買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管，是什么意思呢？房東在銀行開(kāi)一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專(zhuān)程為這個(gè)套房子收款賬戶，而且這個(gè)資金是多久不可以取出來(lái)的，讓銀行來(lái)監(jiān)管這個(gè)東西，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較放心，對(duì)大家都有保障。押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬(wàn)，你首付是50萬(wàn)，時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候，你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn)，還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過(guò)戶好了之后，交房當(dāng)天你給他剩余的錢(qián)，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢(qián)，主動(dòng)權(quán)還在你手里，如果你把錢(qián)都給他了，房東走了，你就沒(méi)有主動(dòng)權(quán)了 有人知道御江南嗎？報(bào)價(jià)是多少？南通買(mǎi)御江南樓盤(pán)介紹 開(kāi)發(fā)商哪怕捂盤(pán)，也...

開(kāi)發(fā)商哪怕捂盤(pán)，也不愿意降價(jià)出售，這是為什么呢？看了你就明白了。 （1）開(kāi)發(fā)商知道，限購(gòu)，市場(chǎng)不好，是因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲太快了，他們也知道房子會(huì)漲價(jià)的，只是時(shí)間早晚的事情，所以他們是寧愿空房也不賣(mài)。 （2）近幾年時(shí)間，一個(gè)小區(qū)，開(kāi)發(fā)商只要賣(mài)掉一半的房子就是回本了，因?yàn)樗玫睾徒ǚ孔拥某杀镜?，已?jīng)回本了，剩余的就是他賺的，他在資金上面也沒(méi)有什么太大的壓力，市場(chǎng)好的時(shí)候開(kāi)發(fā)商預(yù)計(jì)3年把小區(qū)建成，交房，現(xiàn)在市場(chǎng)不好了，工程進(jìn)度慢點(diǎn)，5年的時(shí)間就好了，只要他每天有工人動(dòng)工就好了。 （3）不知道大家知道不，去年房?jī)r(jià)上漲，基本上都是商量好的，說(shuō)不買(mǎi)，全部都不賣(mài)了，說(shuō)要漲價(jià)，全部都漲...

買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 在我們買(mǎi)房的時(shí)候，一定要多多注意這些東西，不是你會(huì)后悔你買(mǎi)了這個(gè)房子，可能還要打官司 （1）房：這套房子有沒(méi)有過(guò)，有的我們?nèi)シ抗芫挚梢圆榈某鰜?lái)，但是有的是查不出來(lái)的，所以一定要問(wèn)清楚，不是你有可能花了錢(qián)，拿不到房子。 （2）產(chǎn)權(quán)歸屬：房產(chǎn)證上面是誰(shuí)的名字就必須見(jiàn)到本人，而且是本人簽字，如果是夫妻為單位的，就必須是夫妻都要簽字，不是后期非常的麻煩，不是你有可能花了錢(qián)，拿不到房子。 （3）兇宅：這點(diǎn)很重要，這個(gè)房子是不是以前有人在這里面去世過(guò)，假如你買(mǎi)過(guò)來(lái)是結(jié)婚用的，這樣的房子我想在怎么便宜你也不要吧！這一點(diǎn)是大家...

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手，這一點(diǎn)很重要，這種公寓在出手的時(shí)候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，**也要百分之70左右，有人可能會(huì)問(wèn)我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會(huì)高，接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多， d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的，國(guó)家也沒(méi)有什么法律出來(lái)，說(shuō)這種公寓交多少錢(qián)，開(kāi)發(fā)商拿地到建好，快點(diǎn)的要3年左右，慢點(diǎn)的可能要8年左右，再加上你買(mǎi)了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了，40年之后雖然房...

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 地段：40年產(chǎn)權(quán)的公寓地段一般都是比較成熟，周邊配套都是不錯(cuò)的，上下班方便，生活也方便。 用途：40年產(chǎn)權(quán)的公寓可以注冊(cè)公司，可以辦公用，這一點(diǎn)很重要，假如我們要辦理公司的時(shí)候，必須有一個(gè)注冊(cè)地址，40年的就可以用。 租金：40年產(chǎn)權(quán)的租金很可觀，如果是長(zhǎng)期持有，這個(gè)公寓的投資還是可以的，打一個(gè)比方吧，這種公寓在周邊能租2000，周邊兩房的住宅租金也就在2800左右，所以租金是不錯(cuò)的。 買(mǎi)御江南過(guò)程中的注意事項(xiàng)是什么？常熟御江南地方 御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱(chēng)的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位，離上海*38公里，...

