金橋自貿(mào)區(qū)研發(fā)寫字樓出租出售

張江集賢中心位于上海張江科學城集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置，東至張東路，南至2-5地塊，西至盛夏路，北至集電路。本項目為商業(yè)辦公樓，共計8棟樓，包括1棟商業(yè)樓，6棟商務(wù)辦公樓，1棟垃圾房；其中，商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡，商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號~4號為商務(wù)辦公樓，部分裙房為商業(yè)5號~6號樓為辦公樓，裙房均為商業(yè)。1號，4號樓與5號樓，6號樓之間為商業(yè)廣場。地塊內(nèi)設(shè)2個地下車庫，分別為1號地下車庫和2號地下車庫，兩個地下車庫之間以兩個通道連通，涵蓋辦公、商業(yè)，期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一，位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)園已引入130多個優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項目，涵蓋集成電路設(shè)計、制造、封測、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。

園區(qū)配套：全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡

軌道交通：2號線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口

周邊園區(qū)：亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場、展訊通信、張潤大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場、盛銀廣場、矽岸科技園區(qū) 辦公樓招商服務(wù)，精裝修辦公室、拎包入住，寫字樓出租，一站式選址解決方案，歡迎咨詢，無中介費。金橋自貿(mào)區(qū)研發(fā)寫字樓出租出售

張江科學之門_招商中

張江科學之門東塔位于張江中區(qū)，由陸家嘴集團開發(fā)，該地塊總建筑面積約32萬平米，包含一幢59層、320米高辦公塔樓，一幢25層、100米高酒店塔樓，以及1幢4層的商業(yè)裙樓、3層文化中心，整體4層地下室，是兼具辦公、酒店、商業(yè)、文化等多種業(yè)態(tài)于一體的超大型綜合體項目。

張江科學之門西塔位于張江中區(qū)，由張江高科與張江集團開發(fā)，該地塊由1幢甲級辦公樓及2幢商業(yè)裙樓組成，其中1號塔樓地上59層（320m），主要功能為商業(yè)服務(wù)；地下3層，主要為商業(yè)、車庫、地下辦公大堂及設(shè)備用房。

基礎(chǔ)參數(shù)

辦公雙子塔—單棟

地上建筑面積：約17.1萬㎡，共59層（實際樓層）

大堂：B1/1F雙層大堂；41F/42F雙空中大堂

空調(diào)系統(tǒng)：四管制VAV系統(tǒng)；租戶24小時IT機房提供冷卻水

承重：3.5KN/m2，筒1/3處7KN/m2

車位數(shù)：1025個，設(shè)有反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)標準層

建筑面積：約3300㎡整層得房率：67%-70%

標準層層高：4.5m（凈高：3.1m）

綜合展示樓層高：6m（凈高4.25m） 三林實驗室出租出售上海寫字樓出售信息，寫字樓出租，一站式選址解決方案提供商，業(yè)主直售、直租，無中介費。歡迎來電咨詢。

浦東軟件園位于張江科學城，分為祖沖之園和郭守敬園兩個園區(qū)，緊挨長泰商業(yè)廣場和匯智商業(yè)廣場，一個集高科技企業(yè)于一體的園區(qū)。園區(qū)內(nèi)涵蓋了生物醫(yī)藥、集成電路、新能源科技、電子信息等各大高科技行業(yè)。這里配套齊全，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，靠近2號線金科路地鐵站。浦東軟件園是一個蓬勃發(fā)展、充滿活力的地方，吸引著眾多創(chuàng)新型企業(yè)和科技人才的聚集。園區(qū)內(nèi)的科技企業(yè)不僅擁有先進的技術(shù)設(shè)備和研發(fā)能力，同時也秉持著創(chuàng)新和合作的理念，致力于推動科技進步和產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這里的企業(yè)們相互合作，形成良好的創(chuàng)新生態(tài)，為未來科技的發(fā)展搭建起了堅實的平臺。浦東軟件園不僅是一個商業(yè)中心，更是一個創(chuàng)新的孵化器。這里充滿了無限的創(chuàng)意和激情，各種前沿科技的突破和應(yīng)用都在這里發(fā)生。園區(qū)內(nèi)設(shè)有創(chuàng)新中心、實驗室、研發(fā)基地等，為企業(yè)提供了良好的創(chuàng)新環(huán)境和資源支持。軟件園還擁有完善的配套設(shè)施，包括餐飲、休閑娛樂、商務(wù)服務(wù)等，滿足了企業(yè)和員工的日常需求。多面積可選：100 ㎡ ~3000 ㎡ 多面積可選：200 ㎡ ~4500 ㎡ 獨棟2100 ㎡ 2300 ㎡ 2500 ㎡

