關(guān)于租寫字樓應(yīng)該注意的問題:
需要仔細(xì)審查租賃合同。租賃合同是企業(yè)與寫字樓業(yè)主之間的法律文件,包含了雙方的權(quán)益和責(zé)任。企業(yè)在簽訂合同之前,需要仔細(xì)閱讀合同條款,確保自身的權(quán)益得到保障。如果有需要,可以請(qǐng)律師參與合同的審查和談判。與寫字樓的管理方保持良好的溝通和合作也是很重要的。及時(shí)反饋問題和需求,與管理方共同解決辦公環(huán)境的各種問題,可以提高辦公效率和員工的滿意度??偟膩碚f,租寫字樓是一個(gè)需要慎重考慮的決策。地理位置、租金和費(fèi)用、規(guī)劃和布局、租賃合同以及與管理方的溝通合作,這些都是在租寫字樓時(shí)需要注意的問題。希望以上的回答對(duì)您有所幫助!如果還有其他問題,歡迎隨時(shí)提問。 寫字樓出租,精裝修、家具全配、拎包辦公,業(yè)主直租,歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,無中介費(fèi)。張江科技園廠房招商
【臨港-中集臨港中心】·智能智造產(chǎn)業(yè)園
位于上海臨港新片區(qū)區(qū)域,重裝上市,火熱招商。
入駐即可享受新片區(qū)購房政策以及人才落戶政策,面積40-500平方,可實(shí)地注冊(cè)。
全套企業(yè)服務(wù),可辦理居轉(zhuǎn)戶年限縮短和3.1買房政策。工商、開戶、稅務(wù)、返稅全套服務(wù)。
項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳,路演廳,健身房,超市,咖啡書吧等。租金低至1.9元/平/天(含9個(gè)點(diǎn)增值稅發(fā)票)。
項(xiàng)目配套白領(lǐng)餐廳,路演廳,健身房,超市,咖啡書吧等。
目前已入駐一百余家企業(yè),辦公氛圍佳。
【推薦面積】:53-500平米
【交付標(biāo)準(zhǔn)】:毛坯交付
【租金】:1.8元/m2/天【
物業(yè)】:12元/m2/月 浦東新區(qū)辦公室招商租賃產(chǎn)業(yè)園精裝修實(shí)驗(yàn)室、拎包入駐,寫字樓出租,享受租金減免政策扶持,無中介費(fèi),更多房源來電咨詢。
潤材智能產(chǎn)業(yè)園
【位置】:新楊公路靠近兩港大道
【交通】:旁邊有兩港大道高架路,G1503繞城高速和S2滬蘆高速,以及在建的S3滬奉高架
【面積】:110-10000平米
【租金】:1.2元/m2/天
【交房標(biāo)準(zhǔn)】:裸頂、環(huán)氧地坪
【月租金】:4015元(含物業(yè)費(fèi)、水、電)
【動(dòng)力電】:配電量為3200KVA
【電梯】:每棟配置2部3噸貨梯
【交付標(biāo)準(zhǔn)】:消防噴淋,墻面粉刷刮白,金剛砂耐磨環(huán)氧地坪
【園區(qū)優(yōu)勢(shì)】:園區(qū)屬于臨港新片區(qū)先行啟動(dòng)區(qū),入駐享受各項(xiàng)新片區(qū)的政策,同時(shí)可以注冊(cè)和辦理生產(chǎn)性環(huán)評(píng),所有證件都齊全,入駐客戶無納稅要求
【招租業(yè)態(tài)】:生物醫(yī)藥,一類二類三類醫(yī)療器械,電氣組裝,汽車零配件,生產(chǎn)加工,電商倉儲(chǔ)等
【附近名企】:特斯拉汽車,寧德時(shí)代,君實(shí)生物,藥明康德,商湯科技和積塔半導(dǎo)體等!
