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一、對(duì)城市規(guī)劃的有益補(bǔ)充，體現(xiàn)了城市開(kāi)放、兼容的城市品格，增進(jìn)了國(guó)際化的城市認(rèn)同。在全球化、城市現(xiàn)代化、國(guó)際化背景下，外籍人口越來(lái)越多，在一定地段適度增加一些具有異域風(fēng)景的城市景觀，未嘗不可。對(duì)于增加外籍人士的城市認(rèn)同感、提升城市國(guó)際化形象具有積極意義。城市和地方財(cái)政事權(quán)增加也為此提供基礎(chǔ)與條件。將時(shí)尚小區(qū)變臉為“歐洲小鎮(zhèn)”，體現(xiàn)了“將時(shí)尚進(jìn)行到底”的改造思路。

二、城市更新和改造不可盲目，特色的文化延續(xù)更加重要。作為、經(jīng)濟(jì)和文化中心的中心城市，應(yīng)該有更多的地區(qū)文化擔(dān)當(dāng)意識(shí)。城、規(guī)劃與設(shè)計(jì)單位應(yīng)該有強(qiáng)烈的地方文化自主性意識(shí)，讓城市傳統(tǒng)建筑和建筑風(fēng)格可以延續(xù)，增進(jìn)城市的歷史和文化質(zhì)感。

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不同類(lèi)型舊城改造項(xiàng)目的比較研究類(lèi)型一：城市中心區(qū)——功能多元，通常一個(gè)城市的發(fā)展大多圍繞中心城區(qū)展開(kāi)，城市中心承載著城市功能與活動(dòng)的主要部分。在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，其市政配套和功能結(jié)構(gòu)一直處于更新與再開(kāi)發(fā)之中，所以城市中心往往成為舊城改造的重點(diǎn)區(qū)域。中心舊城區(qū)內(nèi)通訊、供水供電等基礎(chǔ)設(shè)施非常完備，學(xué)校、醫(yī)院、金融和商店等配套設(shè)施也相對(duì)集中，并且城市中心區(qū)擁有區(qū)位與交通樞紐優(yōu)勢(shì)。但弱勢(shì)在于建筑密度大，公共綠地少、生活環(huán)境質(zhì)量差、停車(chē)場(chǎng)以及停車(chē)泊位少等。城市中心區(qū)改造存在的一系列矛盾，諸如商業(yè)活動(dòng)減少、居住環(huán)境惡化以及和夜晚成為死城等，是開(kāi)發(fā)企業(yè)無(wú)法回避的難題。由于拆遷成本與容積率的要求，城市中心改造需要邊際利潤(rùn)更高的商業(yè)項(xiàng)目，但開(kāi)發(fā)企業(yè)不能一味地追求經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)承接大面積舊城改造的企業(yè)而言，需要注意改造區(qū)域內(nèi)的功能調(diào)節(jié)。撫州室外電梯廠家供貨南昌邱澤工程物資有限公司以客戶(hù)滿(mǎn)意為標(biāo)準(zhǔn)，以信譽(yù)至上求發(fā)展。

樓梯扶手是建造于樓梯上保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和使用安全的扶手。樓梯扶手常常由豎直的欄桿支撐，它可以連接依附于樓梯一端處柱子的任何一邊，或是與墻體連續(xù)的中間柱銜接。有一種樓梯欄桿樣式叫做螺旋形欄桿，如果樓梯是圓角踏步的話(huà)，那么扶手處要安裝鵝頸管（一種垂直部件，使其可以與更高的位于陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)的扶手連接）。室內(nèi)樓梯扶手考慮到人們扶握時(shí)的舒適度，一般采用木制扶手，尺寸大小與人體尺度有關(guān)。塑料扶手的手感也很好，但耐久性較差，現(xiàn)在已不多用。金屬扶手耐久性和耐磨性均很好，可加工成各種形狀，在公共建筑中使用較多，缺點(diǎn)是冬天使用時(shí)手感較差，人們一般不愿意觸摸它。所以木制扶手使用較多，一般采用耐磨性較好的硬雜木制作。

