浦東三林精裝修寫字樓招商房源

中建臨港企業(yè)天地，項目由世界500強央企（國企）中國建筑集團重金打造，項目享受中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)產(chǎn)業(yè)、人才、租金補貼、稅收等優(yōu)惠政策（無強制注冊和落稅要求，大客戶可享專屬冠名權(quán)）！重點聚焦人工智能應用、集成電路設計、汽車軟件和汽車電子、建筑數(shù)字化、醫(yī)療器械研發(fā)等戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。打造人工智能、集成電路、新能源汽車、建筑數(shù)字化研發(fā)創(chuàng)新高地。項目地上總建筑面積約7萬㎡，由4棟研發(fā)辦公樓及配套商業(yè)組成。部分樓層設有露臺，享受花園式辦公。

樓層總高：10/12層

地上總建筑面積：約7萬㎡（共4幢塔樓）

辦公樓標準層面積：1200-2100㎡

標準層高：4.5米凈高：3.1m

樓板承重：1、2、4#樓為3KN/㎡，3#樓為4KN/㎡

得房率：78%

交付標準：乳膠漆墻，玻璃門，玻璃幕墻落地窗，中央空調(diào)，風機盤管。

電梯配置：1、2#樓8部電梯，3、4#樓9部電梯。

電梯品牌：OTIS電梯空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)

停車位數(shù)：615個，均為單層非機械車位。

物業(yè)管理費：25元/㎡/月租金報價：2.2-3.0元/㎡/天

租賃面積段：150-20000㎡ 可環(huán)評生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園-招商服務，寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無中介費。浦東三林精裝修寫字樓招商房源

上海sk大廈（世博濱江）黃浦江甲級寫字樓大廈位于黃浦江畔、世博濱江，是一座280米上海新地標。

項目毗鄰世博文化公園，7/19雙地鐵上蓋，快速通聯(lián)上海各大CBD。國際甲級辦公、2.5萬方精致商業(yè)、商務中心以及幸福食社等空間，帶來商務體驗。上海SK大廈是由全球財富500強——SK集團打造的280米上海新地標，致力于成就幸福商務社區(qū)。項目所位于的世博濱江板塊，是連接陸家嘴與前灘的重要一環(huán)。項目毗鄰世博文化公園，未來將享受濃郁的生態(tài)藝術(shù)氛圍，7/19雙地鐵上蓋，臨近多條高架、隧道，快速通聯(lián)上海各大CBD。

上海SK大廈汲取浦江靈感，締造“如魚化龍，青云直上”的蓬勃建筑姿態(tài)，獨特龍鱗紋理立面，富有昭示性，讓浦江兩岸矚目。

所屬商圈：世博濱江

參考價：6.5~10.88元/㎡/天

可租面積：260-2460㎡

建筑面積200000㎡

樓層層數(shù)59層

樓層層高2.9米

物業(yè)費38元/㎡·月

電梯數(shù)三菱客梯25部，貨梯1部，VIP客梯1部

空調(diào)VRV空調(diào)

空調(diào)開放時間周一至周五，9:00至18:00周六9:00-12:00 浦東三林研發(fā)園區(qū)招商租賃產(chǎn)業(yè)園精裝修辦公室、拎包入駐，寫字樓出租，享受租金減免政策扶持，無中介費，更多房源來電咨詢。

東方萬國企業(yè)中心上海市浦東新區(qū)金橋萬國企業(yè)中心屬于開發(fā)區(qū)新金橋路1599號街道。根據(jù)查詢相關(guān)信息可知東方萬國企業(yè)中心位于上海市浦東新區(qū)金橋經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新金橋路1599號。是由上海潤安置業(yè)發(fā)展有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，2014年建成，規(guī)劃面積95530平方米，建筑面積300000平方米，4棟，無電梯，車位情況1800，。服務物業(yè)是上海高力物業(yè)顧問有限公司，物業(yè)服務周到管理完善

