世博實驗室招商房源

張江藥谷--徠博詩生命科學(xué)園，研發(fā)載體實驗室，AAALAC認(rèn)證動物房！
徠博詩生命科學(xué)園，項目位于張江藥谷，盡管運營時間不長，孵化面積不大，但吸引入駐的項目團隊和企業(yè)卻清一色都由業(yè)內(nèi)頂兼科學(xué)家?guī)ш?。相較于其他同類孵化器，徠博詩不瑾提供醫(yī)藥研發(fā)所需的全球一留標(biāo)準(zhǔn)的實驗室，還配備了一留的動物實驗室。同時，徠博詩園區(qū)內(nèi)還吸引了如創(chuàng)新藥合成工藝領(lǐng)域的CRO入駐。孵化器雖體量小，卻完整覆蓋了涉及創(chuàng)新藥早期研發(fā)的需求，形成了初具規(guī)模的小型生態(tài)。
園區(qū)8000平方米的孵化空間中，除了各自企業(yè)自有實驗室空間外，還配套有500平9方米共享實驗室和細(xì)胞儲存空間，1000平方米的動物實驗設(shè)施，具有SPF級動物飼育室和實驗室。
縱觀整個園區(qū)，從設(shè)備安裝到管線排布、再到空間改造、動線設(shè)計，細(xì)微之處、彰顯著對實驗需求、設(shè)備使用的專業(yè)深層次理解。
交通便利：地鐵：園區(qū)周邊有多條地鐵線路，其中包括地鐵2號線廣蘭路地鐵站、13號線張江路地鐵站。
駕車：緊鄰中環(huán)線申江路出入口
園區(qū)面積：單層505平米~703平米報價5~6元每平米每天，租金包含物業(yè)費，停車目前免廢寫字樓出租，浦東軟件園招商服務(wù)，精確匹配、陪護看房、完成選址；歡迎進入官網(wǎng)查閱， 無中介費。世博實驗室招商房源

OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū)，總建筑面積約20萬平方米，包括10座獨棟辦公樓、會議中心、員工餐廳和停車場。作為“未來出行產(chǎn)業(yè)園”，OfficePark金科園于2023年7月正式開園，吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來車”“智能造”企業(yè)入駐。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計，也延續(xù)了總體的風(fēng)格，通過不同體量的長方體模塊進行虛實空間的組合，使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個園區(qū)共建有10座獨棟辦公樓，包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓，5座單棟面積約4700平米的多層獨棟。
項目參數(shù)：
地址：上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積：約20萬m2
基地面積：約7萬m2
其中：地上建筑約10.5萬m2，地下二層約9.4萬m2
租賃面積：300-15000m2
建筑棟數(shù)：10棟
租金：4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費：22元/m2/月
軌道交通：距離9號線臺兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套：員工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會展中心康橋精裝修寫字樓招商拎包辦公、精裝修辦公室租賃，張江高科技寫字樓出租，享受政策扶持，歡迎咨詢，業(yè)主直租，無中介費。

上海環(huán)球金融中心是位于中國上海陸家嘴的一棟摩天大樓，是一幢以辦公為主，集商貿(mào)、賓館、觀光、會議等設(shè)施于一體的綜合型大廈。東臨浦東新區(qū)腹地，西眺浦西及黃浦江，南向張楊路商業(yè)貿(mào)易區(qū)，北臨陸家嘴中心綠地。地上101層、地下3層，樓高492米，外觀為正方形柱體。
租賃報價：11元-18元/m2/天之間
出售價格：15萬/平（高區(qū)兩個整層3195平-3300平）
大廈地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號大廈
總高：101層（492米）
建筑面積：381600m2
出租面積：137600m2
整層面積：3000m2-3600m2
分割面積：180m2-3600m2
整層凈高：2.8m（特殊樓層3米）
大堂層高：15米架空地板：150mm（特殊樓層300mm）
電梯：客梯44部、貨梯6部停
車位：1100個
物業(yè)費：49元/m2/月
物業(yè)管理：上海陸家嘴貝思特物業(yè)管理有限公司
業(yè)主方：上海環(huán)球金融中心有限公司
入駐企業(yè)：安永、摩根士丹利、法國巴黎銀行、谷歌廣告、三井住友銀行、華寶信托等
周邊大廈：上海中心大廈、金茂大廈、國金中心等