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒(méi)有什么問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證是不能賣(mài)房子的，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了，比如拆遷房，商品房，以前房東把房子拿出去，買(mǎi)房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢(qián)拿不到房子，一手房的房?jī)r(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買(mǎi)過(guò)來(lái)不會(huì)有任何問(wèn)題，而二手房不一樣，比如這個(gè)房子以前是不是死過(guò)人，是不是兇宅，房東因?yàn)槭裁丛蛸u(mài)，如果是兇房，自己買(mǎi)過(guò)來(lái)之后才知道，就要后悔了，而一手房不會(huì)有這樣的情況買(mǎi)御江南過(guò)程中有什么需要注意的呢？常熟買(mǎi)御江南升值潛力大嗎 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有...

怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 贈(zèng)與 假設(shè)房屋產(chǎn)權(quán)人想在自己的房產(chǎn)證上加上兒子的名字，那么可以選擇將房屋的部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給兒子。具體應(yīng)該怎么操作呢？ 第一步應(yīng)先到公證部門(mén)辦理房屋的贈(zèng)與公證，然后到財(cái)稅部門(mén)辦理完稅或免稅手續(xù)，再到國(guó)土房管局的測(cè)繪部門(mén)出具測(cè)繪附圖，**持房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)、完稅或免稅證明、測(cè)繪附圖、原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、贈(zèng)與公證書(shū)、身份證明等資料，到國(guó)...

御江南的居住環(huán)境以世界前列標(biāo)準(zhǔn)打造，大門(mén)入口處就是全亞洲比較大的疊水池，該疊水池也是三水景觀中軸的主要景點(diǎn)一。御江南還同時(shí)擁有一江、三湖、四公園以及貫穿整個(gè)小區(qū)的3.8公里的景觀大道。 御江南生活配套規(guī)劃完美，首期開(kāi)發(fā)的鉑金五星級(jí)酒店已正式動(dòng)工，銷(xiāo)售中心正對(duì)金泉廣場(chǎng)（1萬(wàn)平方米）已落成，并已投入使用，將引入超市、銀行、西餐廳、美容沙龍、咖啡廳等；項(xiàng)目首期規(guī)劃建設(shè)國(guó)際中英文幼兒園以及后期規(guī)劃配套的雙語(yǔ)小學(xué)；在項(xiàng)目西面臨三水大道設(shè)有大型的商業(yè)中心和飲食風(fēng)情街；項(xiàng)目東面設(shè)有大型的新鮮肉菜市場(chǎng)，衣食住行一應(yīng)俱全。 很多御江南的樓層，哪層好一點(diǎn)？昆山御江南電話多少 御江南首期1000畝于...

御江南別墅小區(qū)是位于“江尾海頭鎮(zhèn)”之稱(chēng)的瀏河鎮(zhèn)區(qū)位，離上海*38公里，是距離上海近的北郊樓盤(pán)之一，御江南是以蘇州園林為特征的純中式別墅，“宅院合一,這里環(huán)境優(yōu)美，但由于是別墅區(qū)，娛樂(lè)、聚會(huì)的地方比較少，因此，業(yè)主陸女士想置辦一些娛樂(lè)設(shè)備，把地下室打造成私人家庭影院，來(lái)滿足一家人的娛樂(lè)需求。江蘇太倉(cāng)家庭視聽(tīng)室裝修設(shè)計(jì)（御江南）這次量起影音的案例就在這里開(kāi)展了。項(xiàng)目名稱(chēng)：太倉(cāng)御江南別墅小區(qū)地下室私人影院系統(tǒng)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：測(cè)量房間空間大小，選購(gòu)搭配影院、KTV所需器材，繪制影院、KTV裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙進(jìn)行施工、裝修設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試等。客戶要求：主要進(jìn)行看電影、唱K，聽(tīng)音樂(lè)。業(yè)主陸女士是太...

