我是成都指南，點擊上方"關注"，每天為你分享成都和成都房產干貨。從性質上來說：前者是，后者是質押。主要有以下區(qū)別：1、主體不同。房屋中人和人可以不是同一個人，比如父母的房子，子女可以用來；房產典當要求出典人必須是房屋所有人。2、目的不同。房屋的目的是為了保證你能履約；房產典當承典人是為了獲取房屋的使用權和收益權。3、時間周期不同。房屋一般長可以做到20-25年，而典當一般就是幾個月時間。4、放款效率不同。房屋一般是10-15個工作日，而典當基本上是當天放款。5、法律后果不同。房屋如果違約債權人只能拍賣房屋，典當如果違約，承典人則取得房屋的所有權。建議根據(jù)自己的借款需求來考究，我是更推薦房屋，畢竟打交道的是銀行，他們行事會更靠譜。當然，如果你有什么更好的經(jīng)驗，也歡迎在評論區(qū)留言，大家一起討論。更多干貨可圍觀我往期的文章：房屋能用經(jīng)濟適用房辦理嗎？房屋和房屋按揭，到底哪個更劃算成都房屋。 典當就只找東莞市誠信典當行。哪些典當誠信推薦
新加坡當鋪的“當”字招牌，在港澳地區(qū)已不存在這類當鋪987年月，“成都市華茂典當服務商行”在成都正式掛牌營業(yè)，成為當時中國大陸的家典當行。988年，遼寧、山西、廣州、上海等地均陸續(xù)出現(xiàn)了典當行，而北京家典當行“金寶典當行”到99年底也開始試營業(yè)。中國大陸的月利率高為%，當期可長達年。典當行注冊資本低限額為萬元；從事房地產典當業(yè)務的，注冊資本低限額為萬元；從事財產權利質押典當業(yè)務的，注冊資本低限額為萬元。典當行的注冊資本低限額應當為股東實繳的貨幣資本，不包括以實物、工業(yè)產權、非**技術、土地使用權作價出資的資本。典當安全制度典當行應當建立、健全以下安全制度：（一）收當、續(xù)當、贖當查驗證件（照）制度；（二）當物查驗、保管制度；。三）通緝協(xié)查核對制度；（四）可疑情況報告制度；（五）配備保安人員制度。東莞市誠信典當有限公司成立于2012年，是經(jīng)中華人民共和國廣東省地方金融監(jiān)督管理局批準的典當融資特種服務企業(yè)。我司業(yè)務范圍：汽車典當；房屋典當；民品一典通；庫存商品、機器設備、財產權利質押等民品典當。我司經(jīng)營宗旨：“快速、便捷解決客戶所需”。珠海黃金典當選擇公司秉承“誠信經(jīng)營，用心服務”的理念，為您提供質量的產品和服務。
定限典當和不定限典當可以以契約形式變更，但變更均需在法定長典期內進行，且已經(jīng)過期限與所定期限合并計算不得超過法定長典期。此外還有一種有期限但期限不確定的典當。如當票上規(guī)定“以典押人知道承典人死亡時為其期限屆滿之日”字樣，即屬于此種期限不確定典當。此種典當，在其性質上當械小定限典當。從當戶融資迫切程度的角度出發(fā)，可將典當劃分為應急型典當與非應急型典當：1、應急型典當當戶的融資需求十分迫切，表現(xiàn)為急需用錢，為的是應付突發(fā)事件，如天災、生老病死等。這類當戶以廣大普通社會公眾居多。為解燃眉之急，他們往往用自己的金銀首飾、家用電器等典當，向典當行押款，因為“急事告貸，典當快”，所以應急型典當很受老百姓歡迎，屬于大眾融資渠道之一。2、非應急型典當當戶的融資需求并不迫切，表現(xiàn)為不急需用錢，但卻愿意從事典當交易希望通過典當融資，只是獲取當金后并非用于應付突發(fā)事件。從當戶融資目的的角度出發(fā)，可將典當劃分為投資型典當與消費型典當。1、投資型典當當戶融資的目的是為了從事生產或經(jīng)營，如做生意用錢、上項目調頭寸等。這類當戶通常是個體老板、一些中小企業(yè)。他們往往利用手中閑置的物資、設備等。
光靠國家開辦的融資行業(yè)已經(jīng)不能滿足日益增長的需要，故私人開辦的以靈活、方便、周轉快等特征而設立的當鋪，是具有其他融資形式無法代替的作用。無疑是對國營、集體當鋪的有力補充。而且，由于私人資金的限制和國家對當鋪的嚴格規(guī)定和管理，私人當鋪在國家的金融體系中，也只能起到配角的作用。因此，國家在立法上不宜對當鋪的所有制形式限制過多，只要它符合社會發(fā)展和法定條件，就應當允許開辦。第七，典當行的經(jīng)營方式，應靈活一些，不宜限制過死。如前所述，目前的當鋪大都兼營拍賣、寄賣等業(yè)務。如長沙鋪山典當商行和長沙南門口典當商行的服務辦法就明確規(guī)定，"商行設典當、拍賣營業(yè)部，開展以典當為主，拍賣為輔、兼營寄賣的業(yè)務"。實際上，當鋪直接拍賣死當物品，可以減少環(huán)節(jié)，加快當物流通，加速資金周轉，有利于當鋪的發(fā)展，所以，當鋪兼營拍賣、寄賣業(yè)務是很有必要的。當然，對于兼營拍賣、寄賣的當鋪，工商、稅務機關應更加嚴格地管理和監(jiān)督。申請設立典當行，應當具備下列條件:(一)有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程;(二)有符合規(guī)定的比較低限額的注冊資本(典當行注冊資本比較低限額為300萬元;從事房地產典當業(yè)務的，注冊資本比較低限額為500萬元。東莞市誠信典當行您做房屋典當?shù)暮眠x擇。