張江科學(xué)城|銀行卡產(chǎn)業(yè)園,金融數(shù)據(jù)港鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園是銀行卡產(chǎn)業(yè)園金融科技轉(zhuǎn)型之作,也是金融數(shù)據(jù)港建設(shè)先導(dǎo)區(qū)的開山之作,為“傳統(tǒng)金融”升級(jí)“科技+創(chuàng)新”機(jī)構(gòu)提供場(chǎng)地,為金融科技企業(yè)打造培育、孵化、加速、實(shí)驗(yàn)的聚合平臺(tái)。園區(qū)集交流、展示、交互、休憩功能為一體 金融科技園區(qū)。
鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園占地面積39172平方米,總建筑面積89480平方米,容積率1.5。由四棟單體構(gòu)成,圍繞中心綠化成C字型布局。通過室外連廊、穿透式通廊、挑高大堂、挑陽臺(tái)等多元方式,構(gòu)建立體式空間,實(shí)現(xiàn)了獨(dú)棟辦公樓面積組合的靈活性,同時(shí)大程度保障獨(dú)棟辦公樓的私密性。
銀行卡產(chǎn)業(yè)園成立19年來,已先后引進(jìn)了包括中國銀聯(lián)、人民銀行征信、清算、反洗錢三大運(yùn)營中心在內(nèi)的30余家大型金融機(jī)構(gòu)。
目前集聚了約60余個(gè)金融機(jī)構(gòu)的科技研發(fā)部門、創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)室、信息技術(shù)中心等部門;集聚了一批金融科技軟硬件服務(wù)商;從業(yè)人員約7萬人,其中金融科技從業(yè)約4萬人,已成為全國范圍內(nèi)金融科技研發(fā)能力強(qiáng)、金融數(shù)據(jù)能級(jí)高、金融科技人才集聚的區(qū)域,初具金融科技產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模。作為金融數(shù)據(jù)港先導(dǎo)區(qū)的鑫智匯金融科技產(chǎn)業(yè)園,期待您的到來! 浦東寫字樓招商服務(wù)平臺(tái),寫字樓出租,一站式選址解決方案、精確匹配,業(yè)主直租,無中介費(fèi)。
張江集賢中心位于上海張江科學(xué)城集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園新發(fā)展片區(qū)的中心位置,東至張東路,南至2-5地塊,西至盛夏路,北至集電路。本項(xiàng)目為商業(yè)辦公樓,共計(jì)8棟樓,包括1棟商業(yè)樓,6棟商務(wù)辦公樓,1棟垃圾房;其中,商業(yè)服務(wù)空間為17324㎡,商務(wù)辦公空間為155474㎡。1號(hào)~4號(hào)為商務(wù)辦公樓,部分裙房為商業(yè)5號(hào)~6號(hào)樓為辦公樓,裙房均為商業(yè)。1號(hào),4號(hào)樓與5號(hào)樓,6號(hào)樓之間為商業(yè)廣場(chǎng)。地塊內(nèi)設(shè)2個(gè)地下車庫,分別為1號(hào)地下車庫和2號(hào)地下車庫,兩個(gè)地下車庫之間以兩個(gè)通道連通,涵蓋辦公、商業(yè),期望打造人性化的空間。作為上海市首批特色產(chǎn)業(yè)園之一,位于浦東張江的上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園已引入130多個(gè)優(yōu)致產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,涵蓋集成電路設(shè)計(jì)、制造、封測(cè)、裝備材料等全產(chǎn)業(yè)鏈。
園區(qū)配套:全家便利店、園區(qū)食堂、瑞幸咖啡
軌道交通:2號(hào)線廣蘭路站800米、張江1路、浦東1路、1104路、張江環(huán)線中環(huán)路高科路出入口、龍東大道高架出入口、S20繞城高速高科路高速高架出入口
周邊園區(qū):亞芯科技園、日月光大廈、展想廣場(chǎng)、展訊通信、張潤大廈、世和商務(wù)中心、張江集電港、張江國創(chuàng)中心、星創(chuàng)科技廣場(chǎng)、盛銀廣場(chǎng)、矽岸科技園區(qū) 寫字樓出租-產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址;歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱, 無中介費(fèi)。張江高科技園出租租賃
寫字樓出租,從政策解讀、房源匹配到選址成功,助力企業(yè)選址,產(chǎn)業(yè)園招商服務(wù)進(jìn)入...!張江科技園廠房招商
我們的服務(wù)包括但不限于以下方面:
1.市場(chǎng)研究和分析:我們將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究和分析,了解市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)情況和潛在機(jī)會(huì),為您提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)情報(bào)。
2.地產(chǎn)資源調(diào)查:我們將為您調(diào)查和篩選適合的商業(yè)地產(chǎn)資源,包括寫字樓、商鋪、產(chǎn)業(yè)園等,確保滿足您的需求和預(yù)算。
3.選址評(píng)估和比較:我們將對(duì)不同選址進(jìn)行評(píng)估和比較,考慮因素包括交通便利性、人流量、競(jìng)爭(zhēng)情況等,為您提供全方面的選址建議。
4.談判和合同:我們將代biao您與地產(chǎn)所有者進(jìn)行談判,并協(xié)助您完成租賃或購買合同的簽訂,確保您的權(quán)益得到保護(hù)。
我們承諾不收取中介費(fèi)用,這意味著您將能夠節(jié)省大量的成本,并將更多的資源投入到您的業(yè)務(wù)發(fā)展中。如果您對(duì)我們的商業(yè)地產(chǎn)助力企業(yè)選址服務(wù)感興趣或有任何疑問,請(qǐng)隨時(shí)與我們聯(lián)系。我們的團(tuán)隊(duì)將竭誠為您提供詳細(xì)的信息和專業(yè)的咨詢服務(wù)。期待與您的合作,共同實(shí)現(xiàn)商業(yè)成功。謝謝! 張江科技園廠房招商