買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管，是什么意思呢？房東在銀行開(kāi)一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專(zhuān)程為這個(gè)套房子收款賬戶，而且這個(gè)資金是多久不可以取出來(lái)的，讓銀行來(lái)監(jiān)管這個(gè)東西，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較放心，對(duì)大家都有保障。押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬(wàn)，你首付是50萬(wàn)，時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候，你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn)，還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過(guò)戶好了之后，交房當(dāng)天你給他剩余的錢(qián)，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢(qián)，主動(dòng)權(quán)還在你手里，如果你把錢(qián)都給他了，房東走了，你就沒(méi)有主動(dòng)權(quán)了 太倉(cāng)的御江南怎么樣？多少錢(qián)一平？張家港御江南地方開(kāi)發(fā)商建房子之中他有一個(gè)...

買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 裝修：你如果買(mǎi)的是二手房精裝修房子，你一定注意，記得在房子里面錄像，而且是越仔細(xì)越好，為什么呢？給你打個(gè)比方，你如果沒(méi)有證據(jù)，你看房的時(shí)候是一個(gè)5000的空調(diào)，交房給你的時(shí)候給你還1000的空調(diào)，你說(shuō)你看的是5000，他說(shuō)就是1000，很麻煩，你說(shuō)是吧！押尾款：假如房子的總價(jià)是100萬(wàn)，你首付是50萬(wàn)，時(shí)50萬(wàn)的時(shí)候，你只能給他40萬(wàn)到45萬(wàn)，還有的5萬(wàn)你必須要客戶把水電費(fèi)過(guò)戶好了之后，交房當(dāng)天你給他剩余的錢(qián)，如果交房當(dāng)天有哪里和你看的地方不一樣，可以扣錢(qián)，主動(dòng)權(quán)還在你手里，如果你把錢(qián)都給他了，房東走了，你就沒(méi)有主動(dòng)權(quán)了 買(mǎi)御江南務(wù)必需...

一手房產(chǎn)權(quán)基本沒(méi)有什么問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證是不能賣(mài)房子的，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了，比如拆遷房，商品房，以前房東把房子拿出去，買(mǎi)房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了錢(qián)拿不到房子，一手房的房?jī)r(jià)一般比二手房的單價(jià)要貴一手房買(mǎi)過(guò)來(lái)不會(huì)有任何問(wèn)題，而二手房不一樣，比如這個(gè)房子以前是不是死過(guò)人，是不是兇宅，房東因?yàn)槭裁丛蛸u(mài)，如果是兇房，自己買(mǎi)過(guò)來(lái)之后才知道，就要后悔了，而一手房不會(huì)有這樣的情況御江南地段，性?xún)r(jià)比高。昆山買(mǎi)御江南優(yōu)勢(shì) 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手，這一...

物業(yè)類(lèi)別別墅項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類(lèi)別 聯(lián)排 獨(dú)棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無(wú)資料所屬商圈 暫無(wú)資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開(kāi)盤(pán)時(shí)間 預(yù)計(jì)2012年7月29日第四次加推入住時(shí)間 2010-12物 業(yè) 費(fèi) 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開(kāi) 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)售許可證 [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）御江南房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米御江南專(zhuān)車(chē)看房，讓您買(mǎi)的放心。杭州買(mǎi)御江南地段怎么樣一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒(méi)有二手房好，周邊配套沒(méi)有二...

御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng)，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排別墅）已全部售罄，并已交付使用?，F(xiàn)在主推的產(chǎn)品包括芙蓉丹堤獨(dú)棟別墅（英式）、托斯卡納畔山聯(lián)排別墅（意式），金桂馨畔湖濱獨(dú)棟別墅（美式）。御江南做為具有完善居住功能的生態(tài)豪宅社區(qū)，融匯世界經(jīng)典建筑的精華，營(yíng)造一種奢華之上的生活方式，讓業(yè)主充分體驗(yàn)“世界公園，別墅小鎮(zhèn)”的氣質(zhì)與優(yōu)雅。 御江南位于三水城市中軸之上，北鄰北江，西望西江，占地4600畝。隨著“一河兩岸”城市濱江新格局的形成，御江南作為濱江之畔的城央別墅小鎮(zhèn)，將成為三水未來(lái)城市濱江生活版圖。 咨詢(xún)下目前御江南要多少錢(qián)？江陰買(mǎi)御江南戶型圖御江...