創(chuàng)徒叢林孵化器目前運營位于張江科學(xué)城的孵化基地約1.2萬平方米，主要聚焦于集成電路和人工智能兩個主導(dǎo)方向。創(chuàng)徒牽頭與上海ICC、上海工研院、張江高科等聯(lián)合建設(shè)國家芯火雙創(chuàng)（張江）基地。目前已孵化、服務(wù)企業(yè)80余家，其中海外歸國高層次創(chuàng)業(yè)團隊比例高達(dá)80%以上，近80%的入駐企業(yè)獲得了市場融資，20%以上的企業(yè)市場估值超過1億美元，其中4家企業(yè)入選“胡潤全球獨角獸排行榜”，另有5家企業(yè)達(dá)到瞪羚企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，1家已公開上市，2家上市申請已受理，5家企業(yè)正在準(zhǔn)備申報IPO?；貎?nèi)有上海市“專精特新”科技企業(yè)12家，上海科技小巨人企業(yè)6家，其中4家為國家“專精特新”科技小巨人企業(yè)。
園區(qū)信息區(qū)位：張江中區(qū)，距地鐵13號線中科路站300米
房屋性質(zhì)：研發(fā)辦公樓，層高4.5米，窗戶可全開空調(diào)：集中供能中央空調(diào)（早8-晚8），可加裝24小時水冷空調(diào)車位配比：每100平米確保1個車位（500元/月）
園區(qū)配套：食堂特殊政策：可享孵化器房租補貼政策，較高14.6萬元/年產(chǎn)業(yè)定位：電子信息（重點：集成電路、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等）地鐵：13號線學(xué)林路站425米。寫字樓出租，園區(qū)招商政策解讀、房源精確匹配、全程專車看房，對接業(yè)主直租，無中介費。

智慧谷：陸家嘴數(shù)智天地項目位于上海市浦東新區(qū)御橋康安路，占地1.85平方公里，總建筑面積178萬平方米，規(guī)劃建設(shè)都市研發(fā)樓、人才公寓、商業(yè)、酒店和國際化學(xué)校等。園區(qū)一期、二期6個產(chǎn)業(yè)項目已全部開工，總建筑面積131萬平方米。其中“智慧源”項目、“智慧谷”項目即將交付，目前已有德一聯(lián)合太平洋AI中心、分眾傳媒數(shù)創(chuàng)中心、盛大汽車軟件信息總部、新致軟件總部即將入駐。項目一期可租售物業(yè)約37萬平方米，于8月竣工交付的兩個分園區(qū)——智慧谷和智慧源，
配套：御橋智慧谷綜合體涵蓋配套餐飲，員工食堂，自持人才公寓（自持189套）滿足多樣需求。
周邊配套：百聯(lián)東郊購物中心、宜家家居、復(fù)地活力城、紅星美凱龍等
名企聚集：云南白藥、拉卡拉、宜家地區(qū)總部、達(dá)承醫(yī)療等企業(yè)入駐。
項目信息開發(fā)商:陸家嘴集團服務(wù)面積:70-5000㎡（可定制辦公）
租金:3.5-4.5元/平/天
物業(yè):28元/㎡/月
空調(diào):VRV24小時空調(diào)
停車:園區(qū)車位1196個
位置:浦東新區(qū)康杉路與御南路交叉口為什么企業(yè)都會選擇這里創(chuàng)業(yè)？享受政策補貼、園區(qū)配套成熟、便于招攬人才；寫字樓出租，歡迎進入官網(wǎng)查閱。浦東廠房招商出租

寫字樓出租，張江大廈、微電子港、半島科技園、中興智慧園等各園區(qū)、寫字樓直租，歡迎進入官網(wǎng)查閱。世博實驗室招商房源

晶耀前灘位于前灘重要位置，是由美國開發(fā)商鐵獅門與陸家嘴集團合作開發(fā)的集辦公、商業(yè)、住宅為一體的城市綜合體項目。晶耀前灘竣工時間為2018年。建筑設(shè)計由建筑事務(wù)所KPF聯(lián)合創(chuàng)始人威廉·佩德森（WILLIAMPEDERSEN）親自操刀，呈現(xiàn)出水晶狀幾何造型，成為前灘地區(qū)的“晶”彩商務(wù)典范。
位于前灘國際商務(wù)區(qū)重要區(qū)域，共有6棟相互獨立的建筑，鄰東方體育中心、前灘中心、惠靈頓學(xué)校，由世界建筑師親手打造，外觀設(shè)計獨特其總建筑面積約35.7平方米，包括19.9萬平方米共6棟國際甲級寫字樓，6.8萬平方米的全新商業(yè)，及11萬平方米的品質(zhì)住宅晶耀名邸。前灘區(qū)域匯集了5A甲級寫字樓群落、大型綜合商場群落、如前灘太古里、晶耀前灘商場，東方體育中心、前灘休閑公園、惠靈頓國際學(xué)校、香格里拉大酒店等現(xiàn)已有多家世界500強及跨國企業(yè)總部落
項目基本信息
T1-T5-T7鐵獅門自持、T2TST張庭、林瑞陽17.6億元購買、T3陜西能源15.17億元購買，西部證券的大股東、T6前程無憂20.7億元購買可租面積：T1-T5-T7三棟。分割面積段從133.02～2400平方米精裝和標(biāo)準(zhǔn)交付，靈動組合。世博實驗室招商房源