河?xùn)|區(qū)明確資產(chǎn)評估怎么收費

資產(chǎn)評估的基本方法1、收益現(xiàn)值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；2、重置成本法；3、現(xiàn)行市價法；4、清算價格法。資產(chǎn)評估立項資產(chǎn)評估立項是指國有資產(chǎn)占用單位發(fā)生國家規(guī)定必須進行資產(chǎn)評估的經(jīng)濟行為時，按照國家規(guī)定向同級或上級國有資產(chǎn)管理部門申請批準的行為。必須進行資產(chǎn)評估立項的有哪幾種行為？1、資產(chǎn)拍賣、轉(zhuǎn)讓；2、企業(yè)兼并、出售、聯(lián)營、股份經(jīng)營；3、與外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織或者個人開辦中外合資經(jīng)營企業(yè)或者中外合作經(jīng)營企業(yè)；4、企業(yè)租賃；5、資產(chǎn)***及其擔(dān)保中稅正潔（天津）稅務(wù)師事務(wù)所，16年資產(chǎn)評估，承接行業(yè)眾多，服務(wù)經(jīng)驗豐富，是公司財務(wù)管理的首要選擇！河?xùn)|區(qū)明確資產(chǎn)評估怎么收費

二、資產(chǎn)評估主干學(xué)科：管理學(xué)、微觀經(jīng)濟學(xué)、宏觀經(jīng)濟學(xué)、經(jīng)濟法、稅法、市場營銷學(xué)、金融學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、管理信息系統(tǒng)、資產(chǎn)評估學(xué)、初級會計學(xué)、財務(wù)管理學(xué)、財務(wù)會計學(xué)、成本管理會計、審計學(xué)、機電設(shè)備評估、企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、計量經(jīng)濟學(xué)等。

三、資產(chǎn)評估專業(yè)方向：資產(chǎn)評估專業(yè)方向主要分為以下幾類，分別是企業(yè)價值評估、無形資產(chǎn)評估、礦業(yè)權(quán)評估、房地產(chǎn)評估以及珠寶首飾評估。需要指出的是，近年來，隨著碳中和目標的提出以及全球生態(tài)理念的革新，自然資源及其保護的資產(chǎn)評估也越來越受到重視。 河?xùn)|區(qū)明確資產(chǎn)評估怎么收費天津資產(chǎn)評估公司選中稅正潔（天津）稅務(wù)師事務(wù)所，專業(yè)團隊做專業(yè)事，助力解決財稅疑難！

什么是資產(chǎn)評估資產(chǎn)評估，即資產(chǎn)價值形態(tài)的評估。是指專門的機構(gòu)或?qū)ｉT評估人員，遵循法定或公允的標準和程序，運用科學(xué)的方法，以貨幣作為計算權(quán)益的統(tǒng)一尺度，對在一定時點上的資產(chǎn)進行評定估算的行為。資產(chǎn)評估就是對資產(chǎn)重新估價的過程，是一種動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產(chǎn)評估需要規(guī)范進行。資產(chǎn)評估的產(chǎn)生1、早期資產(chǎn)評估早在16世紀尼德蘭的安特衛(wèi)普出現(xiàn)了世界上**早的商品交易所時就有資產(chǎn)評估活動。特點：估價對象的種類、估價活動、估價手段方法等帶有個別性、偶然性、經(jīng)驗性。

三、資產(chǎn)評估的功能

（一）評價及評估功能它是指資產(chǎn)評估具有評定估算資產(chǎn)價值的內(nèi)在功效和能力.

（二）管理的功能它是指在以公有制為基礎(chǔ)的社會主義市場經(jīng)濟初級階段中，國家賦予資產(chǎn)評估的特殊功能.

（三）公證的功能它是指資產(chǎn)業(yè)務(wù)，評估對象和評估報告的使用者的特殊性要求資產(chǎn)評估發(fā)揮公證作用的職能.

第二節(jié) 價值類型和評估目的

（一）資產(chǎn)評估的價值類型資產(chǎn)評估中的價值類型是指資產(chǎn)評估結(jié)果的 價值屬性及其表現(xiàn)形式.

（二）資產(chǎn)評估目的資產(chǎn)評估的目的有資產(chǎn)評估一般目的和特定目的之分.資產(chǎn)評估一般目的包含著特定目的，而資產(chǎn)評估特定目的則是一般目的的具體化.一是建立了以執(zhí)業(yè)質(zhì)量為**的檢查長效機制；二是推動了資產(chǎn)評估準則的貫徹落實；三是促進了資產(chǎn)評估行業(yè)執(zhí)業(yè)質(zhì)量的明顯提高；四是建立了一套定性和定量相結(jié)合的檢查方法；五是培養(yǎng)了一批相對穩(wěn)定的兼職檢查人員。 中稅正潔（天津）稅務(wù)師事務(wù)所，對客戶提供專業(yè)質(zhì)量的服務(wù)、日常反饋信息的及時準確性，保證服務(wù)更加貼心！

資產(chǎn)評估的特點

特點一、現(xiàn)實性現(xiàn)實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。二、市場性市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的***特征。三、預(yù)測性預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。四、公正性公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當事人具有**性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當事人的任何單獨一方的需要。五、咨詢性咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負責(zé)。 天津資產(chǎn)評估就選中稅正潔（天津）稅務(wù)師事務(wù)所，竭力滿足客戶財稅需要，維護企業(yè)合法權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)！河?xùn)|區(qū)明確資產(chǎn)評估怎么收費

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清算價格清算價格法適用于依照《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法(試行)》的規(guī)定，經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的公司。公司在股份制改組中一般不使用這一辦法。采用清算價格法評估資產(chǎn)，應(yīng)當根據(jù)公司清算時其資產(chǎn)可變現(xiàn)的價值，評定重估價值。資產(chǎn)評估方法的選擇1）評估技術(shù)思路層面的選擇依據(jù)評估技術(shù)的適用性；2）在各種評估思路已經(jīng)確定的基礎(chǔ)上，選擇實現(xiàn)評估技術(shù)的具體技術(shù)方法；3）在確定具體技術(shù)方法的前提下，對運用各種具體技術(shù)評估方法所涉及的經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)的選擇。河?xùn)|區(qū)明確資產(chǎn)評估怎么收費