隨著婚姻法司法解釋的出臺(tái)，房屋署誰(shuí)名字的問(wèn)題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購(gòu)房產(chǎn)上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)，那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名？房產(chǎn)證加名又要注意什么呢？下面就一起來(lái)看看吧。 房產(chǎn)證加名需要注意什么？ 1、夫妻之間加名字 夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三類(lèi)證件正本及復(fù)印件去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，同時(shí)產(chǎn)權(quán)人要到現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)產(chǎn)權(quán)變更登記處的要求，寫(xiě)同意加名的書(shū)面聲明，并在聲明上簽名蓋手印。 2、父母子女之間加名 父母子女之間加...

物業(yè)類(lèi)別別墅項(xiàng)目特色 復(fù)合地產(chǎn),低密居所建筑類(lèi)別 聯(lián)排 獨(dú)棟裝修狀況 毛坯,精裝修環(huán)線位置 暫無(wú)資料所屬商圈 暫無(wú)資料容 積 率 0.38綠 化 率 41.80%開(kāi)盤(pán)時(shí)間 預(yù)計(jì)2012年7月29日第四次加推入住時(shí)間 2010-12物 業(yè) 費(fèi) 3.90元/平方米·月物業(yè)公司 三水普華美居物業(yè)管理有限公司開(kāi) 發(fā) 商 佛山市三水高富地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司預(yù)售許可證 [售樓地址 佛山市三水區(qū)西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）物業(yè)地址 三水西南街道金泉大道3號(hào)（三水大橋橋南）御江南房?jī)r(jià) 均價(jià)5300元/平方米御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來(lái)電。上海買(mǎi)御江南樓盤(pán)詳情 兩口之家 選購(gòu)要點(diǎn)： 對(duì)...

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？ 現(xiàn)在很多人有錢(qián)都投資在房產(chǎn)上面，但是我們?cè)谕顿Y的時(shí)候，主要考慮的是什么東西，我認(rèn)為主要從這幾個(gè)方面考慮，有不同意見(jiàn)的歡迎在下面評(píng)論，留言，或者關(guān)注我的今日頭條。 點(diǎn)：升值空間，這一點(diǎn)很重要，我們投資的客戶主要考慮的就是這個(gè)房子的升值空間，如果沒(méi)有升值空間是不會(huì)考慮這了的房子。 第二點(diǎn)：后期出手，這一點(diǎn)比點(diǎn)還要重要，你這個(gè)房子買(mǎi)過(guò)來(lái)之后，過(guò)5年以后，誰(shuí)會(huì)來(lái)賣(mài)你的房子，因?yàn)閾?dān)心的是有價(jià)無(wú)市。你這個(gè)房子在市場(chǎng)上可以買(mǎi)到5萬(wàn)，可是沒(méi)有人來(lái)買(mǎi)你的房子也是沒(méi)有用的。 御江南地段，價(jià)格實(shí)惠，性?xún)r(jià)比高。張家港買(mǎi)御江南在哪里 一手房PK二...

重要的一點(diǎn)，中介帶你看一手房，不會(huì)收你任何費(fèi)用，假如你不買(mǎi)，他們也不會(huì)收取。可能你就開(kāi)始納悶了，中介賺什么錢(qián)呢？還提供這樣的服務(wù)，他們賺的都是開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，不是客戶的，開(kāi)發(fā)商的百分之十的營(yíng)銷(xiāo)成本不管怎樣都是出去，比如開(kāi)發(fā)商去電視上打廣告，明星代言，在路邊貼廣告語(yǔ)，等等，這些都是要花錢(qián)，而且還不少，可能這樣的效果還不好，來(lái)的客戶還不多，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商找到我們中介了，把明星代言這一條就不用了，可能就會(huì)給他省下1000萬(wàn)，他把這1000萬(wàn)拿出去，給我們發(fā)傭金，假如一套2萬(wàn)，1000萬(wàn)可以發(fā)500套，假如開(kāi)發(fā)商有1000套房子，他就已經(jīng)不用擔(dān)心我500套的銷(xiāo)量了，因?yàn)槲覀円u(mài)了才會(huì)有錢(qián)，而且我們帶過(guò)去的客戶...

