張江獨(dú)棟辦公樓丨張江集電港-科技領(lǐng)繡之都
科技領(lǐng)繡智都地處上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)核芯區(qū),緊靠中環(huán)高速,西靠張江居住區(qū),東鄰?fù)猸h(huán)高速,南依川楊河自然景觀,北面的龍東大道是連接內(nèi)環(huán)線和浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)的交通要道,貫穿地鐵二號(hào)線。張江領(lǐng)繡之都上海張江集成電路產(chǎn)業(yè)區(qū),
是上海市張江高科技園區(qū)四大產(chǎn)業(yè)?;貓@區(qū)之一,園區(qū)內(nèi)共100棟獨(dú)棟商務(wù)辦公樓,單棟面積1500-5000平之間,得房率達(dá)85%,是浦東區(qū)域總部型經(jīng)濟(jì)的集散地,主要引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的IT、IC及相關(guān)高科技產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)和配套企業(yè),重點(diǎn)發(fā)展集成電路、信息技術(shù)、軟件等相關(guān)產(chǎn)業(yè),以期建設(shè)成世界水平的具有鮮明特色的、集科研和生產(chǎn)為一體的高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)。
項(xiàng)目位置:上海市浦東新區(qū)張東路1387號(hào)獨(dú)棟
建筑面積:2988.89㎡
單層面積:996.30㎡
租金:3.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi):3元/m2/月
建設(shè)規(guī)格:貨梯、空調(diào)、排風(fēng)井、消防系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、辦公家具
行政配套:食堂、停車場(chǎng)、展示廳、會(huì)議室、報(bào)告廳、培訓(xùn)室
園區(qū)配套:集中美食商業(yè)廣場(chǎng)及地下美食廣場(chǎng)、園區(qū)食堂、便利店、星巴克、肯德基璞曜地產(chǎn)專業(yè)從事寫字樓出租,助力企業(yè)選址,從政策解讀、房源匹配到選址成功,全程免中介費(fèi)。后灘寫字樓招商出租
長(zhǎng)泰廣場(chǎng)位于上海浦東新區(qū)張江板塊,2號(hào)線地鐵金科路上蓋,占地面積8.3萬(wàn)多平方米,總建筑面積32萬(wàn)平方米,是分為高層辦公區(qū)和多層商業(yè)區(qū)兩部分的超級(jí)商業(yè)綜合體。引入國(guó)內(nèi)外品牌300余家,已成為浦東新型商業(yè)地標(biāo)。
項(xiàng)目詳情租金報(bào)價(jià):5.5元~6元/平/天
商業(yè)面積:220000平米
辦公面積:97899.67平米
項(xiàng)目樓棟:共5棟寫字樓(1~5幢)
1幢面積20752.19平、整層1472平~1971平
2幢面積21830.04平、整層1601平~2052平
3幢面積21830.04平、整層1531平~2052平
4幢面積16710.84平、整層1306平~1567平
5幢面積16776.56平、整層1303平~1563平
分割面積:270平~2052平(大小可組合)
聯(lián)合辦公:1500元~2000元/個(gè)(3~18人間)
樓層數(shù):地下2層、地上11層
得房率:整層75%,單元70%
樓層凈高:2.8米
架空地板:15cm
車位數(shù)量:約1800個(gè)
物業(yè)費(fèi):30元后灘研發(fā)寫字樓招商出租辦公樓出租信息,張江高科技寫字樓出租,園區(qū)招商優(yōu)惠政策,精確匹配、業(yè)主直租,歡迎來(lái)電咨詢,無(wú)中介費(fèi)。
陸家嘴金茂大廈位于上海浦東新區(qū)黃浦江畔的陸家嘴金融貿(mào)易區(qū),樓高420.5米,地上88層,若再加上尖塔的樓層共有93層,地下3層,樓面面積27萬(wàn)8707平方米,有多達(dá)130部電梯與555間客房,是上海的一座地標(biāo)之一,整棟樓是集現(xiàn)代化辦公樓、五星級(jí)酒店、會(huì)展中心、娛樂(lè)、商場(chǎng)等設(shè)施于一體的建筑。
辦公租金:10元~14元/平/天商業(yè)
租金:22元~36元/平/天左右
大廈地址:上海市浦東新區(qū)陸家嘴世紀(jì)大道88號(hào)大廈
總高:88層(420.5米)
建筑面積:29萬(wàn)平方米
商業(yè)群房:租賃面積74平、277平、555平
君悅酒店:53層~87層
辦公面積:122871平方米(3~50層)
整層面積:2500~2700平
分割面積:126平~2500平(大小可分割)
整層凈高:2.7米電梯:客梯28部
停車位:地面100個(gè),地下800個(gè)
物業(yè)費(fèi):辦公47.7元、商業(yè)74.5元
物業(yè)管理:金茂(上海)物業(yè)服務(wù)有限公司
周邊大廈:上海中心大廈、環(huán)球金融中心、國(guó)金中心、金磚大廈、太平金融大廈、21世紀(jì)中心大廈等地鐵2號(hào)、14號(hào)線(在建)陸家嘴站
OfficePark金科園緊鄰金橋城市副中心區(qū),總建筑面積約20萬(wàn)平方米,包括10座獨(dú)棟辦公樓、會(huì)議中心、員工餐廳和停車場(chǎng)。作為“未來(lái)出行產(chǎn)業(yè)園”,OfficePark金科園于2023年7月正式開園,吸引了中科新松、藍(lán)馬艙行、黑芝麻等“未來(lái)車”“智能造”企業(yè)入駐。
園區(qū)內(nèi)部建筑的單體設(shè)計(jì),也延續(xù)了總體的風(fēng)格,通過(guò)不同體量的長(zhǎng)方體模塊進(jìn)行虛實(shí)空間的組合,使所有建筑的外觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,并塑造出了具有鮮明幾何雕塑感的建筑造型。整個(gè)園區(qū)共建有10座獨(dú)棟辦公樓,包括5座單棟面積約16000平米的高層辦公樓,5座單棟面積約4700平米的多層獨(dú)棟。
