武漢青山區(qū)建筑工地消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的消防維保內(nèi)容包括：1、測(cè)試排風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的防火閥功能及聯(lián)動(dòng)訊號(hào)功能是否正常；2、測(cè)試消防電梯的人工迫降的信號(hào)功能是否正常；3、檢查試驗(yàn)消防正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)及正壓送風(fēng)閥、排煙閥的聯(lián)動(dòng)功能是否正常；5.測(cè)試以上各聯(lián)動(dòng)機(jī)構(gòu)消防中心相應(yīng)控制屏的訊號(hào)是否正常；6.測(cè)試樓層非消防電源自動(dòng)切斷功能是否正常；7.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)警鈴的功能是否正常；8.檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)廣播的功能是否正常；9.測(cè)試正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)現(xiàn)場(chǎng)和遠(yuǎn)程啟?？刂乒δ苁欠裾＃?0.定期對(duì)正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)閥、排煙閥進(jìn)行保養(yǎng)，對(duì)轉(zhuǎn)動(dòng)部位加潤滑油并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊度等。消防維保的服務(wù)內(nèi)容包括：定期檢測(cè)服務(wù)、故障維修服務(wù)、日常巡視服務(wù)等；武漢青山區(qū)建筑工地消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防維保的質(zhì)量保證措施按照以下幾點(diǎn)實(shí)施：質(zhì)量管理方針堅(jiān)持《消防設(shè)施安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范》，對(duì)消防工程的維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量實(shí)施全過程質(zhì)量控制，在整個(gè)過程中貫徹“安全可靠、質(zhì)量”的方針，以嚴(yán)密的質(zhì)量管理，周到的服務(wù)體系，為用戶消防體系實(shí)現(xiàn)安全、可靠及時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)。質(zhì)量管理體系實(shí)行公司和項(xiàng)目部兩級(jí)管理制度，公司質(zhì)檢部負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施總體質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查，并負(fù)責(zé)組織檢測(cè)工作。質(zhì)檢員負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施維保全過程的質(zhì)量進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和管理，對(duì)維保工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并做好原始記錄。維保質(zhì)量驗(yàn)收簽字需按照對(duì)消防設(shè)施維保全過程都應(yīng)如實(shí)記錄，并對(duì)簽字負(fù)責(zé)，維保實(shí)施各項(xiàng)資料都應(yīng)由專職質(zhì)檢員簽字生效。維保技術(shù)檔案管理凡屬歸檔案的各類技術(shù)檔案室資料，必須紙質(zhì)優(yōu)良，字跡清楚，字體工整，圖形線條、符號(hào)清晰，簽字手續(xù)完備。武漢新洲區(qū)高中學(xué)校消防維保方案消防維保主要是給消防相關(guān)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)；

消防維保人員在做消防設(shè)施維保時(shí)，維護(hù)人員應(yīng)熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法；熟悉消防工程中系統(tǒng)的工作原理及操作方法；維保人員應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況，應(yīng)了解消防系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝位置及水源情況，對(duì)消防系統(tǒng)各供水控制閥作狀態(tài)標(biāo)識(shí)。維保人員應(yīng)與甲方消防值班人員密切配合、指導(dǎo)、協(xié)助甲方管理人員做好日常檢查工作。甲方值班人員在日常巡查時(shí)，應(yīng)保證消防系統(tǒng)的各供水網(wǎng)充滿壓力，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的不利點(diǎn)壓力大于0.05MPa，發(fā)現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知維護(hù)人員。

消防維保公司的服務(wù)范圍 維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的消防工程范圍包含且不限于以下內(nèi)容： 1.消防自動(dòng)控制功能：正壓風(fēng)機(jī)與送風(fēng)閥控制、排煙風(fēng)機(jī)與排煙閥控制、電動(dòng)防火閥控制、非消防電源切斷控制、消防廣播控制、其余相關(guān)設(shè)備，如風(fēng)機(jī)的控制等。2.消防報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備：包括溫感、煙感、消火栓按鈕，以及手動(dòng)報(bào)警裝置、聲光報(bào)警器、報(bào)警控制器等。 3.消防用水系統(tǒng)(不包括水管路、水泵本體和非消防控制的閥門)與報(bào)警裝置：包括水流指示器、信號(hào)閥、濕式報(bào)警閥、消防警鈴等。 4.與上述設(shè)備設(shè)施或其功能實(shí)現(xiàn)有關(guān)的消防控制系統(tǒng)的輔助配套設(shè)備：包括電源、信號(hào)傳輸線路、樓層或區(qū)域終端箱、控制模塊、檢測(cè)、探測(cè)、調(diào)節(jié)裝置及執(zhí)行機(jī)構(gòu)。消防維保的季度檢查中，需按照規(guī)季度檢查內(nèi)容進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；

經(jīng)常有朋友問關(guān)于消防檢測(cè)尤其是消防維保如何收費(fèi)的？是否有國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？可以很明確的講，此類收費(fèi)尚無國家標(biāo)準(zhǔn)，只有地方標(biāo)準(zhǔn)。比如，廠房消防維保跟一般的建筑消防收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，因?yàn)閺S房一般面積大，設(shè)備卻并不很復(fù)雜，尤其老式的廠房，許多的消防設(shè)施都不完善，從這一方面考慮收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)低于建筑消防，但另一方面廠房的使用性質(zhì)按消防等級(jí)劃分一般又高于建筑消防，再加上維護(hù)過程中因?yàn)榭崭呋蛘叩胤捷^遠(yuǎn)等一些特殊的費(fèi)用。往往也是預(yù)算中必須要考慮到的。為加強(qiáng)消防維保的管理工作,需制定消防維保方案；消防維保服務(wù)方案

消防維保是一個(gè)經(jīng)常性的工作，需要常抓不懈，才能使消防設(shè)備長期處于良好的技術(shù)狀態(tài)；武漢青山區(qū)建筑工地消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范

消防維保辦理流程和需要材料 消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)三級(jí)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1.企業(yè)法人資格，注冊(cè)資本三十萬元以上； 2.健全的質(zhì)量管理制度 3.與滅火器維修業(yè)務(wù)范圍相適應(yīng)的儀器、設(shè)備、設(shè)施； 4.注冊(cè)消防工程師一人以上，具有滅火器維修技能的人員五人以上； 5.維修用房滿足維修滅火器品種和數(shù)量的要求，且建筑面積一百平方米以上； 6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 消防維保辦理流程和需要材料 1.消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申請(qǐng)表（原件） ； 2.營業(yè)執(zhí)照等法人身份證明文件復(fù)印件； 3.場(chǎng)所權(quán)屬證明復(fù)印件，主要儀器、設(shè)備、設(shè)施清單（原件或復(fù)印件 ） ； 4.法人章程，法定代表人身份證復(fù)印件； 5.從業(yè)人員名錄及其身份證、注冊(cè)消防工程師資格證書及其社會(huì)保險(xiǎn)證明、消防行業(yè)特有工種職業(yè)資格證書、勞動(dòng)合同復(fù)印件； 6.有關(guān)質(zhì)量管理文件（原件或復(fù)印件）等 武漢青山區(qū)建筑工地消防維保標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范