我主要說(shuō)一下一手房，你是不是會(huì)認(rèn)為自己去售樓處會(huì)比中介帶你過(guò)去便宜呢？這樣你就錯(cuò)了，因?yàn)槭裁茨?？開(kāi)發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷(xiāo)售成本，大概是你總房?jī)r(jià)的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個(gè)錢(qián)你都要出，中介帶你過(guò)去有什么好處呢？ ，中介知道開(kāi)發(fā)商的房子的**價(jià)，你自己上門(mén)客戶你不知道，所以你一般拿不到。 第二，中介都是車(chē)接別送，相對(duì)比較方便，過(guò)路費(fèi)油費(fèi)也不用你出。 第三，你把你的需求告訴中介之后，中介會(huì)給你找適合你的房源，不用你每一個(gè)售樓處都跑，這樣看房你不會(huì)累，效果也不錯(cuò)。 有人知道御江南嗎？需要多少錢(qián)？蘇州御江南詳情 怎樣在房產(chǎn)證上加上...

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？ 環(huán)境，你不要聽(tīng)現(xiàn)場(chǎng)的置業(yè)顧問(wèn)忽悠你，每一個(gè)銷(xiāo)售在買(mǎi)自己的房子的時(shí)候只會(huì)說(shuō)自己的長(zhǎng)處，不會(huì)說(shuō)自己的短處的，所以你了解的信息不，比如看看周邊有沒(méi)有發(fā)電廠，污染廠，垃圾處理站，周邊空氣質(zhì)量，不要你買(mǎi)房子之后在家里就是有垃圾的味道，這樣的房子后期出手非常難。 買(mǎi)房人群，現(xiàn)在有錢(qián)的人很多，很多人都喜歡買(mǎi)房投資，如果這里規(guī)劃的是一個(gè)新區(qū)，假如他有5萬(wàn)套房子，個(gè)人建議這種要注意，投資的客戶要去買(mǎi)的是前5000套到1萬(wàn)套，而且這種是短期投資，可能過(guò)一年或者兩年的時(shí)間就賣(mài)掉，少賺點(diǎn)沒(méi)有關(guān)系，如果后期沒(méi)有辦法出手就問(wèn)題大了，假如這個(gè)小區(qū)5萬(wàn)套，有4萬(wàn)套都是投...

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) b.年限：40年產(chǎn)權(quán)的房子可以10年，年限短了，還款壓力就大了。 c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的公寓后期出手，這一點(diǎn)很重要，這種公寓在出手的時(shí)候很有難度，為什么呢？很多地方這種公寓必須一次性付款，也要百分之70左右，有人可能會(huì)問(wèn)我，不是百分之50嗎？理論上是這樣，但是二手房交易，首付多會(huì)高，接手這種公寓的客戶就會(huì)少很多， d.產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的，國(guó)家也沒(méi)有什么法律出來(lái)，說(shuō)這種公寓交多少錢(qián)，開(kāi)發(fā)商拿地到建好，快點(diǎn)的要3年左右，慢點(diǎn)的可能...

一手房PK二手房的優(yōu)缺點(diǎn) （1）現(xiàn)在在上海周邊的一手房基本上是期房；先還，付首付，可能要兩年之后才可以拿到房子，前期壓力大，要還房貸，還要租房子。二手房都是現(xiàn)房，可以買(mǎi)了就裝修，就可以住。 （2）一手房按揭比例大一點(diǎn)（首付30%），二手房按揭少一點(diǎn)（一般50%）。這個(gè)都有他的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，一手房前期首付低，后期的月供高，二手房前期壓力大，后期的月供低，各有各的好， （3）一手房產(chǎn)權(quán)基本沒(méi)有什么問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有五證是不能賣(mài)房子的，所以買(mǎi)房的時(shí)候一定要先看五證。二手房就不一樣了，比如拆遷房，商品房，以前房東把房子拿出去，買(mǎi)房的人不知道。一手房和二手房都有可能花了...

一手房買(mǎi)的時(shí)候省心（房產(chǎn)證辦理的手續(xù)自已只用提供基本手續(xù)就可以，其他不用操心，開(kāi)發(fā)商完全給 辦好）。二手房手續(xù)比較繁瑣（主要是從過(guò)戶到領(lǐng)證都得自己直接出面，到場(chǎng)，簽字什么的，比較麻煩）。一手房小區(qū)新，物業(yè)好，停車(chē)好停，二手房不一樣，小區(qū)相對(duì)來(lái)說(shuō)比較亂，物業(yè)一般，非常難停車(chē)，隨地都是小廣告。買(mǎi)房流程方面，一手房非常簡(jiǎn)單，沒(méi)有什么麻煩的地方，只要給開(kāi)發(fā)商提供資料，銀行的人都是上門(mén)服務(wù)，所以非常的簡(jiǎn)單，而二手房就是先訂房，網(wǎng)簽，過(guò)戶，辦，非常的麻煩，假如你什么資料都準(zhǔn)備齊全了，房東沒(méi)有準(zhǔn)備，你就白白跑專(zhuān)業(yè)御江南現(xiàn)房，您值得信賴(lài)。上海買(mǎi)御江南周邊配置開(kāi)發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷(xiāo)售成本，大概是你總房?jī)r(jià)...