項(xiàng)目參數(shù):
地址:上海市浦東新區(qū)金海路金港路路口
總建筑面積:約20萬(wàn)m2
基地面積:約7萬(wàn)m2
其中:地上建筑約10.5萬(wàn)m2,地下二層約9.4萬(wàn)m2
租賃面積:300-15000m2
建筑棟數(shù):10棟
租金:4.5-5.5元/m2/天
物業(yè)費(fèi):22元/m2/月
軌道交通:距離9號(hào)線臺(tái)兒莊地鐵站和金橋路地鐵站均約600m
園區(qū)配套:?jiǎn)T工餐廳、便利店、咖啡廳、銀行、會(huì)展中心寫字樓出租,精裝修、家具全配、拎包辦公,業(yè)主直租,歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱,無(wú)中介費(fèi)。
產(chǎn)證性質(zhì):工業(yè)
綠化率:50%
停車位:1300個(gè)
物業(yè)費(fèi):15元
物業(yè)管理:上海金陵物業(yè)
入住企業(yè):捷豹路虎、中煙集團(tuán)、通用電氣、國(guó)華人壽、耐斯物流、GM、三菱、IBM、西門子、雀巢
寫字樓出租研發(fā)產(chǎn)業(yè)園-招商服務(wù),咨詢選房、精確匹配、陪護(hù)看房、完成選址;歡迎進(jìn)入官網(wǎng)查閱。浦東精裝修實(shí)驗(yàn)室出租租賃
可環(huán)評(píng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、適合研發(fā)企業(yè)項(xiàng)目-招商服務(wù),寫字樓出租,享受政策扶持,歡迎咨詢,無(wú)中介費(fèi)。后灘寫字樓招商出租
上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園位于上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi),也是上海自貿(mào)區(qū)的核芯區(qū),承擔(dān)著推動(dòng)上海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)高段化、智能化、國(guó)際化發(fā)展的重要角色,加速建設(shè)成為全球頂兼生命科學(xué)創(chuàng)新策源地、國(guó)內(nèi)領(lǐng)鮮的生物醫(yī)藥先導(dǎo)區(qū)和長(zhǎng)三角一體化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)協(xié)同引嶺區(qū)園區(qū)依托獨(dú)特的“自貿(mào)+保稅”外向型經(jīng)濟(jì)區(qū)域優(yōu)勢(shì),通過(guò)集齊生物醫(yī)藥CRO+CDMO+CSO+EHS全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)資源,政弗雙創(chuàng)扶持政策,眾多知明投資機(jī)構(gòu),為企業(yè)提供真正深入醫(yī)療行業(yè)的技術(shù)孵化,成為企業(yè)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的管家,著力打造國(guó)際化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地項(xiàng)目在一期資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)基礎(chǔ)上,對(duì)空間及服務(wù)進(jìn)行深化、升級(jí),提供滿足生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展的產(chǎn)品、服務(wù)、戰(zhàn)略發(fā)展資源,打造成國(guó)內(nèi)領(lǐng)鮮的創(chuàng)新藥(小分子、抗體、創(chuàng)新療法及相關(guān)生物技術(shù)等)產(chǎn)業(yè)集聚主題園區(qū),加速構(gòu)建生物醫(yī)藥價(jià)值創(chuàng)新社區(qū)上海自貿(mào)壹號(hào)生命科技產(chǎn)業(yè)園
【可選面積】70-130㎡獨(dú)力精裝實(shí)驗(yàn)室;100-300㎡獨(dú)力簡(jiǎn)裝空間;400-2000㎡毛坯空間;900-20000㎡獨(dú)棟
產(chǎn)業(yè)配套:提供24H市政蒸汽環(huán)評(píng)排放:生物藥研發(fā)、中試、生產(chǎn)化學(xué)合成研發(fā)、小試產(chǎn)業(yè)后灘寫字樓招商出租
上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢有限公司匯集了大量的優(yōu)秀人才,集企業(yè)奇思,創(chuàng)經(jīng)濟(jì)奇跡,一群有夢(mèng)想有朝氣的團(tuán)隊(duì)不斷在前進(jìn)的道路上開創(chuàng)新天地,繪畫新藍(lán)圖,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)中始終保持良好的信譽(yù),信奉著“爭(zhēng)取每一個(gè)客戶不容易,失去每一個(gè)用戶很簡(jiǎn)單”的理念,市場(chǎng)是企業(yè)的方向,質(zhì)量是企業(yè)的生命,在公司有效方針的領(lǐng)導(dǎo)下,全體上下,團(tuán)結(jié)一致,共同進(jìn)退,**協(xié)力把各方面工作做得更好,努力開創(chuàng)工作的新局面,公司的新高度,未來(lái)上海璞曜房地產(chǎn)管理咨詢供應(yīng)和您一起奔向更美好的未來(lái),即使現(xiàn)在有一點(diǎn)小小的成績(jī),也不足以驕傲,過(guò)去的種種都已成為昨日我們只有總結(jié)經(jīng)驗(yàn),才能繼續(xù)上路,讓我們一起點(diǎn)燃新的希望,放飛新的夢(mèng)想!