山西有名的拆遷補(bǔ)償律師服務(wù)(實(shí)時/溝通)

山西有名的拆遷補(bǔ)償律師服務(wù)(實(shí)時/溝通)在明律師事務(wù)所,楊在明律師楊在明律師從1995年律師執(zhí)業(yè)至今逾二十年，長期專注于行政法領(lǐng)域，楊在明律師多次獲***級媒體好評。代理的青島平度21縱火案被由中國案例法學(xué)研究會南方周末報(bào)社及法律出版社舉辦的“中國影響性訴訟”評選活動評為“2014年度中國影響性訴訟案例”。代理的許水云訴金華市婺城區(qū)行政強(qiáng)制及行政賠償案更是確立了市縣人民違法強(qiáng)制搬遷的賠償責(zé)任，強(qiáng)化了對財(cái)產(chǎn)權(quán)的司法保護(hù)，防范違法行政“零成本”，被列入***充分發(fā)揮審判職能作用保護(hù)產(chǎn)權(quán)和企業(yè)家合法權(quán)益典型案例(批案件，成為指導(dǎo)同類征收案件裁判的重要案例。北京在明律師事務(wù)所是一家成立了十年的律所，律師們都有著豐富的代理案件經(jīng)驗(yàn)，今天就為大家推薦幾位硬實(shí)力律師。二***好的拆遷律師推薦

然而問題在于，溝通發(fā)函都是需要方法和內(nèi)容的。你這樣一寫，拆遷方?jīng)]認(rèn)真看，直接給你的材料扔到紙簍子里也就罷了。萬一人家真的仔細(xì)看了，并且從中摸透了你的心思，抓住了你的軟肋，這主動溝通反而成了敗著臭棋了。單純的“訴苦”，強(qiáng)調(diào)自己多么多么不容易，怎樣怎樣困難，公平合理的補(bǔ)償安置對自己一家人而言多么多么重要，這是沒用的。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市縣級人民應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估委員會申請。

律師實(shí)地考察之后，會現(xiàn)場給被拆遷人目前緊急情況的一些建議，審核被拆遷人的證據(jù)資料，推論法律事實(shí)，然后根據(jù)案件的復(fù)雜難易程度給以律師代理案件的費(fèi)用報(bào)價(jià)。這些費(fèi)用包括了指導(dǎo)申請***信息公開指導(dǎo)收集各類證據(jù)指導(dǎo)與有關(guān)部門進(jìn)行談判緊急情況的應(yīng)急處理方案提起行政復(fù)議提起行政訴訟等各階段的方案以及指導(dǎo)。律師代理費(fèi)

隨著農(nóng)村宅基地制度改革逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍步入深水區(qū)，宅基地“有償使用”與“自愿有償退出”這兩個此前并不多見的新概念逐漸走上了舞臺***。申請自愿有償退出又能拿到多少補(bǔ)償呢?在明律師在此前的分析中曾指出，這二者在妥善處置“一戶多宅”“超占面積”問題上均有重要作用。那么，宅基地的有償使用費(fèi)究竟怎樣收取呢?本文，在明律師就結(jié)合日前廣東省汕尾市河縣正在征求意見的《農(nóng)村宅基地有償使用流轉(zhuǎn)和退出管理辦法(試行》做一番解讀。

山西有名的拆遷補(bǔ)償律師服務(wù)(實(shí)時/溝通)，在明律師要提示廣大農(nóng)民朋友的是，對補(bǔ)償安置決定的審查要重點(diǎn)集中在對補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容條款是否合法公平上，以及征收方對涉案土地房屋的調(diào)查登記事實(shí)是否準(zhǔn)確客觀上。盡管《土地管理法實(shí)施條例》第31條并未明文規(guī)定其可復(fù)議可訴訟，但根據(jù)“具體行政行為”可訴的一般原理和各省市續(xù)出臺的地方性規(guī)定，補(bǔ)償安置決定可被理解為農(nóng)村領(lǐng)域的“征收補(bǔ)償決定”，這是沒有什么疑問的。

作為拆遷法律服務(wù)市場的者，在明所不僅在行政聽證復(fù)議和訴訟等法律爭議解決上積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，而且能夠?yàn)榭蛻籼峁臈l款磋商到協(xié)議執(zhí)行的全鏈條法律服務(wù)。在明所始終堅(jiān)持“正義誠信融合責(zé)任”的在明精神，在現(xiàn)有的規(guī)模與業(yè)績上，繼續(xù)在拆遷與行政法領(lǐng)域深耕細(xì)作，致力成為“被拆遷人利益的捍衛(wèi)者”“拆遷法律服務(wù)領(lǐng)域的”“行政法律爭議解決的者”。

有很多時候，被拆遷人甚至僅僅收到了局的口頭通知而不是正式的通知文件，強(qiáng)拆后也得不到任何補(bǔ)償。而大多數(shù)被拆遷人對于法律條款的了解極其有限，甚至不知道強(qiáng)拆主體是否合法。今天在明小編就帶各位被拆遷人了解一下局到底有沒有權(quán)強(qiáng)拆。

根據(jù)《行政復(fù)議法》條的規(guī)定，“公民法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的，可以自知道該具體行政行為之日起十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計(jì)算。”行政復(fù)議二農(nóng)村拆遷改造的黃金時機(jī)

不少被拆遷人被征收方以各種理由說服簽署了空白協(xié)議，實(shí)際上這種協(xié)議是不具備法律效力的。安置補(bǔ)償方案不合理的，被拆遷人可以聯(lián)系在明律師和征收方協(xié)商或者提起行政訴訟。征收方以脅迫誤導(dǎo)欺騙等手段讓被拆遷人簽署協(xié)議的，協(xié)議無效。

山西有名的拆遷補(bǔ)償律師服務(wù)(實(shí)時/溝通)，“一根筋”要不得，如果你自己轉(zhuǎn)不過來彎兒，不妨趁早委托***拆遷律師，讓懂行的外人來幫助你這當(dāng)局者作出理性客觀的選擇。在明律師要提示大家的是，對于一輩子可能只會經(jīng)歷一次拆遷的老百姓而言，征收拆遷稱得上是“考驗(yàn)”，是對大家依法維護(hù)自身合法權(quán)益協(xié)商談判等能力的大檢閱。被拆遷人千萬不可低估了拆遷補(bǔ)償問題的復(fù)雜程度，試圖用較低廉的智力成本去輕易地解決問題。還沒開始拆你呢就先發(fā)函“跪地求饒”，祈求大老爺能夠高抬貴手念及自己多么多么不容易，這個不行。

近年來，隨著城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，房屋拆遷已經(jīng)成為許多城市中的一項(xiàng)常見事務(wù)。然而，對于拆遷戶來說，關(guān)心的問題之一就是拆遷程序需要多久才能終完成。在明小編將探討房屋拆遷程序中的一些因素，以及對拆遷時間的影響。