由于開(kāi)發(fā)商可以直接面對(duì)眾多的權(quán)利主體，能否終成為更新實(shí)施主體，就看哪家開(kāi)發(fā)商較早完成業(yè)主意愿征集和補(bǔ)償協(xié)議簽署。如此，往往在項(xiàng)目立項(xiàng)前企業(yè)就開(kāi)始激烈競(jìng)爭(zhēng)甚至出現(xiàn)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)的現(xiàn)象。此外，由于舊改項(xiàng)目牽涉原業(yè)主、、企業(yè)、社區(qū)等多方利益主體。在拆除重建類(lèi)項(xiàng)目中，往往涉及原業(yè)主的拆遷補(bǔ)償利益，與業(yè)主的談判難度較大，還可能遇到所謂的“釘子戶(hù)”導(dǎo)致項(xiàng)目難以推進(jìn)。因此，舊改項(xiàng)目的操作更復(fù)雜。近年來(lái)就不斷出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商在舊改中破壞文物的情況，而這些情況必然使得開(kāi)發(fā)商面臨困局。而由于舊改項(xiàng)目涉及前期溝通、立項(xiàng)、規(guī)劃、拆遷、建設(shè)、融資等眾多環(huán)節(jié)，從拆遷到業(yè)主回遷快的也要2年的時(shí)間，這還不算上前期的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。一些舊改項(xiàng)目持續(xù)十?dāng)?shù)年也沒(méi)有終改成。對(duì)于包攬前期拆遷等各項(xiàng)工作的開(kāi)發(fā)商而言，無(wú)疑對(duì)資金和開(kāi)發(fā)能力都提出了很高的要求。南昌邱澤工程物資有限公司踏實(shí)敬業(yè)，精細(xì)服務(wù)。

樓梯扶手（Stair handrail）是樓梯護(hù)欄的支撐桿。樓梯扶手按材料來(lái)分類(lèi)為：樓梯高分子扶手、樓梯鐵藝扶手、樓梯不銹鋼扶手、樓梯玻璃扶手、樓梯實(shí)木扶手、樓梯銅扶手。還有一些特殊樓梯扶手：樓梯發(fā)光扶手。免焊接集成組裝工藝，制作簡(jiǎn)單，安裝方便;一通、側(cè)通、橫通、底通均為合金鑄件，外表采用靜電防腐噴涂工藝，多種顏色，經(jīng)久耐用；管材經(jīng)過(guò)高溫?zé)峤\處理，外表靜電防腐噴涂工藝；立柱矩管經(jīng)過(guò)全自動(dòng)數(shù)控設(shè)備沖孔，組裝速度快，工期時(shí)間短，現(xiàn)場(chǎng)組合安裝。南昌邱澤工程物資有限公司**停步,不斷踐行。江西防盜鋁藝大門(mén)廠家電話(huà)

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歷史文化區(qū)——維系文脈，挖掘價(jià)值每個(gè)城市都有自己的歷史文化遺址，比如北京的四合院、西安的鐘鼓樓、南京的夫子廟、黃山的屯溪老街等等。城市歷代古城建筑真實(shí)地記錄了城市個(gè)性的發(fā)展和演進(jìn)，是城市不可再生的寶貴資源，也是城市底蘊(yùn)和魅力所在，更是城市競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的關(guān)鍵因素之一。然而早先的開(kāi)發(fā)改造規(guī)劃由于對(duì)其風(fēng)貌保護(hù)不夠重視，導(dǎo)致城市歷史瀕臨絕跡。例如在舊城改造的實(shí)施過(guò)程中，許多古城門(mén)和城墻因?yàn)楸欢ㄎ挥谧璧K城市交通發(fā)展而遭到拆除;或者為了單純的經(jīng)濟(jì)效益而盲目改建，例如大量私家園林被改造成高級(jí)招待所。對(duì)城市古建筑、歷史街區(qū)進(jìn)行的大拆大建，其實(shí)質(zhì)無(wú)異于殺雞取卵，損害的不單是開(kāi)發(fā)企業(yè)的長(zhǎng)期利潤(rùn)，更是一個(gè)城區(qū)的人氣與商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。江西波形護(hù)欄廠家直銷(xiāo)

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