浙江追償權律師

來源: 發(fā)布時間:2024-12-26

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    請求昆明法院依據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄將本案移送被告經營所在地上海法院管轄。上海經濟律師吳劍勇dai表被告申請管轄異議的主體要點:一、雖然原告買賣的對象是房產,債權轉讓的對象也是房產,但訴訟雙方簽訂的是權益轉讓協(xié)議,屬于因房屋買賣引起的債權類糾紛,應按債權債務糾紛認定本案,本案不應按不動產糾紛確定立案案由,應按權益轉讓的債權轉讓合同糾紛確定法院審理的立案案由;二、《民事訴訟法》有約定管轄的法律規(guī)定,雙方在權益轉讓協(xié)議書中按約定管轄的規(guī)定進行了約定,屬于約定管轄,根據(jù)更高人民法院《關于適用的解釋》第三十條規(guī)定:根據(jù)管轄協(xié)議,起訴時能夠確定管轄法院的,從其約定,所以本案應優(yōu)先適用《民事訴訟法》規(guī)定的約定管轄。三、訴訟雙方之間的約定管轄不違反專屬管轄及級別管轄的規(guī)定,所以應優(yōu)先適用約定管轄將本案移送至被告所在地上海法院管轄審理。四、法院裁定移送管轄上海經濟律師吳劍勇dai表被告向昆明法院申請管轄異議之后,昆明法院依法受理被告的申請。昆明法院審查后認為,《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:(一)因不動產糾紛提起的訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟。

    吳律師還非常注重與客戶的溝通。他認為,良好的溝通是確保法律服務質量的關鍵。因此,他總是耐心傾聽客戶的需求和疑慮,用易于理解的語言解釋復雜的法律問題,讓客戶能夠清楚了解自己的權利和義務。在搜索引擎優(yōu)化方面,本文將重點使用“經濟糾紛律師”、“上海合同律師”和“上海經濟合同律師”等關鍵詞,以確保文章能夠在搜索引擎中獲得良好的排名。同時,我們也會注意文章的可讀性和用戶體驗,確保內容流暢、易于理解,讓讀者能夠快速獲取所需信息??傊绻谏虾S龅饺魏谓洕m紛或合同問題,吳劍勇律師將是您比較好的選擇。作為一位經驗豐富的上海經濟糾紛律師和合同法律,他將運用自己的知識和技能,為您提供比較好質的法律服務。無論您面臨的是商業(yè)訴訟、合同審查還是法律咨詢,吳律師都將全力以赴,保護您的合法權益,讓您在復雜的商業(yè)世界中輕松應對各種挑戰(zhàn)。吳劍勇律師,經濟案件的得力助手,讓法律問題不再困擾您。

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    《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:下列案件,由本條規(guī)定的法院專屬管轄:(一)因不動產提起的訴訟,由不動產所在地**法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生**提起的訴訟,由港口所在地**法院管轄;(三)因繼承遺產**提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地**法院管轄;第三十五條規(guī)定:合同或者其他財產權益**的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的**法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定?!陡?*法院關于適用〈中華*****民事訴訟法〉的解釋》第二十八條規(guī)定:民事訴訟法第三十四條項規(guī)定的不動產**是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**。農村土地承包經營合同**、房屋租賃合同**、建設工程施工合同**、政策性房屋買賣合同**,按照不動產**確定管轄。本案系房屋買賣合同**,不屬于上述法律規(guī)定的“因不動產的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權**”,也不屬于政策性房屋買賣合同**,而屬于一般的因房屋買賣引起的債權類**,故本案不屬于上述法律規(guī)定的應適用專屬管轄規(guī)定的情形。遇到經濟糾紛?找吳劍勇律師,專業(yè)值得信賴。上海房屋合同律師

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    案情簡介在我國大部分國民購買房產是用于自己居住,有一些先富裕起來的人員在資金充足的時候可能會重新購房用于改善性住房,或者在旅游城市及風景名勝旁邊購房用于投資或者是節(jié)假日臨時居住。云南昆明是我國有名的旅游城市,中國有名的房產金融集團公司就在云南省昆明市開發(fā)健康產業(yè)房產項目,原告就通過被告購買了一套精裝修房,支付購房款時雖然存在延期,但更終付清了全款。原告購房時國內經濟穩(wěn)定發(fā)展,投資市場蓬勃發(fā)展,整個市場行情一片欣欣向榮,但隨著時間推移經濟進入低迷下滑趨勢,開發(fā)房產項目的房產金融集團公司資金鏈斷裂,引起該金融集團爆發(fā)金融危機,導致房產開發(fā)建設項目延期與停工,給購房業(yè)主按期收房造成了一定的潛在風險與危機。故此原告向昆明的人民法院起訴被告,要求人民法院判決解除合同并返還已支付的全部購房款。根據(jù)我國法院規(guī)定,不動產糾紛由不動產所在地人民法院管轄,房產就屬于不動產,所以原告就選擇向云南省昆明市下屬法院起訴,昆明法院受理并正式立案之后,依法向被告送達了案件受理通知書及起訴狀副本等材料。被告依法應訴,并委托上海經濟律師吳劍勇律師代理案件,吳劍勇律師審查案件后認為,我國《民事訴訟法》有專屬管轄的規(guī)定,還有約定管轄的規(guī)定。浙江追償權律師