安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)

安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)在明律師事務(wù)所,根據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第10條規(guī)定被征收房屋價(jià)值評估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。評估時(shí)間節(jié)點(diǎn)如果評估機(jī)構(gòu)執(zhí)意只選擇一種且是對被拆遷人不利的評估方法評估房屋價(jià)值，那么很有可能是有問題的，被拆遷人一定要及時(shí)提出來了，避免自家遭受損失。

土地補(bǔ)償問題不少征收方都認(rèn)為在拆遷過程中，土地收歸國有，因此不需要給被拆遷人任何補(bǔ)償。實(shí)際上這種想法是錯(cuò)誤的，村民對于土地雖然沒有所有權(quán)但是是擁有使用權(quán)的，被拆遷人不只對房屋具有所有權(quán)而且對房屋所占的土地有使用權(quán)，房屋被拆只補(bǔ)房不補(bǔ)“地”是不利于保護(hù)被拆遷人的利益的。

夏麗麗律師曾就職于節(jié)能科技集團(tuán)公司任法務(wù)總監(jiān)，新三板上市公司任法務(wù)總監(jiān)兼董事會(huì)秘書，對房地產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)軟件行業(yè)新材料行業(yè)環(huán)保行業(yè)行業(yè)有較深的涉入，在房地產(chǎn)工程項(xiàng)目運(yùn)營軟件版權(quán)維護(hù)新三板投機(jī)構(gòu)運(yùn)營等方面工作經(jīng)歷豐富，處理糾紛能力出眾，尤其擅長商務(wù)談判及糾紛協(xié)調(diào)。夏麗麗律師夏麗麗，北京在明律師事務(wù)所律師，執(zhí)業(yè)證號4。籍貫湖北荊州，法學(xué)本科，畢業(yè)于中華女子學(xué)院法律系，于2017年7月加入北京在明律師事務(wù)所劉勇進(jìn)團(tuán)隊(duì)主辦行政訴訟拆遷法律業(yè)務(wù)。

安置房的地段，比如處于熱點(diǎn)城市靠近商圈附近有好的醫(yī)院學(xué)校交通便利......尤其是周邊有學(xué)校的，或被重點(diǎn)納入規(guī)劃推進(jìn)的，將來對人口有巨大吸附力的，請優(yōu)先選擇房子。如果您家符合這幾種情況，建議您選擇產(chǎn)權(quán)置換人口流失比較嚴(yán)重的地區(qū)，一般是二線以下的城市。這類地區(qū)的老百姓購房需求較小，房子呈供過于求的趨勢，拿錢要比拿房子劃算得多。

安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)，術(shù)業(yè)有專攻,律師的***可以分為很多方向,專門做拆遷的律師在辦案中自然更為***,而拆遷過程是一個(gè)比較繁瑣的過程,自然需要團(tuán)隊(duì)配合,這時(shí),選擇一個(gè)專做拆遷的律師團(tuán)隊(duì)就顯得比較重要了。一方面,拆遷需要和地方打交道,北京的律師不受地方約束,在和對抗的時(shí)候不用考慮人情關(guān)系,可以一心的為當(dāng)事人爭取合法權(quán)益;想找一個(gè)靠譜的拆遷律師團(tuán)隊(duì)必須是一個(gè)***的拆遷律師團(tuán)隊(duì)。如果要尋找專門的拆遷律師團(tuán)隊(duì),則北京肯定是一個(gè)。另一方面,北京的拆遷律師團(tuán)隊(duì)是全國多的,比如比較有名的恒略律師事務(wù)所內(nèi)設(shè)有多個(gè)拆遷律師團(tuán)隊(duì)。選擇專門的拆遷律師團(tuán)隊(duì)。

而農(nóng)村集體土地征收和住宅房屋拆遷則需要由縣級負(fù)總責(zé)，依照法定程序征求簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后上報(bào)省級直至批準(zhǔn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道只能在其中辦具體的事兒，就更是無權(quán)啟動(dòng)這類項(xiàng)目了。鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道無權(quán)自行啟動(dòng)征收拆遷性質(zhì)的項(xiàng)目。國有土地上的棚戶區(qū)改造交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等房屋征收項(xiàng)目，必須有區(qū)縣的房屋征收決定。屬地街道辦事處只能協(xié)助參與具體工作的落實(shí)，但不能自行啟動(dòng)這類項(xiàng)目。

安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)，一般而言，百姓對給出的補(bǔ)償安置條件不服的，都不會(huì)在協(xié)議上簽字，這是很明智的做法。但這還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因?yàn)橐坏┫蚍ㄔ荷暾垙?qiáng)制執(zhí)行成功，發(fā)出限期拆除通知，這時(shí)候留給被拆遷人的時(shí)間已經(jīng)不多了。為何?實(shí)際上，在向被拆遷人做出《限期拆除決定書》后，這個(gè)“時(shí)機(jī)”就開始了，與其說是時(shí)機(jī)，不如說是“”!

秉承“正義誠信融合責(zé)任”的在明精神，在明所致力于成為被拆遷人利益的捍衛(wèi)者拆遷法律服務(wù)領(lǐng)域的行政法律爭議解決的者。在明所匯聚了來自法院行政機(jī)關(guān)的法律人士，畢業(yè)于雙高校并長期從事拆遷業(yè)務(wù)的律師構(gòu)成了在明所強(qiáng)大的律師隊(duì)。百余位律師借助豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確診斷客戶的法律問題，并為客戶設(shè)計(jì)具有針對性的法律服務(wù)流程。

安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)，若法院在此種情況下裁定以缺乏“事實(shí)根據(jù)”為由駁回起訴，則混淆了作為起訴條件的“事實(shí)根據(jù)”和作為支持實(shí)體權(quán)利主張的實(shí)體法上的“事實(shí)根據(jù)”。以后者的舉證標(biāo)準(zhǔn)要求前者，提高了作為起訴條件的“事實(shí)根據(jù)”的證明標(biāo)準(zhǔn)，不利于保護(hù)公民的合法訴權(quán)。發(fā)生此種情況后，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系律師，爭取上訴。就一些強(qiáng)拆案件而言，則是指能夠初步證明責(zé)任人實(shí)施過行為的事實(shí)，或者有初步的證據(jù)來鎖定責(zé)任人。

安徽有名的企業(yè)拆遷律師顧問2024已更新(今日/價(jià)格)，存在建筑安全隱患影響相鄰建筑安全，或者導(dǎo)致相鄰建筑的通風(fēng)采光日照無法滿足和省有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的……在已竣工驗(yàn)收的建設(shè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)擅自新(改擴(kuò)建，或者利用建設(shè)項(xiàng)目擅自新(改擴(kuò)建的;有下列情形之一的，屬于無法采取改正措施消除影響的情形

須知，律師指導(dǎo)被拆遷人起訴的目的在于尋求協(xié)商調(diào)解的機(jī)會(huì)，終是要實(shí)質(zhì)性的化解行政爭議，而不是為了打贏官司或者單純出氣。在明律師曾多次指出，“補(bǔ)償是談下來的，不是打下來的”。打官司只是手段和方法，若非迫不得已誰也不愿意去和征收方對簿公堂。