臨港研發(fā)園區(qū)租賃扶持政策

上?？颠_(dá)源．張江（招租事宜）項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置：浦東新區(qū)張江金科路2966號(hào)建筑層數(shù)：南樓6層可出租面積：南樓12,930m2標(biāo)準(zhǔn)層面積：南樓2,339m2得房率：85%空調(diào)系統(tǒng)：南樓VAV研發(fā)企業(yè)進(jìn)駐.實(shí)驗(yàn)室定制裝修與改造.環(huán)評(píng)，職評(píng)，安評(píng)咨詢與輔導(dǎo).實(shí)驗(yàn)室認(rèn)證（如BSL-2)實(shí)驗(yàn)室服務(wù)運(yùn)營(yíng).行政，工程，保潔，保安等綜合設(shè)施服務(wù).實(shí)驗(yàn)儀器、物料訂購(gòu)與管理（試劑，耗材，儀器及特殊物品進(jìn)出境服務(wù)）.實(shí)驗(yàn)室廢棄物管理.消毒，滅菌，洗瓶，定期清潔等洗消服務(wù).實(shí)驗(yàn)儀器租賃，維保及資產(chǎn)管理，儀器設(shè)備使用培訓(xùn).共享實(shí)驗(yàn)技術(shù)平臺(tái)（實(shí)驗(yàn)動(dòng)物，第三方檢測(cè)，生物樣本庫(kù)，CRO+CDMO支持）孵化器服務(wù)運(yùn)營(yíng).政策服務(wù)平臺(tái).人力資源服務(wù)平臺(tái).企業(yè)人才宿舍服務(wù).企業(yè)工商財(cái)稅支持.投融資服務(wù)生物安全柜＊2、二氧化碳培養(yǎng)箱＊2、冰箱＊1純水儀、﹣80度冰箱、凝膠成像儀、制冰機(jī)、烘箱、-20度冰箱，、實(shí)時(shí)PCR、高壓滅菌器、4度冰箱，、落地?fù)u床（3層）、高速／超速落地離心機(jī)、液氮罐＊6、多功能酶標(biāo)儀等璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)辦公、研發(fā)選址，全程免中介費(fèi)，歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。臨港研發(fā)園區(qū)租賃扶持政策

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”。OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車”“智能造”企業(yè)入駐。園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì)，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。項(xiàng)目參數(shù)：地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口總建筑面積：約20萬(wàn)m2基地面積：約7萬(wàn)m2其中：地上建筑約10.5萬(wàn)m2，地下二層約9.4萬(wàn)m2租賃面積：300-15000m2建筑棟數(shù)：10棟租金：4.5-5.5元/m2/天物業(yè)費(fèi)：22元/m2/月軌道交通：距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心周浦商務(wù)樓租賃什么價(jià)格璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租，助力企業(yè)選址，從政策解讀、房源匹配到選址成功，全程免中介費(fèi)。

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級(jí)寫字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標(biāo)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD。國(guó)際甲級(jí)辦公、2.5萬(wàn)方精致商業(yè)、商務(wù)中心以及幸福食社等空間，帶來(lái)商務(wù)體驗(yàn)。上海SK大廈是由全球財(cái)富500強(qiáng)——SK集團(tuán)打造的280米上海新地標(biāo)，致力于成就幸福商務(wù)社區(qū)。項(xiàng)目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項(xiàng)目毗鄰世博文化公園，未來(lái)將享受濃郁的生態(tài)藝術(shù)氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯(lián)上海各大CBD。上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨(dú)特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。所屬商圈：世博濱江參考價(jià)：6.5~10.88元/㎡/天可租面積：260-2460㎡建筑面積200000㎡樓層層數(shù)59層樓層層高2.9米物業(yè)費(fèi)38元/㎡·月電梯數(shù)三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部空調(diào)VRV空調(diào)空調(diào)開放時(shí)間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00

關(guān)于租寫字樓的經(jīng)驗(yàn)分享:需要仔細(xì)審查租賃合同。租賃合同是企業(yè)與寫字樓業(yè)主之間的法律文件，包含了雙方的權(quán)益和責(zé)任。企業(yè)在簽訂合同之前，需要仔細(xì)閱讀合同條款，確保自身的權(quán)益得到保障。如果有需要，可以請(qǐng)律師參與合同的審查和談判。而且，與寫字樓的管理方保持良好的溝通和合作也是很重要的。及時(shí)反饋問(wèn)題和需求，與管理方共同解決辦公環(huán)境的各種問(wèn)題，可以提高辦公效率和員工的滿意度。總的來(lái)說(shuō)，租寫字樓是一個(gè)需要慎重考慮的決策。選擇合適的地理位置、面積和布局，了解租金和租期的情況，審查租賃合同，與管理方保持良好的溝通和合作，這些都是租寫字樓時(shí)需要注意的要點(diǎn)。希望以上的經(jīng)驗(yàn)分享對(duì)您有所幫助！如果還有其他問(wèn)題，歡迎隨時(shí)提問(wèn)。產(chǎn)業(yè)招商平臺(tái)，寫字樓出租，招商服務(wù)。精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址；業(yè)主直租， 無(wú)中介費(fèi)。

張江寫字樓——張江微電子港樓盤簡(jiǎn)介：張江微電子港是一個(gè)以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，是上海市政弗規(guī)劃建設(shè)的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項(xiàng)目始建于1993年，目前已經(jīng)成為全球集成電路領(lǐng)域蕞達(dá)的基地之一。地址：上海市浦東新區(qū)碧波路690號(hào)房型：6人間租金：7080元/月（租金包含：水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、前臺(tái)接待、保潔、24小時(shí)空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費(fèi)）配套：會(huì)議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住特點(diǎn)：孵化器可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼政策，每年蕞膏補(bǔ)15萬(wàn)周邊：張江高科、傳奇廣場(chǎng)、長(zhǎng)泰廣場(chǎng)、匯智國(guó)際商業(yè)中心，吃飯購(gòu)物應(yīng)有盡有地鐵：離2號(hào)線張江高科站直線距離617m園區(qū)配套：餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊：閱文集團(tuán)、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等寫字樓出租，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對(duì)接業(yè)主直租，無(wú)中介費(fèi)。浦東研發(fā)園出租房源

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OFFICEPARK金海園位于金橋開發(fā)區(qū)地鐵上蓋項(xiàng)目，集總部研發(fā)及商務(wù)配套于一體的綜合甲級(jí)辦公樓，地處金皖路55號(hào)，與9號(hào)線金橋站地下貫通、無(wú)縫銜接，比鄰世界企業(yè)。項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià)：3.5元~4元/平/天項(xiàng)目地址：上海浦東金皖路55號(hào)占地面積：約2.7公頃建筑面積：16.4萬(wàn)平方米地上面積：約10萬(wàn)平方米地下面積：三層約6.4萬(wàn)平方米整棟面積：1號(hào)樓：總面積18340平（租）；2號(hào)樓：總面積19667平（租）；3號(hào)樓：總面積20768平（租）；4號(hào)樓：總面積36780平（售）；整棟層數(shù)：1號(hào)樓13層；2號(hào)樓15層；3號(hào)樓15層；4號(hào)樓13層；分割面積：247平~1457平容積率：3.85綠化率：30%建筑高度：75m電梯配置：客梯11部、貨梯2部園區(qū)配套：?jiǎn)T工餐廳、便利店、銀行、咖啡廳、輕餐飲等；臨港研發(fā)園區(qū)租賃扶持政策