“前灘中心”是浦東前灘國際商務(wù)區(qū)建筑規(guī)模較大的城市綜合體，項目位于軌交三線相交樞紐——東方體育中心站上蓋的地段，規(guī)劃容量48.7萬平方米，前灘太古里商業(yè)廣場(10萬平方米)、一棟高約280米的甲級辦公樓和香格里拉五星級酒店。值得一提的是，前灘地區(qū)運用了地上地下空間復(fù)合開發(fā)理念，以軌交站為圓心、周邊130萬平方米建筑群之間打通全部地下通道，還將建設(shè)二層空中連廊利于人們步行穿梭。

大樓詳情租金報價：7.5元~10元/平/天

大廈總高：56層（280米）

建筑面積：16.6萬平方米

酒店面積：香格里拉9.1平方米（25層）

商業(yè)面積：太古里商場21萬平方米

樓層分區(qū)：一區(qū)（B3~14層）、二區(qū)（15~24層）三區(qū)（25~35層）、四區(qū)（36~46層）五區(qū)（47~56層~屋頂）

整層面積：3347–3652平米

分割面積：500平~3652平整層凈高：3.1米

大堂層高：9米~12米

架空地板：150mm

停車位：800個

物業(yè)費：40元

交通配套：地鐵6、8、11號線東方體育中心站 寫字樓出租，科技企業(yè)的創(chuàng)業(yè)福地，園區(qū)配套成熟、便于招攬科技人才、享受政策支持，歡迎進入官網(wǎng)查閱。

【臨港-中集臨港中心】·智能智造產(chǎn)業(yè)園

位于上海臨港新片區(qū)區(qū)域，重裝上市，火熱招商。

入駐即可享受新片區(qū)購房政策以及人才落戶政策，面積40-500平方，可實地注冊。

全套企業(yè)服務(wù)，可辦理居轉(zhuǎn)戶年限縮短和3.1買房政策。工商、開戶、稅務(wù)、返稅全套服務(wù)。

項目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。租金低至1.9元/平/天（含9個點增值稅發(fā)票）。

項目配套白領(lǐng)餐廳，路演廳，健身房，超市，咖啡書吧等。

目前已入駐一百余家企業(yè)，辦公氛圍佳。

【推薦面積】：53-500平米

【交付標準】：毛坯交付

【租金】：1.8元/m2/天【

物業(yè)】：12元/m2/月 寫字樓出租，專業(yè)團隊服務(wù)、匹配合適房源信息，全程不收費、無中介費。歡迎進入官網(wǎng)查閱。北蔡研發(fā)辦公樓出租出售

寫字樓出租，張江很適合半導(dǎo)體、生物醫(yī)醫(yī)藥、軟件、人工智能等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)落地，歡迎進入官網(wǎng)查閱。金橋自貿(mào)區(qū)研發(fā)寫字樓出租出售

張江創(chuàng)業(yè)源位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)華佗路68號，地處浦東中環(huán)內(nèi)張江高科技園區(qū)，園區(qū)北臨上海外國語大學附屬浦東外國語學校，南面上海光源、上?？茖W園，西接上海電影藝術(shù)學院，東為上海中醫(yī)藥大學學生公寓。多年來，張江創(chuàng)業(yè)源項目培育了眾多企業(yè)，其中不乏像科大訊飛、蔚來汽車等企業(yè)。這些企業(yè)以其創(chuàng)新性的產(chǎn)品和商業(yè)模式，成功引導(dǎo)了行業(yè)變革。他們的成功經(jīng)驗為其他初創(chuàng)企業(yè)提供了寶貴的借鑒和學習機會。

項目信息樓盤名稱：張江創(chuàng)業(yè)源樓盤

地址：上海市浦東新區(qū)華佗路68號

出租面積：38-整層1200㎡；

獨棟租賃價格：4-4.5元/㎡/天

物業(yè)費用：22元/㎡/月（含空調(diào)外機能耗費）

電梯情況：2部車位情況：500元/月

建造時間：2009年

空調(diào)類型：分體空調(diào)

空調(diào)時間：周一至周日8：00-20：00

付款方式：押三付一

起租年限：2年起

園區(qū)亮點：可申請房租補貼

園區(qū)企業(yè)：睿勵科學儀器，江空間，南方報業(yè)，德明通訊，中國檢驗認證集團，愛德萬測試，昂寶電子，中晟光電，盛美半導(dǎo)體，麒圖智能，藍聰科技，橙車科技等

張江創(chuàng)業(yè)源交通信息：距2號線張江高科技園站1000米 金橋自貿(mào)區(qū)研發(fā)寫字樓出租出售