開(kāi)發(fā)商建房子之中他有一個(gè)叫做銷(xiāo)售成本，大概是你總房?jī)r(jià)的百分之十左右，所以不管是你自己去，還是別人帶你去，這個(gè)錢(qián)你都要出，中介帶你過(guò)去有什么好處呢？ 第三，你把你的需求告訴中介之后，中介會(huì)給你找適合你的房源，不用你每一個(gè)售樓處都跑，這樣看房你不會(huì)累，效果也不錯(cuò)。 第四，中介在這個(gè)區(qū)域賣(mài)的房子有很多樓盤(pán)，他可以給你分析每一個(gè)樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)，而售樓處他們只會(huì)說(shuō)自己的優(yōu)點(diǎn)，不會(huì)說(shuō)缺點(diǎn)，這樣對(duì)于你買(mǎi)房子有很大的幫助。 有人知道御江南嗎？報(bào)價(jià)是多少？太倉(cāng)御江南樓盤(pán)詳情 40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn) c.后期出手：40年產(chǎn)權(quán)的...

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún)40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限： 交易流程：如果要辦理，相對(duì)比較麻煩一點(diǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子，評(píng)估你的房子多少錢(qián)，還要出評(píng)估報(bào)告，這個(gè)要錢(qián)的，假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn)，你要買(mǎi)100萬(wàn)，這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面，因?yàn)橹粫?huì)40萬(wàn)給下一個(gè)買(mǎi)家，首付就要70萬(wàn)，這就是為什么首付會(huì)高的原因。 交易稅費(fèi)：這種公寓的稅費(fèi)比較高，比如說(shuō)契稅就是你成交房屋總價(jià)的百分之三，100萬(wàn)就是3萬(wàn)。還有別的稅費(fèi)，加起來(lái)不少。 御江南質(zhì)優(yōu)價(jià)廉，服務(wù)有保障，歡迎來(lái)電咨詢(xún)。太倉(cāng)買(mǎi)御江南二手房 買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是...

投資房產(chǎn)主要看的是什么東西呢？ 現(xiàn)在很多人有錢(qián)都投資在房產(chǎn)上面，但是我們?cè)谕顿Y的時(shí)候，主要考慮的是什么東西，我認(rèn)為主要從這幾個(gè)方面考慮，有不同意見(jiàn)的歡迎在下面評(píng)論，留言，或者關(guān)注我的今日頭條。 點(diǎn)：升值空間，這一點(diǎn)很重要，我們投資的客戶主要考慮的就是這個(gè)房子的升值空間，如果沒(méi)有升值空間是不會(huì)考慮這了的房子。 第二點(diǎn)：后期出手，這一點(diǎn)比點(diǎn)還要重要，你這個(gè)房子買(mǎi)過(guò)來(lái)之后，過(guò)5年以后，誰(shuí)會(huì)來(lái)賣(mài)你的房子，因?yàn)閾?dān)心的是有價(jià)無(wú)市。你這個(gè)房子在市場(chǎng)上可以買(mǎi)到5萬(wàn)，可是沒(méi)有人來(lái)買(mǎi)你的房子也是沒(méi)有用的。 御江南的樓層有很多，應(yīng)該選哪家？保利御江南首付多少 40年產(chǎn)權(quán)公寓...

房產(chǎn)證如何加名？房產(chǎn)證加名需要注意什么？ 隨著婚姻法司法解釋的出臺(tái)，房屋署誰(shuí)名字的問(wèn)題變得更加敏感，不少已婚或未婚的未署名方希望能在已購(gòu)房產(chǎn)上加上自己的名字，以保障婚姻法新規(guī)下自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)，那么在房產(chǎn)證上要怎樣加名？房產(chǎn)證加名又要注意什么呢？下面就一起來(lái)看看吧。 怎樣在房產(chǎn)證上加上妻子、女兒或父母親人的名字？在法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)的規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以根據(jù)房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。 咨詢(xún)下目前御江南要多少錢(qián)？杭州買(mǎi)御江南前景 御江南首期1000畝于2008年正...