全國共有典當行進一步增加至5238家，分支機構達到535家，全國典當業(yè)實現(xiàn)典當總額1180億元，同比增長38%。在樓市上升期，房產典當一度是典當行熱衷的業(yè)務，原因是房產價值較大。交易和登記市場、操作都比較成熟，速度也快，同時價值評估和登記比較方便。東莞市誠信典當有限公司成立于2012年，是經(jīng)中華人民共和國廣東省地方金融監(jiān)督管理局批準的典當融資特種服務企業(yè)。我司業(yè)務范圍：汽車典當；房屋典當；民品一典通；庫存商品、機器設備、財產權利質押等民品典當。我司經(jīng)營宗旨：“快速、便捷解決客戶所需”。我司全體員工竭誠為城鄉(xiāng)居民、個體工商者和中小企業(yè)提供方便快捷的融資服務。我們愿做您日常生活偶遇困境的及時雨，在您需要時搭一把手！更愿做您事業(yè)發(fā)展征程中的助推器，在您需要時推上一把！希望我們快捷高效的業(yè)務流程、熱情周到的服務能與您成為朋友！所以對于資金暫時緊張的有房一族來說，選擇房產典當非常合適。但如今，受樓市總體形勢的影響，典當行也開始對這項業(yè)務持謹慎態(tài)度。2013年下半年，收縮政策導致急需資金周轉的客戶由商業(yè)銀行轉向房產及汽車典當，年底的融資熱則更加推動了典當行業(yè)房產及汽車典當業(yè)務的急劇攀升。不過進入2012年。東莞誠信典當行，東莞本地人信賴的名表典當行。惠州汽車典當誠信推薦
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典當行的存在不能脫離一國政策法律的大環(huán)境。東莞市誠信典當有限公司成立于2012年，是經(jīng)中華人民共和國廣東省地方金融監(jiān)督管理局批準的典當融資特種服務企業(yè)。我司業(yè)務范圍：汽車典當；房屋典當；民品一典通；庫存商品、機器設備、財產權利質押等民品典當。我司經(jīng)營宗旨：“快速、便捷解決客戶所需”。我司全體員工竭誠為城鄉(xiāng)居民、個體工商者和中小企業(yè)提供方便快捷的融資服務。我們愿做您日常生活偶遇困境的及時雨，在您需要時搭一把手！更愿做您事業(yè)發(fā)展征程中的助推器，在您需要時推上一把！希望我們快捷高效的業(yè)務流程、熱情周到的服務能與您成為朋友！世界各國和地區(qū)政策法律環(huán)境的不同，也就決定了這些國家和地區(qū)典當行生存空間的大小和生存質量的高低。如法國立法規(guī)定，禁止私營的獨資典當行存在；而美國各州立法則允許不同產權性質的典當行經(jīng)營，無論是實行獨資、合伙還是公司性質的企業(yè)法律制度均可。在我國，中國人民銀行監(jiān)管典當業(yè)期間施行的《典當行管理暫行辦法》第4條和第10條曾分別規(guī)定："典當行應比照有限責任公司形式組建"，"禁止設立個體典當行"。而國家經(jīng)貿委施行的《典當行管理辦法》第3條第2款只規(guī)定："本辦法所稱典當行。哪些典當誠信推薦
東莞市誠信典當有限公司一直專注于動產質押典當業(yè)務；財產權利質押典當業(yè)務；房地產（外省、自治區(qū)、直轄市的房地產或者未取得商品房預售許可證的在建工程除外）典當業(yè)務；民品黃金首飾、名表、名包質押典當業(yè)務；限額內絕當物品的變賣；鑒定評估及咨詢服務；，是一家商務服務的企業(yè)，擁有自己**的技術體系。一批專業(yè)的技術團隊，是實現(xiàn)企業(yè)戰(zhàn)略目標的基礎，是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的動力。公司業(yè)務范圍主要包括：動產典當業(yè)務，財產權利典當業(yè)務，房地產典當業(yè)務，民品典當業(yè)務等。公司奉行顧客至上、質量為本的經(jīng)營宗旨，深受客戶好評。公司深耕動產典當業(yè)務，財產權利典當業(yè)務，房地產典當業(yè)務，民品典當業(yè)務，正積蓄著更大的能量，向更廣闊的空間、更寬泛的領域拓展。