項目信息標準層：1,600㎡（可分割任意面積）

租賃價格：3.5-4.5元/㎡/天（內(nèi)有孵化器）

物業(yè)費用：24.4元/㎡/月

層高：2.80米

電梯：客梯4部；貨梯1部

空調(diào)開放：8:00-18:00

停車費：550元/月得房率：70%

竣工時間：2015

入駐企業(yè):華為、中建八局、捷普科技、松下機電、弗徠威智能機器人、奧德斯電梯、軟通動力、IfFP瑞士財富管理培訓中心等

地鐵：9號線金橋站/金吉路站等。公交：浦東27路、790路、上川專線、987路、777路、573路、浦東42路等。租賃面積段：200-1600平方米

產(chǎn)業(yè)園區(qū)對企業(yè)有什么樣的扶持？

產(chǎn)業(yè)園區(qū)是為了促進企業(yè)發(fā)展和推動經(jīng)濟增長而設立的特定區(qū)域，它們提供了多種形式的扶持措施和服務，以幫助企業(yè)降低成本、提高效率、增強競爭力。以下是產(chǎn)業(yè)園區(qū)對企業(yè)提供的一些常見扶持措施：

1.土地優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常提供土地租賃或出售的優(yōu)惠政策，如低價出讓、長期租賃、分期付款等，以降低企業(yè)的土地成本。

2.稅收優(yōu)惠政策：產(chǎn)業(yè)園區(qū)常常享有稅收優(yōu)惠政策，如減免企業(yè)所得稅、增值稅、城市維護建設稅等，以降低企業(yè)的稅負。

3.財政補貼和獎勵：產(chǎn)業(yè)園區(qū)可能向符合條件的企業(yè)提供財政補貼和獎勵，如科技創(chuàng)新獎勵、技術(shù)改造補貼、人才引進獎勵等，以鼓勵企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。

4.金融支持：產(chǎn)業(yè)園區(qū)通常與金融機構(gòu)合作，為企業(yè)提供融資支持和貸kuan優(yōu)惠，如低息貸kuan、擔保服務等，以解決企業(yè)的融資難題。

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企業(yè)選址是一個重要的決策，直接關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和成功。

以下是一些關(guān)于企業(yè)選址的經(jīng)驗，供您參考：

1.市場需求：在選擇企業(yè)的位置時，首先要考慮市場需求。了解目標市場的規(guī)模、增長趨勢和競爭情況，選擇一個有潛力和需求的地區(qū)。

2.交通便利：交通便利是企業(yè)選址的重要因素之一。選擇靠近主要交通樞紐、公路、鐵路和機場的地點，有利于物流和員工的出行。

3.勞動力資源：企業(yè)的成功離不開優(yōu)xiu的人才。選擇一個有豐富的勞動力資源和人才儲備的地區(qū)，有利于企業(yè)的招聘和發(fā)展。

4.成本考慮：企業(yè)選址時，要考慮成本因素。包括土地租金、勞動力成本、稅收政策等。選擇一個成本相對較低的地區(qū)，有利于企業(yè)的盈利和競爭力。

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張江寫字樓--張江微電子港

樓盤簡介:張江微電子港是一個以集成電路為主的高科技產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)，位于上海市浦東新區(qū)張江地區(qū)，是上海市政弗規(guī)劃建設的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地。該項目始建于1993年，目前已經(jīng)成為全球集成電路領域蕞達的基地之一地址:上海市浦東新區(qū)碧波路690號

房型:6人間租金:7080元/月(租金包含:水費、電費、網(wǎng)、物業(yè)、前臺接待、保潔、24小時空調(diào)、茶水、發(fā)票稅費)

配套:會議室、路演廳、休息區(qū)、咖啡廳、超大公共空間等功能區(qū)域精裝修拎包入住

特點:孵化器可申請租金補貼政策，每年蕞育補15萬

周邊:張江高科、傳奇廣場、長泰廣場、匯智國際商業(yè)中心，吃飯購物應有盡有

地鐵:離2號線張江高科站直線距離617

’園區(qū)配套:餐廳、便利店、咖啡、園區(qū)周邊:閱文集團、網(wǎng)易、蘇寧、高通、斗象、森美、聯(lián)想、暢星、金蝶等 浦東三林精裝修寫字樓招商房源