買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 物業(yè)：買(mǎi)二手房小區(qū)的時(shí)候你進(jìn)去就可以看的出來(lái)小區(qū)怎么樣，要看他們的物業(yè)，就看看周邊的花花草草，垃圾有沒(méi)有倒，小區(qū)路面是不是清潔，電梯里面和樓梯里面有沒(méi)有什么小廣告，這些東西都是體現(xiàn)物業(yè)的好壞的。 車(chē)位：你在買(mǎi)房的時(shí)候，一定問(wèn)問(wèn)有沒(méi)有車(chē)位，如果有，車(chē)位是不是一起賣(mài)，如果沒(méi)有小區(qū)怎么停車(chē)，車(chē)位能不能賣(mài)，賣(mài)要多少錢(qián)，一定問(wèn)清楚，不是你后期會(huì)后悔，找不到地方停車(chē)。 御江南的樓層有很多，你如何選擇？上海買(mǎi)御江南在哪 御江南首期1000畝于2008年正式啟動(dòng)，其中鳳鳴花澗（西班牙洋房）、香樟綠韻（南加州聯(lián)排...

40年產(chǎn)權(quán)公寓優(yōu)缺點(diǎn)，看了你就明白了，不明白請(qǐng)來(lái)電咨詢(xún) 40年產(chǎn)權(quán)的缺點(diǎn)產(chǎn)權(quán)年限：雖然現(xiàn)在房子產(chǎn)權(quán)這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有什么太大的關(guān)系，但是很多人還是介意的，國(guó)家也沒(méi)有什么法律出來(lái)，說(shuō)這種公寓交多少錢(qián)，開(kāi)發(fā)商拿地到建好，快點(diǎn)的要3年左右，慢點(diǎn)的可能要8年左右，再加上你買(mǎi)了自己住幾年，產(chǎn)權(quán)更少了，40年之后雖然房子是你的，但是要交土地的錢(qián)，有人說(shuō)兩三萬(wàn)，但是國(guó)家還沒(méi)有說(shuō)要多少。交易流程：如果要辦理，相對(duì)比較麻煩一點(diǎn)，因?yàn)樵u(píng)估的時(shí)候評(píng)估公司的人必須去現(xiàn)場(chǎng)看房子，評(píng)估你的房子多少錢(qián)，還要出評(píng)估報(bào)告，這個(gè)要錢(qián)的，假如評(píng)估公司說(shuō)你這個(gè)房子只能評(píng)估80萬(wàn)，你要買(mǎi)100萬(wàn)，這20萬(wàn)的差價(jià)必須付在首付里面，因...

一手房一般不會(huì)有中介費(fèi)，費(fèi)用只有契稅，維修基金，一手房沒(méi)有服務(wù)費(fèi)，沒(méi)有評(píng)估費(fèi)，也沒(méi)有增值稅。而二手房不一樣，有契稅，物業(yè)費(fèi)，中介費(fèi)，服務(wù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，增值稅，等等，費(fèi)用非常的高。一手房相對(duì)來(lái)說(shuō)地段沒(méi)有二手房好，周邊配套沒(méi)有二手房成熟，但是一手房的出行方便，不會(huì)堵車(chē)，二手房出門(mén)就堵，一手房周邊的規(guī)劃會(huì)比二手房好。有的人非常建議二手房，因?yàn)槿艘惠呑淤I(mǎi)房子不容易，為什么要買(mǎi)一個(gè)別人住過(guò)的呢？這只是個(gè)人觀點(diǎn)。買(mǎi)御江南過(guò)程中有沒(méi)有什么注意事項(xiàng)？江陰買(mǎi)御江南價(jià)格走勢(shì) 買(mǎi)二手房的時(shí)要注意這些東西，不是你會(huì)后悔買(mǎi)了房 資金監(jiān)管：很多城市都有資金監(jiān)管，是什么意思呢？房東在銀行開(kāi)一個(gè)賬戶，這個(gè)賬戶就是專(zhuān)程為...