(chǎng)空間（億元）倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)也有一個(gè)供給側(cè)的任務(wù)，倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)2016年及今后將進(jìn)入一個(gè)大調(diào)整、大整合、大重組的時(shí)期。1、面對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整與物流需求的變化，如何優(yōu)化倉(cāng)庫(kù)供應(yīng)、增加市場(chǎng)急需的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，既包括圍繞樞紐城市、節(jié)點(diǎn)城市完善全國(guó)性的倉(cāng)庫(kù)骨干網(wǎng)絡(luò)，也包括圍繞城市共同配...

這就是服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化；可以按天、按小時(shí)甚至按分鐘收費(fèi)，也可以按貨物的重量、體積進(jìn)行收費(fèi)，這就是服務(wù)的量化。而個(gè)性化服務(wù)則是基于標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)，為不同類(lèi)型的細(xì)分客戶(hù)群體提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。例如，冷凍品倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、?；穫}(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)等。2、輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，其次是輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)需要以倉(cāng)儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施為依托，一般而言是重資產(chǎn)型的經(jīng)營(yíng)模式。也是由于倉(cāng)儲(chǔ)物流的重資產(chǎn)屬性，使得倉(cāng)儲(chǔ)企業(yè)難以發(fā)展壯大，所以必須進(jìn)行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型。那么怎么進(jìn)行輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型呢？輕資產(chǎn)的出路，就是充分合理利用社會(huì)化的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施資源，與資源擁有方進(jìn)行合作。輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型需要具備三項(xiàng)能力和一項(xiàng)資源。三項(xiàng)能力是指?jìng)}儲(chǔ)設(shè)施規(guī)劃...